Giới thiệu một cơ hội hiếm có để sở hữu một mảnh bất động sản tại thành phố New York ở trung tâm Upper West Side. Nằm tại 167 West 72nd Street, tòa nhà lịch sử này, được xây dựng vào năm 1884, mang đầy sức quyến rũ và tính cách, trong khi sự kết hợp giữa các căn hộ dân cư và không gian thương mại mang đến tiềm năng đầu tư độc đáo.

Với mặt tiền ấn tượng và các chi tiết kiến trúc cổ điển, bất động sản này có bảy căn hộ dân cư, trong đó bao gồm một sự pha trộn giữa thị trường công bằng và giá thuê ổn định, cùng với hai đơn vị thương mại.

Bất động sản này có vị trí chiến lược, sẵn sàng cho sự phát triển, được bao quanh bởi sự kết hợp ấn tượng của các điểm hấp dẫn dân cư, thương mại và văn hóa, thể hiện sự hấp dẫn của Upper West Side. Nằm gần nhiều tuyến tàu điện ngầm và lộ trình xe buýt, việc di chuyển đến bất kỳ đâu trong thành phố trở nên dễ dàng.

Đây là một cơ hội đặc biệt để đầu tư vào một tòa nhà được bảo trì tốt trong một khu vực được ưa chuộng, nơi sự kết hợp giữa sức quyến rũ lịch sử và tiện nghi hiện đại gặp gỡ năng lượng sôi động của thành phố New York.

Với Central Park chỉ cách đó một quãng đi bộ ngắn, cư dân có thể dễ dàng tiếp cận các không gian xanh, quán cà phê thời thượng và các điểm văn hóa, khiến vị trí này trở nên rất hấp dẫn đối với người thuê, và lượng khách bộ hành đáng ngưỡng mộ làm cho đây là một vị trí lý tưởng cho các doanh nghiệp thương mại.

Là một người mua, bạn sẽ nhận ra giá trị gia tăng của tòa nhà này. Với tiềm năng cho việc cải tạo hoặc mở rộng, có những cơ hội đáng kể để tăng thu nhập trong khi nâng cao giá trị bất động sản trong một khu phố luôn có sự gia tăng giá trị. Lô đất có diện tích 18,390 Sf Ft FAR và 11,733 Sq Ft FAR chưa sử dụng. Quyền không khí có sẵn. Tất cả các công việc thẩm định nên được hoàn thành bởi người mua.

Introducing a rare opportunity to own a prime piece of New York City real estate in the heart of the Upper West Side. Situated at 167 West 72nd Street, this historic building, built in 1884, is steeped in charm and character, while its mix of residential units and commercial space offers a unique investment potential.

Boasting an impressive façade and classic architectural details, the property features seven residential apartments, which are a blend of fair market and rent stabilized, and two commercial units.

This property offers a strategic location that is poised for growth, surrounded by an impressive mix of residential, commercial, and cultural attractions that epitomize the desirability of the Upper West Side. Conveniently positioned near multiple subway lines and bus routes, commuting anywhere in the city is effortless.

This is an exceptional chance to invest in a well-maintained building in a coveted area, where the blend of historic charm and modern amenities meets the vibrant energy of New York City.

With Central Park just a short stroll away, residents enjoy easy access to green spaces, trendy cafes, and cultural attractions, making this location highly desirable to tenants, and the enviable foot traffic makes this an ideal location for commercial businesses.

As a buyer, you’ll recognize the value-add proposition of this building. With the potential for renovation or expansion, there are significant opportunities to enhance income while increasing property value in a neighborhood that consistently experiences appreciation. The lot holds 18,390 Sf Ft FAR and 11,733 Sq ft in unused FAR. Air rights available. All due diligence should be completed by buyer.