TẤT CẢ VỀ CÁC CÁNH QUAN SÁT!

Dòng F được mơ ước tại 45 Sutton Place South thường được gọi là "Điều Tốt Nhất của Sutton." Ngôi nhà xinh đẹp này có 2-3 phòng ngủ và 2,5 phòng tắm, nổi bật với không gian mở ấn tượng và tầm nhìn tuyệt vời ra Sông Đông và đường chân trời thành phố. Nằm hoàn hảo trên tầng 14 cao trên dòng sông, bạn sẽ thích thú với ánh sáng mặt trời rực rỡ và tầm nhìn mở rộng ra Sông Đông, Cầu và các biểu tượng nổi bật bất tận đến mức mắt có thể nhìn thấy. Bạn thậm chí sẽ có chỗ ngồi hàng đầu để thưởng thức màn trình diễn pháo hoa tuyệt đẹp vào ngày 4 tháng 7! Căn hộ bao gồm 2 phòng ngủ, một phòng làm việc với khu vực văn phòng (hoặc phòng ngủ thứ ba), một nhà bếp có cửa sổ và một phòng khách và phòng ăn rộng rãi.

Hãy chuẩn bị cho sự choáng ngợp bởi thiết kế mặt bằng tuyệt vời và dòng chảy hoàn hảo của ngôi nhà tuyệt vời này, được quy mô lớn để phục vụ cho việc tiếp đãi trong khi vẫn mang lại không gian riêng tư và ấm cúng cho cuộc sống hàng ngày. Khi bạn bước vào hành lang tinh tế, bạn sẽ được dẫn đến Phòng Triển Lãm, nơi tạo nên bầu không khí - bạn sẽ ngay lập tức được chào đón bằng những tầm nhìn toàn cảnh tuyệt đẹp ra Cầu, Sông và Thành Phố. Hãy tận hưởng ánh nắng và ngắm những con thuyền trôi qua trong suốt cả ngày và được truyền cảm hứng từ những ánh đèn nhấp nháy của thành phố vào ban đêm. Việc tiếp đãi diễn ra một cách liền mạch và phong cách trong phòng khách, với nền tảng là NHỮNG CÁNH QUAN SÁT ĐÁNG KINH NGẠC. Phòng khách chảy vào phòng ăn liền kề, nơi có chỗ ngồi thoải mái cho 8-10 người. Nhà bếp sáng sủa cung cấp nhiều tủ đựng và không gian bề mặt để bạn tạo ra những món ăn ngon. Phòng suite chính yên tĩnh cũng có tầm nhìn ra Sông và có một phòng tắm en suite lấy cảm hứng từ thiền và có lối vào phòng ngủ thứ hai (hiện đang được bố trí như một phòng làm việc, nhưng có thể được trang bị để trở thành một phòng nursery hoàn hảo hoặc có thể là phòng thay đồ tuyệt vời nhất ở NYC). Phòng ngủ thứ ba đã được chuyển đổi thành một văn phòng - không gian làm việc tại nhà hoàn hảo - hoặc có thể dễ dàng quay lại thành một phòng ngủ. Một phòng vệ sinh tiện lợi, cửa sổ mới, sàn gỗ cứng sáng bóng. Căn hộ này cho phép lắp đặt MÁY GIẶT VÀ MÁY SẤY với sự chấp thuận của hội đồng quản trị!

Sutton Place là một nơi yên tĩnh bên sông nằm ngay trung tâm Manhattan, gần cầu giúp việc di chuyển dễ dàng ra phía đông hoặc Connecticut, và dễ dàng đi bộ đến nơi làm việc cho những người làm việc ở midtown, Liên Hợp Quốc và hành lang y tế nằm ngay phía bắc cầu. Việc tiếp cận dễ dàng với đường cao tốc FDR Drive giúp việc di chuyển đến Wall Street trở nên nhanh chóng. Nó gần gũi với trung tâm mua sắm tại Whole Foods, Trader Joes và Midtown Catch, cũng như nhà hàng tuyệt vời như Mr. Chow's, Morso và Bistro Vendome, là những địa điểm yêu thích trong khu vực. Thư giãn trong sự yên bình của Công viên Sutton Place hoặc tận hưởng một chuyến đi xe đạp hoặc đi dạo dọc theo lối đi bộ thanh bình mới trên Sông Đông!

45 Sutton Place South, còn được biết đến là Cannon Point South, là một hợp tác xã sang trọng dịch vụ đầy đủ loại cao cấp với dịch vụ bảo vệ và nhân viên tiếp tân 24 giờ, quản lý cư dân chăm sóc tận tình, một sảnh chờ thanh lịch, một khu vườn pergola trên mái, trung tâm thể dục, phòng chứa bưu phẩm và gara. Chi phí bảo trì bao gồm tiện ích (điện và gas), và hợp tác xã cho phép tài chính 50%. Một khoản thuế chuyển nhượng 2% sẽ do người mua thanh toán. Pied-a-terres phải được chấp thuận bởi hội đồng quản trị. Xin lỗi, không có chó.

ALL ABOUT THE VIEWS!

The coveted F line at 45 Sutton Place South is often called "The Best of Sutton." This lovely 2-3 bedroom, 2.5 bath home is distinguished by its dramatic open ambiance and fantastic views of the East River and City skyline. Perfectly perched up on the 14th floor high atop the River, you will delight in the most magnificent East and South exposures, ensuring year round sunshine and extraordinary open views of the East River, Bridge and iconic landmarks as far as the eye can see. You'll even have front row seats to enjoy the spectacular July 4 fireworks display! The residence is comprised of 2 bedrooms, a den with office area (or third bedroom), a windowed kitchen and a sprawling living room and dining room.

Prepare to be WOWED by the fantastic floorplan and perfect flow of this amazing home, grandly scaled for entertaining while still offering private and intimate spaces for day-to-day living. As you enter the sophisticated hallway, you are led to the Gallery which sets the tone - you are immediately greeted with stunning panoramic views of the Bridge, River and City. Bask in sunshine and watch the boats go by during the day and be inspired by the dramatic city lights at night. Entertaining is seamless and stylish in the living room against the backdrop of JAW DROPPING VIEWS. The living room flows into the adjacent dining room that comfortably seats 8-10. The bright kitchen offers ample cabinetry and counter space for you to conjure up culinary delights. The tranquil primary suite also enjoys River views and has a Zen-inspired en suite bathroom and access to the second bedroom (currently configured as a den, but could be outfitted to serve as a perfect nursery or perhaps the most amazing dressing room in NYC). The third bedroom was converted into an office - the perfect work-from-home space - or could easily revert to a bedroom. A convenient powder room, newer windows, gleaming inlaid hardwood floors. This coop allows for the installation of a WASHER AND DRYER with board approval!

Sutton Place is a peaceful River enclave right in the heart of Manhattan, adjacent to the Bridge nearby making for an easy commute out east or Connecticut, and walkable to work for those working in midtown, the United Nations and the medical corridor just north of the Bridge. Easy access to the FDR Drive highway makes for a quick ber ride to Wall Street. It offers close proximity to shopping at Whole Foods, Trader Joes and Midtown Catch, and excellent dining such as Mr. Chow's, Morso and Bistro Vendome, which are neighborhood favorites. Relax in the peacefulness of Sutton Place Park or enjoy a bike ride or stroll along the new serene East River Esplanade!

45 Sutton Place South, also known as Cannon Point South, is a white glove full-service luxury cooperative with 24-hour doorman and concierge services, supremely attentive resident manager, an elegant lobby, a roof top pergola garden, fitness center, package room and garage. Maintenance includes utilities (electric and gas), and the co-op permits 50% financing. A 2% flip tax is payable by the buyer. Pied-a-terres are subject to board approval. Sorry no dogs.