Cơ hội hiếm có để sở hữu hồ nước rộng 12+ mẫu Anh, với một câu lạc bộ! Khám phá tương lai cho doanh nghiệp của bạn tại Clay Pond Farms, một tài sản có vị trí trung tâm, dễ tiếp cận, kết hợp cơ hội vô tận cho cả kinh doanh và giải trí. Chỉ vài phút từ trung tâm thành phố HUDSON NY, tài sản biểu tượng này mang đến cơ hội tuyệt vời cho các nhà đầu tư, nhà phát triển, những người yêu thích giải trí và thể thao, hoặc bất kỳ ai có tầm nhìn. Có thể là một câu lạc bộ dành cho nam giới "trong thành phố", hoặc một "nơi nghỉ dưỡng cho những người đam mê thể thao". Nằm trên 31,4 mẫu Anh ở Đường 23B (Columbia Turnpike), tài sản dễ thấy này bao gồm một TÒA NHÀ THƯƠNG MẠI 7200 sqft đang cho thuê, với 8 CỬA RA VÀO GARAGE, diện tích đất trống rộng rãi, và còn có một hồ nước 12+ mẫu Anh nằm yên tĩnh, đẹp như tranh! Tài sản phân khu thương mại này được cung cấp nước và thoát nước công cộng, có chỗ đậu xe rộng rãi cho các phương tiện thi công hoặc xe lớn và có lối vào dễ dàng từ Đường Bang 23B? Đối diện với gara đường cao tốc Columbia County. Tòa nhà 7200SF có vô vàn khả năng sử dụng... sản xuất nhẹ, văn phòng y tế, phòng trưng bày, kho, phòng tập/Giải trí và nhiều mục đích khác? Hoặc mở rộng và phát triển thêm trên diện tích đất bổ sung với một chuồng hoặc nhà xưởng lớn cho "nhà sản xuất". Hồ nước 12+ mẫu Anh trong vắt có độ sâu 40 feet tại điểm sâu nhất và có cá lớn, ếch và rùa. Nhiều vị trí dễ dàng để bơi lội trong làn nước sạch. (Hãy tưởng tượng một trại thể thao riêng của bạn.) Đây là một cơ hội đầu tư với tiềm năng vô hạn. Nằm ở vị trí trung tâm đến NYC, Albany và The Berkshires. Dễ dàng để xem và chào đón các cuộc gọi cho bất kỳ câu hỏi nào thêm!

Unusual opportunity to own your own 12+ acre lake, with a clubhouse! Unlock the future of your business on Clay Pond Farms, a centrally located, easily accessible property that blends endless opportunity for both business and recreation. Just minutes from downtown HUDSON NY this iconic property offers a prime opportunity for investors, developers, recreational and sports enthusiasts, or anyone with vision. Perhaps an "In town" mens clubhouse, or a " sportsmen's get away". Set on 31.4 acres on Route 23B (Columbia Turnpike) this high-visibility property includes a 7200 sq. ft. tenants occupied COMMERCIAL BUILDING, with 8 OVER HEAD GARAGE BAYS, ample CLEARED ACREAGE, and also has a secluded, picturesque 12+- ACRE LAKE! This commercial zoned property is serviced by municipal water and sewer, provides ample parking for working or oversized construction vehicles and has easy access off State Route 23B? Directly across from the Columbia County Highway garage. The 7200SF building has endless possibilities ..light manufacturing, medical offices, showroom, warehouse, Gym/Recreation, and many other uses? Or expand it and go bigger on the additional acreage with a barn or large "makers" shed. The crystal clear 12+-acre lake is 40 feet at its deepest and has big fish, frogs and turtles. Several spots for easy in for a clean swim. (Think your own private sporting camp.) This is an investment opportunity with endless potential. Centrally located to NYC, Albany, and The Berkshires. Easy to show and calls are welcome for any additional questions! © 2025 OneKey™ MLS, LLC