Nằm ở trung tâm thung lũng Hudson, không xa vùng Rondout Valley nguyên sơ và được quy hoạch cho kinh doanh, mảnh đất 3.53 mẫu này mang đến cơ hội hiếm có và hấp dẫn để tận dụng sự phát triển và nhu cầu của khu vực. Tài sản này cung cấp sự nhìn thấy và tính linh hoạt. Quy hoạch kinh doanh cho phép nhiều ứng dụng và mục đích khác nhau, bao gồm thực hành chăm sóc sức khỏe, nhà hàng, cửa hàng bán lẻ và dịch vụ, bán lẻ nông sản, câu lạc bộ sức khỏe và nhiều hơn nữa. Nằm ở vị trí chiến lược tại ngã tư dễ thấy của Đường Bang 209 và Đường Kyserike, vị trí hàng đầu này có lưu lượng phương tiện hàng ngày là 9,470 theo ước tính của NYS DOT. Đường 209 là một hành lang vận chuyển quan trọng, kết nối NYS Thruway và Kingston với Port Jervis, Đường 84 và xa hơn nữa. Khuôn viên trường Trung học Trung tâm Rondout Valley chỉ cách đó ½ dặm, mang đến hàng trăm nhân viên và sinh viên qua lại hai lần mỗi ngày trong mùa học. Mảnh đất này nằm trong một cộng đồng phát triển mạnh mẽ, tại ngã ba của một số điểm du lịch nổi tiếng và mang đến sự kết hợp hoàn hảo giữa độ nhìn thấy cao, khả năng tiếp cận và tiềm năng. Cách Metro NY chỉ 90 dặm, tài sản này là lý tưởng cho các doanh nghiệp muốn phục vụ cả người dân địa phương và du khách. Đừng bỏ lỡ cơ hội này để tạo dấu ấn của bạn trong một trong những vùng tươi đẹp và sôi động nhất của bang.

Conveniently located in the heart of the Hudson Valley, nestled in the pristine Rondout Valley and zoned for business, this 3.53-acre parcel offers a rare and exciting opportunity to capitalize on the area’s growth and demand. This property provides visibility and versatility. The business zoning allows for a variety of applications and uses, including health care practice, restaurant, retail and service establishments, agricultural retail sales, health club and more. Strategically situated at the highly visible intersection of State Route 209 and Kyserike Road, this prime location boasts a daily vehicle count of 9,470 according to NYS DOT estimates. Route 209 serves as a vital transport corridor, connecting the NYS Thruway and Kingston to Port Jervis, Route 84, and beyond. The Rondout Valley Central School District Campus is just ½ mile away, bringing hundreds of employees and students past twice daily during the school season. This parcel is located in a thriving community, at the crossroads of several popular tourist destinations and offers the perfect blend of high visibility, accessibility, and potential. Situated just 90 miles from Metro NY, this property is ideal for businesses looking to serve both locals and visitors alike. Don't miss this chance to make your mark in one of the most vibrant and scenic regions in the state. © 2025 OneKey™ MLS, LLC