Chào thuê hoặc cho thuê kèm tùy chọn mua:

Tòa nhà chuyên nghiệp 20,000 SF này nằm ngay trên đường quốc lộ 9 tấp nập tại Wappingers Falls, NY, chỉ cách Xa lộ 84 vài phút. Khu vực xung quanh có mật độ dân cư cao và cách không xa các bệnh viện, trường cao đẳng, Trung tâm Công nghiệp iPark, IBM, Amazon, nông trại và các địa điểm du lịch nổi tiếng như Biệt thự Roosevelt và Vanderbilt, Trường ẩm thực, Beacon, Rhinebeck và các tuyến đường sắt đến NYC. Tòa nhà này đã được thiết lập tốt và nổi tiếng như một địa điểm cho các công ty luật, kỹ thuật, bất động sản, y tế và các dịch vụ thiết yếu khác. Nó được bao quanh bởi các lựa chọn mua sắm, nhà hàng và khu dân cư. Bạn cũng sẽ thấy rằng việc tìm kiếm, trong khu vực này, một tòa nhà có kích thước như vậy với bãi đậu xe đầy đủ và dễ dàng tiếp cận với đường 9 là rất hiếm. Tòa nhà hiện đang được lấp đầy 95% và có nhiều cơ hội tăng trưởng đáng kể để tăng doanh thu và lợi nhuận. Sắp có sẵn một phòng 4000 sf xinh đẹp với giá thuê dưới mức thị trường. Thông tin bổ sung: Thời gian thuê: Trên 12 tháng, linh hoạt, Tiện ích sẵn có: Làm mát, Sưởi ấm, Chiếu sáng.

Lease or Lease with Option to Buy:

This 20,000 SF Professional Building is located right on busy Route 9 in Wappingers Falls NY, just minutes from Interstate 84. The immediate area is densely populated and within short drives to Hospitals, Colleges, iPark Industrial Center, IBM, Amazon, Farms and popular tourist locations like Roosevelt and Vanderbilt Mansions, the Culinary, Beacon, Rhinebeck and Trains to NYC. This building is well established and known as a location for Law firms, Engineering, Real Estate, Medical and other essential services. It is surrounded by shopping options, restaurants, and residential. You will also find that it is quite rare to find, in this area, a building of this size with ample parking and with the visibility and ease of access to route 9. The building is 95% occupied and there are significant upside opportunities to drive growth in revenue and profit. Becoming available shortly is a beautiful
4000 sf Suite at below market rent. Additional Information: LeaseTerm: Over 12 Months,Flexible,ComUtilitiesAvailable: Cooling, Heating, Lighting, © 2025 OneKey™ MLS, LLC