Chào mừng bạn đến với 72-46 66th Place, nằm trên một con phố yên tĩnh có hàng cây ở Glendale, Queens.

Được xây dựng năm 1965, tòa nhà gạch được bảo trì cẩn thận này hiện đang được cấu trúc thành ba đơn vị cộng với tầng hầm hoàn thiện, cung cấp cơ hội đầu tư và sử dụng cuối cùng tuyệt vời, với diện tích nội thất vượt quá 4500 sqft.

Dành cho các nhà đầu tư, bất động sản này, được bàn giao RỖNG, có quy mô và sự linh hoạt để có tiềm năng thu nhập cho thuê đáng kể, nhằm tối đa hóa lợi nhuận đầu tư. Queens, dễ dàng tiếp cận đến Brooklyn và Manhattan, đang nhanh chóng nổi lên như một thị trường cho thuê bùng nổ do sự tăng trưởng dân số và nhu cầu cao về nhà ở. Tại quận Queens, giá cho thuê đang tăng đều đặn trung bình 6-7% hàng năm.

Bất động sản này nổi bật nhờ vào:

cấu trúc đa gia đình; không gian sinh sống ấn tượng 3,232 sqft; khoảng 1300 sqft không gian ngoài trời; cộng với tầng hầm hoàn thiện sạch sẽ cung cấp thêm 1100 sqft không gian giải trí đa chức năng và cơ sở giặt giũ. Ngôi nhà Glendale này cũng được ưa chuộng cho người sử dụng cuối cùng, kích thước rộng rãi và cấu hình linh hoạt làm cho nó lý tưởng cho cuộc sống nhiều thế hệ.

Lô đất 2,490 sqft cung cấp nhiều cơ hội ngoài trời:

tăng cường khả năng tiếp cận, tiện lợi và an ninh hàng đầu; không gian đỗ xe rộng rãi trong lối đi mở rộng, với lối vào trực tiếp tầng một qua cửa bên; đỗ xe ngoài phố thuận tiện trong lối đi phía trước; sân sau có cỏ và khu vực hiên; ngoài ra còn có ban công ở tầng hai. Bất động sản này gồm bốn tầng được bảo trì cẩn thận, với thiết kế rộng rãi, chức năng. Tầng hầm, với khu vực giặt giũ đã được thiết lập, sạch sẽ và sáng sủa với lối vào sân sau. Tuyệt vời như không gian giải trí phát sinh hoặc thêm một phòng tập gym hoặc không gian lưu trữ bổ sung.

Tầng một được thiết lập như một căn hộ một phòng ngủ rộng rãi, có ánh sáng mặt trời với nhiều không gian cho khu vực sinh sống và ăn uống riêng biệt. Bên trên, hai căn hộ ba phòng ngủ với các phòng ngủ lớn, nhiều tủ và phòng sinh sống cũng như phòng ăn rộng rãi với bếp mở, đặc biệt thu hút người sử dụng cuối cùng hoặc người thuê tìm kiếm không gian mở sáng sủa, có thể sử dụng. Ban công riêng (một tiện nghi được săn đón) cung cấp một ốc đảo ngoài trời có thể tiếp cận.

Sẵn sàng cho việc di chuyển, không cần làm việc gì! Các bếp được bảo trì cẩn thận thêm một chút charm cổ điển. Các cập nhật gần đây bao gồm tường được sơn mới và sàn gỗ cứng mới hoàn thiện, cộng với một máy nước nóng mới, có nghĩa là bất động sản này cung cấp thu nhập cho thuê ngay lập tức. Thêm vào đó, sân sau hoàn toàn được rào chắn với cỏ thật, lối vào riêng, và gara tích hợp cung cấp các tiện nghi được ưa chuộng, tăng cường sức hấp dẫn đối với người thuê hoặc người sử dụng cuối cùng.

Gara tích hợp và lối vào riêng có thể chứa nhiều phương tiện cho sự tiện lợi tối đa của cư dân và vị trí hàng đầu trong thị trường cho thuê có nhu cầu cao là tiêu chí lý tưởng cho sự phát triển cho thuê và tiềm năng tăng giá mạnh mẽ.

Cơ hội Glendale này cung cấp dễ dàng tiếp cận các tuyến giao thông chính, bao gồm các xe buýt Q55, Q29, Q54, và Q39, với các kết nối thuận tiện tới tàu M tại Đại lộ Metropolitan và tàu L tại Phố Halsey. Nó cũng nằm ở vị trí tốt gần Công viên Jackie Robinson và Đường cao tốc Long Island, cung cấp các lộ trình lái xe tuyệt vời đến Manhattan, Brooklyn và Long Island.

Gần Công viên Forest, nơi có các con đường đi bộ và xe đạp rộng lớn, sân golf, khu vui chơi trẻ em và các cơ sở thể thao, cũng như Các cửa hàng tại Atlas Park cho hoạt động mua sắm và ăn uống, vị trí này kết hợp sự yên bình của ngoại ô với khả năng tiếp cận thành phố.

Hãy liên hệ ngay hôm nay để có cơ hội đầu tư vào bất động sản tiềm năng cao này, trong một khu phố ngày càng được ưa chuộng.

Đặt lịch xem riêng của bạn ngay hôm nay!

Welcome to 72-46 66th Place, situated on a quiet residential treelined street in Glendale, Queens.

Built in 1965, this meticulously maintained brick building is currently configured as three-units plus finished Basement, offering outstanding investment and end-user opportunities, boasting over 4500 interior sqft.

For investors, the property, delivered VACANT, has the scale and flexibility for significant rental income potential, to maximize investment returns. Queens, easily accessible to Brooklyn and Manhattan, is fast emerging as a booming rental market driven by population growth and high demand for housing. In the borough of Queens, rental prices are increasing steadily on average 6-7% annually.

This property stands out due to its:

multi-family configuration; impressive 3,232 sqft of liveable space; c. 1300 sqft of outdoor space; plus the immaculate finished basement providing an additional 1100 sqft of multi-function recreation space and laundry facilities. This Glendale home is also desirable for an end-user, the vast size and flexible setup make it ideal for multi-generational living.

The 2,490 sqft lot provides an abundance of outdoor opportunities:

enhanced accessibility, convenience and premier security; ample parking space in extended driveway, with direct access to first floor via side door; convenient front driveway off-street parking; back yard with grass and patio area; in addition there is a balcony on the 2nd floor. The property features four immaculately maintained floors, with spacious, functional layouts. The basement, with an established laundry area is clean and bright with access to the back yard. Great as spillover recreational space or add a gym or additional storage.

The first floor is setup as a spacious one bedroom apartment, sunlit with plenty of space for separate living and dining areas. Above, the two, three bedrooms apartments with their large bedrooms, plethora of closets and spacious living and dining rooms with open kitchens, are particularly attractive to end-users or tenants seeking bright, usable open-plan spaces. The private balcony (an sought-after amenity) provides an additional accessible outdoor oasis.

Move-in ready, no work required! The immaculately preserved kitchens add a hint of vintage charm. The recent updates including freshly painted walls, and newly finished hard wood floors, plus a new Hot Water Heater, mean this property offers immediate rental income. Additionally, the fully fenced backyard with real grass, private driveway, and built-in garage provide coveted amenities, enhancing its appeal to renters or end-users.

The built-in garage and private driveway accommodating multiple vehicles for resident's ultimate convenience and the prime location in a high-demand rental market are the ideal criteria for rental growth and strong appreciation potential

This Glendale opportunity offers easy access to major transit routes, including the Q55, Q29, Q54, and Q39 buses, with convenient connections to the M train at Metropolitan Avenue and the L train at Halsey Street. It's also well-positioned near the Jackie Robinson Parkway and the Long Island Expressway, providing excellent driving routes to Manhattan, Brooklyn, and Long Island.

Close to Forest Park, which features extensive walking and biking trails, a golf course, playgrounds, and sports facilities, as well as The Shops at Atlas Park for shopping and dining, the location combines suburban tranquility with city accessibility.

Reach out today for your chance to invest in this high-potential property, in an increasingly sought-after borough.

Schedule your private viewing today!