SỰ HOÀN HẢO TỪNG CHI TIẾT! Căn hộ sang trọng tầng 31 này hiện được thiết kế với một phòng ngủ, một phòng tắm và một phòng tắm nửa, tuy nhiên, nó có thể dễ dàng chuyển đổi thành căn hộ hai phòng ngủ, hai phòng tắm với sự chấp thuận của Ban quản lý. Có tiền lệ cho sự thích nghi này tại The Landmark. Căn hộ góc được cải tạo một cách ấn tượng này có hai ban công riêng với cảnh quan thành phố mở tuyệt đẹp về phía bắc và tây. Các khu vực sinh hoạt và ăn uống rộng rãi như loft có cửa sổ kính đôi lớn, tiết kiệm năng lượng, cung cấp những cảnh quan tuyệt vời nhất trong khi tràn ngập ánh sáng tự nhiên.

Bếp mở có cửa sổ là một giấc mơ của người đầu bếp, được trang bị các thiết bị bằng thép không gỉ, mặt bàn bằng đá granite mượt mà, và tủ bếp được thiết kế riêng. Bếp dễ dàng nối liền với các khu vực sống và ăn uống rộng rãi tạo ra một bố cục linh hoạt phù hợp với cuộc sống hàng ngày và các buổi tiệc xã hội. Phòng ngủ chính cung cấp không gian rộng rãi cho một giường cỡ king cùng các đồ nội thất bổ sung và hai tủ quần áo walk-in đầy đủ. Phòng tắm ensuite bằng đá cẩm thạch mang lại sự tiện lợi và riêng tư, trong khi một phòng tắm nửa bổ sung được đặt ở vị trí chiến lược cho khách. Các đặc điểm khác bao gồm diện tích nội thất khoảng 1,100 sq. ft., sàn gỗ mới, tủ bếp tùy chỉnh với thêm không gian lưu trữ, phào chân tường, các đơn vị HVAC riêng biệt, và không gian tủ rất phong phú khắp nơi.

The Landmark là một hợp tác xã sang trọng, đầy đủ dịch vụ, thân thiện với vật nuôi, có nhân viên bảo vệ 24 giờ, thêm nhân viên tiếp tân trong giờ cao điểm, quản lý cư trú tại chỗ, phòng giặt ủi ở mỗi tầng, sảnh và hành lang được cải tạo tinh tế, garage ICON tại chỗ với lối vào trực tiếp, các đơn vị lưu trữ có kích cỡ khác nhau cho thuê, và một vườn trên mái được quy hoạch đẹp mắt với tầm nhìn 360 độ ngoạn mục về thành phố mở. Không cho phép cho thuê lại. Phí đánh giá vốn $500.56/tháng cho dự án phục hồi garage theo Luật Địa phương 126 (dự kiến sẽ kết thúc vào năm 2025). Tối đa cho phép tài trợ là 70%, và KHÔNG CÓ THUẾ LƯỢT!

Lý tưởng cho một nơi cư trú chính hoặc lui tới, The Landmark có dễ dàng tiếp cận với cầu Queensboro và tất cả các phương tiện giao thông bao gồm các tuyến tàu F, Q, 4, 5, 6, N, R, E và M, cũng như các xe buýt nhanh đến trung tâm và đường crosstown 57. Mua sắm trên Upper East Side và Midtown, các nhà hàng cao cấp, Trader Joe's, Whole Foods và nhiều lựa chọn giải trí chỉ cách đó vài phút.

PERFECTION INSIDE AND OUT! This 31st floor luxurious gem is presently configured as a one bedroom, one and one-half bathroom layout, however, it can easily be converted into a two bedroom, two bathroom residence with Board approval. There is precedent for this adaptation at The Landmark. Stunningly renovated, this corner apartment boasts two private balconies with captivating northern and western open city vistas. The expansive loft-like living and dining areas feature oversized, wall-to-wall double pane, energy efficient windows that showcase the most amazing views while flooding the space with natural sunlight.

The windowed open kitchen is a cook's dream equipped with stainless steel appliances, sleek granite countertops, and custom cabinetry. The kitchen flows effortlessly into the spacious living and dining areas creating a versatile layout well-suited for everyday living and social entertaining. The primary bedroom offers ample space for a king-sized bed with complementary furniture and two full walk-in closets. The ensuite marble bathroom provides convenience and privacy, while an additional half-bathroom is strategically placed for guests. Other features include 1,100 (approximate) gross interior sq. ft., new wood plank floors, custom cabinetry with additional storage, crown molding, individual HVAC units, and plentiful closet space throughout.

The Landmark is a luxury full-service, pet-friendly cooperative with a 24-hour doorman, additional concierge at peak hours, live-in resident manager, laundry room on every floor, tastefully renovated lobby and hallways, ICON garage on premises with direct access, varying sized storage units for rent, and a beautifully landscaped roof garden showcasing breathtaking 360-degree open City views. No sublease is permitted. $500.56/month Capital Assessment for the Local Law 126 garage restoration project (anticipated to end in 2025). Maximum allowable financing is 70%, and, there is NO FLIP TAX!

Perfect as a primary residence or pied-a-terre, The Landmark has easy access to the Queensboro Bridge and all transportation venues which include the F, Q, 4, 5, 6, N, R, E and M trains, as well as the express downtown and 57th Street crosstown buses. Upper East Side and Midtown shopping, fine restaurants, Trader Joe's, Whole Foods, and a variety of entertainment options are just minutes away.