Penthouse tại 224 Mulberry là một căn hộ duplex độc đáo, được thiết kế riêng biệt, nằm trên đỉnh một trong những căn hộ kiểu boutique cao cấp tại Manhattan trước chiến tranh. Căn hộ đặc biệt này có diện tích khoảng 5,646 SF không gian sống và giải trí rộng rãi, với hơn 985 SF không gian ngoài trời riêng tư, cung cấp sự kết hợp hiếm có giữa quy mô với tầm nhìn và ánh sáng mở 360 độ. Penthouse đặc biệt này có độ cao trần lên đến 11'3" với bốn phòng ngủ có phòng tắm riêng, một phòng vệ sinh, hai lò sưởi và bốn sân thượng riêng. Có 2 chỗ đỗ xe được cấp giấy chứng nhận và một phòng lưu trữ có khóa ở tầng hầm đi kèm với căn hộ.

Phòng Khách Lớn tráng lệ, với hướng mở về phía Nam, Tây và Đông, có ánh sáng tuyệt đẹp suốt cả ngày qua những cửa sổ lớn, và mở ra một trong những sân thượng lớn nhất của ngôi nhà, cung cấp tầm nhìn không bị cản trở về khu Manhattan, bao gồm Trung tâm Thương mại Thế giới, những cây cầu downtown và xa hơn nữa cho cuộc sống trong nhà/ngoài trời và tiệc tùng sang trọng. Căn hộ này có một lò sưởi với mantel đá hoa cương và đá, những đường viền và đồ gỗ phong cách Rift Cut White Oak tinh xảo, và một quầy bar được thiết kế phong cách với mặt bàn đá hoa cương và gạch mosaic Adko. Không gian sống và ăn uống mở liền mạch vào phòng sảnh, bếp ăn, phòng vệ sinh, và phòng giải trí với lối vào trực tiếp đến cả hai sân thượng hướng Bắc và Nam. Bếp của đầu bếp có cửa sổ góc và phòng giải trí được bao quanh bởi một sân thượng rộng rãi khác, cung cấp tầm nhìn đến các địa danh Uptown và Midtown Manhattan, như Tòa nhà Empire State và Chrysler. Bếp được trang bị mặt bàn đá hoa cương mài bóng, mặt lưng Bardiglio, và giấy dán tường Hermes. Các thiết bị cao cấp bao gồm bộ thiết bị Gaggenau đầy đủ, bao gồm bếp gas 5 lò với hút mùi, lò nướng đôi và ngăn ủ ấm, máy rửa bát và tủ lạnh rượu.

Một cầu thang nổi kim loại hiện đại, được chế tác tinh xảo bởi Marcia Tucker dẫn đến bốn phòng ngủ có phòng tắm riêng của ngôi nhà. Phòng ngủ chính ở góc sang trọng có lò sưởi được ốp đá hoa cương và một ban công cho sự tận hưởng riêng tư. Phòng tắm chính với cửa sổ rộng được thiết kế thông minh với các thiết bị của Barber Wilson và bao gồm một bồn tắm bằng gang tự do, hai bồn rửa với bàn trang điểm, toilet riêng với một bồn rửa bổ sung, vòi sen lớn đi bộ và sàn được sưởi ấm. Một phòng thay đồ được ốp gỗ trang nhã (14'11') của Poliform nằm cạnh phòng chính và phòng tắm. Ba phòng ngủ phụ rộng rãi đều có không gian lưu trữ phong phú với tủ quần áo được xây dựng và phòng tắm riêng. Một Phòng Giặt / Tiện Ích có cửa sổ với Máy Giặt/Máy Sấy Bosch có thông gió, bồn rửa, kho rượu lạnh và tủ AV nằm ở chân cầu thang tầng này. Một phòng vệ sinh có cửa sổ có thể được thêm vào, nếu cần.

Mỗi chi tiết của ngôi nhà đặc biệt này đã được tùy chỉnh và nâng cấp hoàn toàn. Ngôi nhà được trang bị hệ thống tự động hóa Savant hoàn toàn, với iPads và công tắc Lutron, hệ thống âm thanh/video hàng đầu trên cả hai sân thượng tầng 8, rèm cửa tự động, và điều khiển nhiệt độ HVAC với 10 vùng khác nhau. Có một hệ thống an ninh tiên tiến được lắp đặt hoạt động bằng chuyển động trên cả hai cửa thang máy và trên cả hai sân thượng tầng 8. Các tính năng bổ sung của căn hộ này bao gồm sàn gỗ sồi trắng ván rộng, nhiều không gian tủ và lưu trữ, tự động hóa nhà Savant, và truy cập thang máy và cầu thang có khóa trên cả hai tầng. Tất cả các thiết bị và đèn chùm đều không bao gồm trong giao dịch bán.

224 Mulberry là một căn hộ boutique trước chiến tranh được xây dựng vào năm 1926 và gần đây đã được phục hồi và chuyển đổi bởi Hill West Architects. Mặt tiền ấn tượng của tòa nhà được bao gồm từ gạch Roman, đá đúc và cửa sổ gỗ mahogany. Mức độ phục vụ rất xuất sắc với nhân viên bảo vệ và người phụ trách, an ninh 24 giờ và nhân viên siêu thị làm việc ngoài giờ. Các tiện nghi bao gồm trung tâm thể dục, garage riêng an toàn với dịch vụ lái xe, và sân thượng được cảnh quan với tầm nhìn tuyệt đẹp ra đường chân trời thành phố.

The Penthouse at 224 Mulberry is a custom, one-of-a-kind duplex residence crowning one of downtown Manhattan's premier full-service boutique pre-war condominiums. This extraordinary residence boasts approx. 5,646 SF of vast interior living and entertaining space, with over 985 SF of private outdoor space, offering a rare combination of scale with 360 degrees of open view and light. This exceptional penthouse with ceiling heights up to 11'3" has four bedrooms with ensuite bathrooms, a powder room, two fireplaces and four private terraces. There are 2 deeded parking spaces and a keyed storage room on the cellar level that are included with the apartment.

The majestic Great Room, with open South, West and East exposures, boasts beautiful sunlight throughout the day via its large sash windows, and opens into one of the home's largest terraces offering unobstructed views of downtown Manhattan, including One World Trade Center, the downtown bridges and beyond for indoor/outdoor living and elegant entertainment. This residence offers a fireplace with a custom marble and stone mantel, intricate Rift Cut White Oak moldings and millwork, and a stylish built-out bar with marble counters and Adko Tile mosaic. The open living and dining space flows seamlessly into the foyer gallery, eat-in kitchen, powder room, and den with direct access to both North and South facing terraces. The corner windowed chef's kitchen and den is flanked by another generous terrace delivering views of Uptown and Midtown Manhattan landmarks, such as the Empire State and Chrysler Buildings. The kitchen is outfitted with polished statuary marble countertops, a Bardiglio backsplash, and Hermes wallpaper. Top-of-the-line appliances include a full suite of Gaggenau appliances including a 5-burner gas range with vented hood, double oven and warming drawer, dishwasher, and wine refrigerator.

A modern, custom metal floating stairway expertly crafted by Marcia Tucker leads to the home's four ensuite bedrooms. The luxurious corner primary bedroom has a marble-clad fireplace and a balcony for private enjoyment. The expansive windowed primary bathroom was smartly designed with fixtures by Barber Wilson and includes a freestanding cast iron bathtub, dual sinks with dressing table, separate water closet with an additional sink, large walk-in shower and radiant heated floors. A well-appointed wood paneled (14'11') dressing room by Poliform flanks the primary suite and bathroom. The three spacious secondary bedrooms all have ample storage with built out closets and ensuite bathrooms. A windowed Laundry / Utility Room with vented Bosch Washer/Dryer, sink, refrigerated wine storage, and AV closet is located at the base of the stairs on this level. A windowed powder room may be added, if desired.

Every detail of this special home has been customized and elevated throughout. The home is powered by a fully automated Savant system with iPads & Lutron switches, top of the line audio/video system on both 8th floor terraces, automated window shades, and HVAC temperature control with 10 zones. There is an advanced security system installed that is motion activated on both elevator doors and on both 8th floor terraces. Additional features of this residence include wide plank white oak floors, an abundance of closet and storage space, Savant home automation, and keyed elevator and staircase access on both levels. All fixtures and chandeliers are excluded from the sale.

224 Mulberry is a boutique pre-war condominium originally built in 1926 and recently restored and transformed by Hill West Architects. The building's stunning facade is comprised of roman brick, cast stone and mahogany windows. The level of service is excellent with a doorman and concierge, 24-hour security and live-out super. Amenities include a fitness center, secured private garage with valet, and a landscaped roof terrace with breathtaking views of the city skyline.