Chào mừng bạn đến với ngôi nhà phố phục hưng tuyệt đẹp rộng 20 feet này, được thiết kế ấn tượng bởi kiến trúc sư Theodore F. Thomson vào đầu những năm 1900. Nằm trong khu vực lịch sử Central Park West, ngôi nhà được cải tạo tỉ mỉ này có những tiện nghi hiện đại trong khi vẫn giữ được nét quyến rũ lịch sử. Bao gồm sáu tầng, căn nhà này có cơ sở hạ tầng được cập nhật, bao gồm hệ thống sưởi ấm và làm mát mới, một hầm rượu rộng rãi và không gian sống sang trọng. Với sự kết hợp tinh tế giữa các vật liệu hoàn thiện cao cấp và công nghệ nhà thông minh, ngôi nhà phố đa gia đình này là một ốc đảo hoàn hảo trong một trong những khu phố được ưa chuộng nhất của Manhattan.

Ngôi nhà cho chủ sở hữu, có tùy chọn cho thuê:

Ngôi nhà cho chủ sở hữu: Tầng 1 Vườn, Phòng Khách và Tầng Hầm - hiện đang trống, có tiềm năng cho thuê cao. Nhà bếp được cải tạo rộng rãi đầy ánh sáng mặt trời với một đảo bếp lớn; thiết bị Miele, tủ Scavolini, bốn lò nướng; microwave đối lưu, s/o, bếp nấu 6 bếp, hai máy rửa bát, hai tủ lạnh, hai ngăn đông và tủ rượu sub-zero. Chiều cao trần trong nhà bếp là 11" 1 và có những cửa dàn gương kim loại và kính có thể thu vào được trang trí đẹp mắt, dẫn đến khu vườn ngoài trời hướng về phía nam, hoàn hảo cho việc tiếp đãi. Được trang bị hệ thống an ninh phát hiện chuyển động và hệ thống BBQ Lynx tích hợp, kết nối cho cả gas và điện, khu vườn cảnh quan xanh tươi xung quanh. Một phòng tắm đầy đủ và một phòng tắm một nửa, tủ giặt và loa tích hợp kết nối với hệ thống âm thanh SONOS.

Tầng Phòng Khách & Thư Viện: Phòng khách rộng rãi hướng về phía nam có trần nhà giật cấp cao 12", lò sưởi gas trang trí, loa tích hợp và TV Seura gương tích hợp. Thiết kế thanh lịch phô bày những trần nhà cao và các kết thúc tinh tế, tạo nên không gian lý tưởng cho sự thư giãn và giải trí. Thư viện có một phòng để đồ của người hầu với tủ rượu Liebherr và một ban công Juliette. Phòng ngủ lớn ở phía trước, với nhiều tủ quần áo, có các điều khiển HVAC hiện đại, sàn nhà được sưởi ấm bao gồm cả trong phòng tắm được trang bị phần cứng Lefroy Brooks.

Tầng Hầm: Một cầu thang dẫn xuống hầm rượu được hoàn thiện đầy đủ, có thể chứa tới 1.600 chai và một đảo bếp để tổ chức tiệc rượu. Có một phòng tập/gym, kho lưu trữ lớn và một phòng tắm một nửa. Tận hưởng sàn nhà được sưởi ấm suốt mọi nơi. Tầng này được trang bị hệ thống an ninh và bình nước nóng công suất lớn.

Tầng 3, 4 và 5: đã cho thuê hết!! Tổng thu nhập hàng năm cao. Vui lòng liên hệ để biết thêm chi tiết!

Các tính năng bao gồm: kiến trúc phục hưng, 6 tầng, 5 tầng đã được cải tạo với đường ống mới, hệ thống sưởi ấm/làm mát, mái mới, gạch ngoại thất được gắn lại, hai bậc thềm bên ngoài đã được làm lại. Hệ thống sưởi ấm để tan băng/đá đã được lắp đặt trên các bậc thang ngoại thất, nhiều tủ quần áo và các tùy chọn lưu trữ lớn trên mỗi tầng, máy lạnh trung tâm trên 4/6 tầng, sưởi ấm bằng nước nóng dưới sàn trên 4/6 tầng, giá treo khăn được sưởi ấm trong phòng tắm, sàn nhà mới trên 4/6 tầng, hệ thống điện và gas mới, hệ thống an ninh, cửa tự động, hệ thống âm thanh SONOS, BBQ tích hợp ngoài trời, hầm rượu 1.600 chai, sàn hầm được sưởi ấm, 2 bình nước nóng lớn, nâng cấp hệ thống điện và gas, hệ thống WIFI được cập nhật, hệ thống tưới nước ngoài trời, cầu thang ngoài trời tan băng, ngoại thất đã được phục hồi và sơn lại, cửa sổ được nâng cấp, hai lò sưởi gas, 3 TV Seura gương tích hợp, rèm cửa điều khiển từ xa, và cửa sổ nguyên bản đã được phục hồi cũng như cửa ra vào theo phong cách.

44 West 90th Street là một ngôi nhà Brownstone đa gia đình với thu nhập tuyệt vời và tiềm năng chuyển đổi thành một ngôi nhà đơn lẻ trong tương lai. Nằm ở Upper West Side, chỉ cách Central Park một quãng ngắn, và thuận tiện vị trí, gần các nhà hàng và cửa hàng tuyệt vời, các trạm xe buýt và tàu ​​điện ngầm.

Welcome to this exquisite 20-foot wide Renaissance Revival townhouse, beautifully designed by architect Theodore F. Thomson in the early 1900s. Nestled within the Central Park West Historic District, this meticulously renovated home boasts modern amenities while retaining its historic charm. Spanning six levels, this residence features updated infrastructure, including new heating and cooling systems, a spacious wine cellar, and luxurious living spaces. With a thoughtful blend of high-end finishes and smart home technology, this multi-family townhouse is a perfect oasis in one of Manhattan's most coveted neighborhoods.

Vacant Owner Triplex, with option to rent out:

Owner Triplex: First Floor Garden, Parlor and Cellar Floor - currently vacant, with high rental potential. Expansive sun-filled, renovated kitchen with an oversized island; Miele appliances, Scavolini cabinets, four ovens; convection microwave, s/o, a six-burner cooktop, two dishwasher, two refrigerator, two freezer drawers, and a sub-zero wine fridge. The ceiling height in the kitchen is 11" 1 and houses beautifully appointed retractable metal and glass patio doors which lead to the south facing outdoor garden, perfect for entertaining. Outfitted with a motion detector security system and a built-in Lynx BBQ system, hooked up for both gas and electric, lush green-hedged landscaped garden. A full and half bathroom, laundry closet, and built-in speakers connected to a SONOS sound system.

Parlor Floor & Library: The spacious south facing living room features coffered 12" ceilings, a decorative gas fireplace, built-in speakers and a built- in mirrored Seura TV. The elegant design showcases high ceilings and refined finishes, making it an ideal space for relaxation and entertainment. The library has a butler's pantry with Liebherr wine coolers and a Juliette balcony. Large bedroom on the front side, with ample closets, features modern HVAC controls, heated floors including in the bathroom which are appointed with Lefroy Brooks hardware.

Cellar: A staircase leads down to the fully finished wine cellar, housing up to 1,600 bottles with a kitchen island for hosting wine parties. There is a den/ gym room, significant storage, and a half bath. . Enjoy heated floors throughout This level is equipped with a security system and high-capacity water heaters.

3rd, 4th and 5th floor: fully rented out!! High cummulative annual income. Please reach out to inquire on further details!

Features include: Renaissance Revival architecture, 6 floors, 5 renovated floors with new pipes, heating/air systems, new roof, repointed exterior brick work,The 2 stoops outside were redone. Ice/snow melt heating was installed in the exterior stair landings, multiple closets and significant storage options on every floor, central air on 4 of 6 floors, hot water underfloor heating on 4 of 6 floors, heated towel racks in bathrooms, new flooring 4 of 6 floors, new electrical and gas systems, security system, automated entry, SONOS sound system, outdoor built-in BBQ, 1600-bottle wine cellar, heated basement floors, 2 large water heaters, upgraded electrical and gas systems, updated WIFI system, outdoor irrigation system, ice melt external front staircase, restored and coated exterior, upgraded windows, two gas fireplaces, 3 Built-in Mirrored Seura TVs, remote-controlled window shades, and restored original windows and period entry.

44 West 90th Street is a multi-family Brownstone with excellent income and potential to convert to a single- family home in the future. Situated on the Upper West Side, a stone-throw away from Central Park, and conveniently located, near fantastic restaurants and shopping, bus and subway​​‌​​​​‌​​‌‌​​​‌​‌​​​​‌‌​​‌‌​‌‌​​‌​​​​‌​ stops.