Vị trí đắc địa tại Long Island City (LIC), khu vực có nhu cầu cao cho các doanh nghiệp do gần Manhattan và hạ tầng phát triển mạnh mẽ. Diện tích 10,200 feet vuông với cấu trúc chống cháy, là một tài sản quan trọng cho mục đích an toàn và bảo hiểm. Hai cánh cửa cho xe vào làm cho nó lý tưởng cho logistic, giao hàng hoặc các hoạt động cần nhiều kho bãi. Chiều cao trần 14 feet có lợi cho việc lưu trữ và linh hoạt thiết bị. Được trang bị điện 3 pha 600 amps, hỗ trợ thiết bị nặng hoặc hệ thống HVAC tiên tiến nếu cần. Quy hoạch R5 với chứng nhận sử dụng (C/O) cho việc sử dụng văn phòng và kho, cho phép các loại hình sử dụng hỗn hợp theo một số điều kiện nhất định. Hệ thống HVAC, một văn phòng nhỏ và một phòng họp mới tăng giá trị cho các công ty đang tìm kiếm không gian vừa cho vận hành vừa cho hành chính. Lựa chọn giao bất động sản trống hoặc cho thuê lại một phần không gian mang lại tính linh hoạt cho các loại người mua khác nhau. Kích thước tòa nhà: 10200.

Prime location in Long Island City (LIC), a high-demand area for businesses due to proximity to Manhattan and strong infrastructure. 10,200 square feet with fireproof construction, which is a significant asset for safety and insurance purposes. Two drive-in doors make it ideal for logistics, deliveries, or storage-heavy operations. 14-foot ceiling height is beneficial for storage and equipment flexibility. Equipped with 3-phase 600 amps, supporting heavy machinery or advanced HVAC systems if needed. R5 zoning with a certificate of occupancy (C/O) for office and storage use, allowing mixed uses under certain conditions. HVAC, a small office, and a new conference room add value for companies looking for both operational and administrative space. The option to deliver the property vacant or lease back a portion of the space offers flexibility for different types of buyers., Building Size:10200 © 2025 OneKey™ MLS, LLC