CƠ HỘI ĐẦU TƯ THÔNG MINH - TỶ SUẤT THU HỒI 5.2% TÀI SẢN ĐA NĂNG TUYỆT VỜI TẠI ASTORIA, QUEENS QUY HOẠCH: C4-2A / TỐI ĐA DIỆN TÍCH XÂY DỰNG RES. FAR: 3.0 / TỐI ĐA DIỆN TÍCH XÂY DỰNG COMM. FAR: 3.0 / Tổng diện tích xây dựng ~5,960 bộ vuông Đại diện cho một cơ hội sở hữu bất động sản có lợi nhuận tại Astoria với tiềm năng phát triển lớn. VỊ TRÍ TUYỆT VỜI TẠI ASTORIA Nằm ngay trên Broadway, tại TRÁI TIM của Astoria - vị trí này thu hút lượng người đi bộ rất cao trên một trong những đại lộ phổ biến nhất tại Queens. Chỉ cách nhà ga tàu điện ngầm N/W vài bước chân (chỉ mất 15 phút đến Manhattan). Khu vực này bao gồm một loạt các nhà hàng tuyệt vời, cửa hiệu bán lẻ và giải trí. Một cơ hội mua sắm tuyệt vời cho nhà đầu tư thông minh! Thu nhập Hoạt động Ròng: $155,898 (có tiềm năng tăng) Chi phí: $21,702 Tổng Thuế: $19,300 *(Người thuê thanh toán tất cả chi phí tiện ích và một phần thuế bất động sản) Quy hoạch: C4-2A Diện tích lô: 19.25 ? 103 Kích thước tòa nhà: 19.25 ? 55 THIẾT LẬP: Tầng 1: Thương mại/Hiện tại là nhà hàng Tầng 2: Căn hộ 3 phòng ngủ / 1,050 sqft Tầng 3: Căn hộ 3 phòng ngủ / 1,050 sqft CÁC THÔNG TIN PHÂN TÍCH VÀ CHI TIẾT BỔ SUNG CÓ SẴN ~Tất cả tài liệu đã được tổng hợp từ các nguồn được coi là đáng tin cậy nhưng không được đảm bảo., Thông tin bổ sung: Kích thước tòa nhà: 19.33' X 55', Tỷ lệ Văn phòng: 0, Thu nhập cho thuê: Y, tỷ lệ trống: 0

SMART INVESTMENT OPPORTUNITY - 5.2% CAP RATE EXCELLENT MIX-USE PROPERTY IN ASTORIA, QUEENS ZONING: C4-2A / MAX RES. FAR: 3.0 / MAX COMM. FAR: 3.0 / Total Buildable ~5,960 square feet Presenting an opportunity to own a lucrative piece of Astoria real estate with great up-side potential. EXCELLENT ASTORIA LOCATION Situated right on Broadway, in the HEART of Astoria- this location sees incredibly high foot-traffic on one of the most popular main boulevards in Queens. Just steps from the N/W subway station (only 15 minutes to Manhattan). The area is comprised of an array of great restaurants, retail shops and entertainment. An incredible buy for the savvy investor! Net Operating Income: $155,898 (w/upside potential) Expenses: $21,702 Total Taxes: $19,300 *(Tenants pay for all utilities and partial property tax) Zoning: C4-2A Lot Size: 19.25 ? 103 Building Size: 19.25 ? 55 SETUP: 1st Floor: Commercial/Currently Restaurant 2nd Floor: 3 Bedroom Apartment / 1,050 sqft 3rd Floor: 3 Bedroom Apartment / 1,050 sqft FULL BREAKDOWN AND ADDITIONAL DETAILS AVAILABLE ~All material has been compiled from sources deemed reliable but not guaranteed., Additional information: Building Size:19.33' X 55',Office Pct.:0,Rental Income:Y,vac_perc:0 © 2025 OneKey™ MLS, LLC