Tài sản đề cập là một tòa nhà 3 tầng, diện tích 3,300 bộ vuông, gồm 6 gia đình, nằm ở vị trí đắc địa trên đại lộ Hillside, gần đại lộ Lefferts. Tòa nhà bao gồm (6) căn hộ một phòng ngủ. Tất cả các căn hộ đều đã cho thuê, có trần cao và trong tình trạng tốt. Bơm nhiệt có tuổi thọ 4 năm và máy nước nóng có tuổi thọ 2 năm. Tất cả các căn hộ đều tự trả tiền điện và gas nấu ăn. Mái nhà đang trong tình trạng tốt và có thể cho thuê để lắp đặt biển quảng cáo lớn. Tòa nhà nằm gần đại lộ Lefferts và cách ga tàu điện ngầm J & Z tại góc đường 123 và đại lộ Jamaica một khoảng cách gần. Có trung tâm mua sắm Leffers ở góc gần đó và nó gần nhiều cửa hàng, nhà hàng và ngân hàng.
Thông tin bổ sung: Kích thước tòa nhà: 20X55, Diện tích lô 20x100, quy hoạch R4-1
Doanh thu và chi phí:
Căn hộ 1A: $1,442
Căn hộ 1B: $2,000
Căn hộ 2A: $1,400
Căn hộ 2B: $1,300
Căn hộ 3A: $1,545
Căn hộ 3B: $1,297
Mái nhà: $1,000
Doanh thu hàng tháng Tổng cộng: $9,984
Tổng doanh thu hàng năm: $119,808
Chi phí sưởi ấm: $3,000
Bảo hiểm: $3,100
Nước: $2,900
Thuế: $16,000
Tổng lợi nhuận ròng: $94,808
Tỷ lệ vốn hóa: 6.65%

The subject property is a 3 Stories, 3,300 Sq.Ft. 6 Family building located in prime location on Hillside Ave, Off Lefferts Blvd. The building includes (6) One Bedroom Apartments. All aprtments are rented, they have high ceilings, and are in good condition. The boiler is 4 years old and the water heater is 2 years old. All apartments pay for their own electric and cooking gas. The roof is in good condition and can be rented to put large signs for advertisement. The building is located off Lefferts Blvd and is close distance to Subway J & Z Subway Train on the corner of 123 St and Jamaica Ave. There is the Leffers Shopping Center on the corner and it is close to many stores and restaurants and banks.
Additional information: Building Siz e:20X55, Lot size 20x100 zoning R4-1
The income and expenses:
Apt 1A $1,442
Apt 1B $2,000
Apt 2A $1,400
Apt 2B $1,300
Apt 3A $1,545
Apt 3B $1,297,
Roof $1,000
Monthly Gross Income $9,984,
Total annual Gross income; 119,808
Heat $3,000
Insurance $3,100
Water $2,900
Tax $16,000
Total Net income $94,808
Cap Rate 6.65%, © 2025 OneKey™ MLS, LLC