VUI LÒNG ĐỌC TRƯỚC KHI HỎI -- THUÊ ĐƯỢC ĐIỀU TIẾT -- CHỈ DÀNH CHO NHÀ ĐẦU TƯ

CƠ HỘI ĐẦU TƯ ĐỈNH CAO -- CHỈ DÀNH CHO NHÀ ĐẦU TƯ -- Căn hộ hiện đang có người thuê thuộc diện điều tiết giá thuê.

Điều tiết giá thuê yêu cầu tự động gia hạn và bất kỳ sự tăng giá nào đều được quản lý bởi Hội đồng Điều tiết giá thuê của NY.

Cổ phần: 1290
Giá thuê hiện tại: $2,039.42
Chi phí bảo trì hiện tại: $2,055.74

Căn hộ Loft 2 phòng ngủ, 1 phòng tắm này thuộc diện điều tiết giá thuê và cung cấp một cơ hội đầu tư tuyệt vời cho việc tăng giá lâu dài. Giá trị thị trường tự do ước tính của căn hộ là $600,000. Sau khi người thuê hiện tại rời đi, bạn sẽ có tùy chọn bán nguyên trạng hoặc cải tạo và bán với lợi nhuận lớn hơn.

Căn hộ hướng Nam và có trần cao 12 ft với cửa sổ từ sàn đến trần. Hiện tại có trạng thái như tài sản thừa kế và khoảng 1,100 sf bao gồm cả gác xép, căn hộ cung cấp không gian tuyệt vời trong một khu vực sôi động.

Nằm trên tầng 6 của một tòa nhà có người gác cửa/thang máy làm việc toàn thời gian, căn hộ tuyệt vời này còn cho phép truy cập vào sảnh kiểu châu Âu với nhân viên concierge và khu vực ngồi. Ngoài ra, cư dân có thể thưởng thức những khung cảnh thành phố toàn cảnh ngoạn mục từ sân thượng rộng lớn. Những tiện nghi tiện lợi bao gồm các máy giặt/sấy ở mỗi tầng, đảm bảo một lối sống thoải mái.

Nằm trong khu vực Gramercy Park-Kips Bay được ưa chuộng, ngôi nhà xinh đẹp này đưa bạn vào năng lượng sống động của một trong những khu phố sôi động nhất NYC. Trong tầm tay với, bạn sẽ tìm thấy rất nhiều cửa hàng địa phương, nhà hàng, quán bar, quán cà phê, siêu thị và các lựa chọn mua sắm. Việc đi lại rất dễ dàng với sự gần gũi với các tuyến tàu 6/R/W và chỉ cách một quãng ngắn đi bộ đến các ga F/M/L/Q/N/4/5 và Union Square.

PLEASE READ BEFORE INQUIRING --RENT STABILIZED--INVESTORS ONLY

PRIME INVESTMENT OPPORTUNITY--INVESTORS ONLY--The apartment is occupied by a rent stabilized tenant.

Rent-stabilization requires automatic renewals and any increases are governed by the Rent Stabilization Board of NY.

Shares: 1290
Current Rent: $2,039.42
Current Maintenance: $2,055.74

This rent-stabilized Loft 2-bedroom, 1-bathroom apartment offers an excellent investment opportunity for long term appreciation. The approximate FREE MARKET value of the apartment is $600,000. After the current tenants move out, you will have the option to sell as is or renovate and sell at a larger profit.

The apartment is south facing and features 12 ft ceilings with floor to ceiling windows. Currently in estate condition and approximately 1,100 sf including the loft, the apartment provides an excellent space in a thriving neighborhood.

Situated on the 6th floor of a full-time doorman/elevator building, this incredible apartment also grants access to the European-style lobby with a concierge and seating area. Additionally, residents can savor breathtaking panoramic city views from the huge roof deck. Convenient amenities include washer/dryer units on each floor, ensuring a comfortable lifestyle.

Located in the highly sought-after Gramercy Park-Kips Bay area, this beautiful home immerses you in the vibrant energy of one of NYC’s liveliest neighborhoods. Within a stone’s throw, you’ll find a plethora of local businesses, restaurants, bars, cafes, supermarkets, and shopping options. Commuting is a breeze with proximity to 6/R/W trains and a short walk to F/M/L/Q/N/4/5 and Union Square Station.