**Cơ hội hiếm có! Nhà kho đặc biệt hoàn toàn mới sẵn sàng cho việc thuê ngay lập tức!** Tòa nhà này có tổng diện tích 31,250 bộ vuông, có thể cho thuê toàn bộ hoặc chia thành các không gian 15,000 bộ vuông và 16,250 bộ vuông. Nó cũng bao gồm khoảng 2,300 bộ vuông không gian văn phòng hấp dẫn. Tòa nhà có 6 bến tải được trang bị thiết bị điều chỉnh và có trần cao 32 bộ. Tài sản này là một cơ hội tuyệt vời, được thiết kế tỉ mỉ để hoàn toàn đáp ứng nhu cầu của người thuê, kèm theo nhiều tiện nghi tuyệt vời. Các điểm nổi bật bao gồm điện công suất lớn, cửa sổ lớn cho phép ánh sáng tự nhiên dồi dào, hệ thống dây điện hạ thế đã được lắp đặt, camera an ninh và nhiều hơn thế nữa. Có các khu vực đỗ xe rộng rãi và lối vào tải dễ dàng ngay tại chỗ, nằm trên 8,3 mẫu đất đẹp. Tài sản nằm trong khu vực quy hoạch Khu công nghiệp (BP), cho phép nhiều loại hình sử dụng, bao gồm phân phối, sản xuất và kho bãi. Không gian văn phòng được thiết kế thanh lịch với trần cao 8 bộ, phòng họp, nhà ăn, và các tính năng bổ sung. Vị trí đắc địa này trên Đường 17K chỉ cách Đường 17 vài phút lái xe. Đừng bỏ lỡ cơ hội đáng chú ý này để thuê ngay lập tức—biến doanh nghiệp của bạn thành hiện thực hôm nay! Thông tin bổ sung: Tiện ích có sẵn: Làm mát, Sưởi, Chiếu sáng,

**Rare Find! Brand-New Exceptional Warehouse Ready for Immediate Occupancy!** This building has a total area of 31,250 sq. ft., which can be leased entirely or divided into spaces of 15,000 sq. ft. and 16,250 sq. ft. It also includes approximately 2,300 sq. ft. of attractive office space. The building features 6 loading docks equipped with levelers and boasts a high ceiling of 32 ft. This property is an excellent opportunity, meticulously designed to perfectly meet tenant needs, complete with numerous fantastic amenities. Highlights include heavy power, large windows that allow for plenty of natural light, installed low-voltage wiring, security cameras, and much more. There are spacious parking areas and easy loading access on-site, situated on 8.3 acres of beautiful grounds. The property is located in the Business Park zoning (BP), allowing for a variety of uses, including distribution, manufacturing, and warehousing. The office space is elegantly designed with an 8-foot ceiling, a conference room, cafeterias, and additional features. This prime location on Route 17K is conveniently just a few minutes drive from Route 17. Don't miss this remarkable opportunity for immediate occupancy—transform your business today! Additional Information: ComUtilitiesAvailable: Cooling, Heating, Lighting, © 2025 OneKey™ MLS, LLC