TOÀ NHÀ BẰNG GẠCH CÓ 7 ĐƠN VỊ ĐƯỢC TRỐNG HOÀN TOÀN! Cơ Hội Đầu Tư Đặc Biệt! Tòa nhà bằng gạch 7 đơn vị này hiện đang trống hoàn toàn, là một cơ hội đầu tư tuyệt vời nằm trong khu Gowanus rất được ưa chuộng, ngay giữa Park Slope và Carroll Gardens! Với việc tòa nhà hiện đang TRỐNG HOÀN TOÀN, nó mang đến tiềm năng lớn cho một chương trình Cải Tạo Đáng Kể, cho phép bạn tối đa hóa giá trị của từng đơn vị và mang chúng về giá trị thị trường hiện tại. Tài sản có thể được chuyển đổi thành tòa nhà cho thuê hoặc căn hộ chung cư. Khu vực xung quanh đang trải qua sự phát triển đáng kể, với các dự án sang trọng mới biến đổi khu phố thành một trong những khu vực được săn đón nhất tại Brooklyn. Khu vực sôi động này cũng được phục vụ tốt với việc tiếp cận thuận tiện đến nhà hàng, cửa hàng, chợ và phương tiện giao thông công cộng, đảm bảo kết nối dễ dàng khắp thành phố. Chỉ cách 4 dãy nhà ngắn đến Whole Foods, 0.5 dặm đến ga Carroll St F, G, 1 dặm đến Atlantic-Barclays Center và 2 dãy nhà ngắn đến Thomas Greene Playground. Tòa nhà có: - Tầng 1: Đơn vị rộng rãi 3 phòng ngủ, 1 phòng tắm với lối vào khu vườn sau - Các Tầng Trên (Tầng 2, 3 và 4): Sáu căn hộ 1 phòng ngủ, 1 phòng tắm (mặt trước và sau) - Trần cao, cửa sổ trong mỗi phòng, thiết bị bằng thép không gỉ trong một số đơn vị - Tầng hầm hoàn thiện chưa hoàn thành (kích thước tòa nhà) và một khu vườn riêng - Mỗi đơn vị được đo đếm riêng cho hệ thống sưởi, cung cấp thêm sự linh hoạt và hiệu quả cho các thuê bao trong tương lai. Diện tích: 25 x 90 ft Kích thước Tòa nhà: 25 x 45 ft Quy hoạch: M1-2 FAR: 2; FAR TỐI ĐA: 4 FAR chưa sử dụng (quyền trên không) - 4.500 SF Thuế: $11,727.40/Năm Cơ hội tuyệt vời để tận dụng một khu vực đang phát triển nhanh chóng với tiềm năng lớn! *Lưu ý: Tất cả thông tin được cung cấp được coi là đáng tin cậy nhưng không được đảm bảo và nên được xác minh độc lập. Thông tin bổ sung: Kích thước Tòa nhà: 25 x 45 ft

FULLY VACANT 7 UNIT Brick Building! Exceptional Investment Opportunity! This vacant 7 unit solid brick building is an amazing investment opportunity located in a highly desirable Gowanus neighborhood, right between Park Slope and Carroll Gardens! With the building being FULLY VACANT, it offers tremendous potential for a Substantial Renovation program, allowing you to maximize the value of each unit and bring them to the current market value. The property can be converted to rental or condo building. The surrounding area is undergoing significant development, with new luxury projects transforming the neighborhood into one of Brooklyn's most sought-after areas. This vibrant area is also well-served by convenient access to restaurants, shops, markets, and public transportation, ensuring easy connections throughout the city. Only 4 short blocks to Whole Foods, 0.5 mi to Carroll St F, G train station, 1 mi to Atlantic-Barclays Center, and 2 short blocks to Thomas Greene Playground. The building features: - 1st Floor: Spacious 3 Bedroom, 1 Bath unit w/ access to the Backyard - Upper Floors (Floor 2, 3 and 4): Six 1 Bedroom, 1 Bath apartments (front and rear layouts) - High ceilings, windows in every room, stainless steel appliances in some units - Full unfinished basement (size of the building) and a private backyard - Each unit is individually metered for heating, providing added flexibility and efficiency for future tenants. Lot: 25 x 90 ft Building: 25 x 45 ft Zoning: M1-2 FAR: 2; MAX FAR: 4 Unused FAR (air rights) - 4,500 SF Taxes: $11,727.40/Yr Amazing opportunity to capitalize on a rapidly growing neighborhood with immense upside potential! *Disclaimer: All Information provided is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified., Additional information: Building Size:25 x 45 ft © 2025 OneKey™ MLS, LLC