Khu đất phát triển chính được quy hoạch J2 với nhiều mục đích sử dụng, có đất bằng phẳng, rõ ràng với các tiện ích công cộng đã có sẵn — Nằm giữa trung tâm Main Street, Center Moriches — chỉ cách Montauk Highway một quãng ngắn — khu đất này mang lại khả năng hiển thị và tính thương mại vô song. Ban đầu được phê duyệt cho một tòa nhà văn phòng 2.300 bộ vuông, thị trấn đã thể hiện sự cởi mở trong việc mở rộng lên đến 4.600 bộ vuông. Dữ liệu khảo sát và bản vẽ kiến trúc có sẵn theo yêu cầu. Là một trang giấy trắng cho các nhà đầu tư khôn ngoan đang tìm kiếm:
Các dự án sử dụng cho chủ sở hữu như trung tâm y tế, bán lẻ boutique hoặc văn phòng chuyên nghiệp
Cấu trúc nhiều người thuê quy mô nhỏ (hãy nghĩ đến văn phòng hoặc cửa hàng 3–5 đơn vị)
Các dự án xây dựng theo yêu cầu dành cho các nhượng quyền đã có thương hiệu hoặc doanh nghiệp địa phương (kiểm tra yêu cầu của thị trấn, v.v...) Sự kết hợp giữa vị trí, khả năng chi trả và mở rộng đã được phê duyệt khiến khu vực này trở thành một giá trị hiếm có ở Hạt Suffolk. Đừng để cơ hội này trôi qua. Hoàn hảo cho những ai sẵn sàng xây dựng giá trị trong một thị trường phát triển.

Prime Development Parcel Zoned J2 which has diverse uses with clear, level land with public utilities already in place — Nestled in the heart of Main Street, Center Moriches—just off Montauk Highway—this parcel offers unmatched visibility and commercial viability. Originally approved for a 2,300 sq ft office building, the town has signaled openness to expanding up to 4,600 sq ft. Survey data and architectural renderings are available upon request. Blank slate for savvy investors seeking:
Owner-user developments such as medical centers, boutique retail, or professional suites
Small-scale multi-tenant structures (think 3–5 unit office or retail strip)
Build-to-suit projects for established franchisees or local businesses (check town requirments etc...) The combination of location, affordability, and pre-approved expansion makes this site a rare value in Suffolk County. Don’t Let This Slip Away. Perfect for those ready to build value in a thriving market. © 2025 OneKey™ MLS, LLC