Chào mừng bạn đến với ngôi nhà townhouse tuyệt đẹp rộng 20 feet theo phong cách Renaissance Revival, được thiết kế hoàn hảo bởi kiến trúc sư Theodore F. Thomson vào đầu những năm 1900. Nằm ở khu vực lịch sử Central Park West, ngôi nhà được cải tạo tỉ mỉ này có đầy đủ tiện nghi hiện đại trong khi vẫn giữ được vẻ đẹp lịch sử của nó. Với sáu tầng, ngôi nhà này có cơ sở hạ tầng hiện đại, bao gồm hệ thống sưởi và làm mát mới, một hầm rượu rộng rãi và các không gian sống sang trọng. Với sự kết hợp cân nhắc giữa các vật liệu hoàn thiện cao cấp và công nghệ nhà thông minh, ngôi townhouse nhiều gia đình này là một ốc đảo hoàn hảo ở một trong những khu phố được săn đón nhất của Manhattan.

Triplex trống chủ sở hữu, có tùy chọn cho thuê:

Triplex chủ sở hữu: Tầng một có vườn, tầng tiếp khách và tầng hầm - hiện đang trống, với tiềm năng cho thuê cao. Nhà bếp rộng rãi được ánh sáng mặt trời chiếu sáng, đã được cải tạo với một hòn đảo lớn; thiết bị Miele, tủ Scavolini, bốn lò nướng; lò vi sóng đối lưu, bếp six-burner, hai máy rửa chén, hai tủ lạnh, hai ngăn tủ đông và một tủ rượu sub-zero. Chiều cao trần trong nhà bếp là 11 feet 1 inch và có cửa trượt bằng kim loại và kính được trang bị rất đẹp, dẫn ra vườn ngoài trời hướng về phía nam, hoàn hảo cho việc tiếp đãi. Được trang bị hệ thống an ninh phát hiện chuyển động và hệ thống BBQ Lynx tích hợp, được kết nối cả gas và điện, với một khu vườn xanh tươi được bao quanh bởi cây cối. Có một phòng tắm đầy đủ và một nửa, tủ giặt, và loa tích hợp kết nối với hệ thống âm thanh SONOS.

Tầng tiếp khách & Thư viện: Phòng khách rộng rãi hướng về phía nam có trần nhà được trang trí với độ cao 12 feet, một lò sưởi bằng gas trang trí, loa tích hợp và một TV Seura gương tích hợp. Thiết kế tinh tế thể hiện độ cao trần và các vật liệu hoàn thiện tinh xảo, tạo ra không gian lý tưởng cho sự thư giãn và giải trí. Thư viện có một phòng chứa đồ với tủ lạnh làm mát rượu Liebherr và một ban công Juliette. Phòng ngủ lớn ở phía trước, với nhiều tủ đồ, có điều khiển HVAC hiện đại, sàn nhà có sưởi bao gồm cả trong phòng tắm được trang bị phần cứng Lefroy Brooks.

Tầng hầm: Một cầu thang dẫn xuống hầm rượu đã hoàn thành, có khả năng chứa tới 1.600 chai với một đảo bếp để tổ chức các bữa tiệc rượu. Có một phòng sinh hoạt/thể dục, không gian lưu trữ đáng kể và một phòng tắm nửa. Tận hưởng sàn nhà có sưởi trên toàn bộ tầng này được trang bị hệ thống an ninh và bình nước nóng công suất lớn.

Tầng 3, 4 và 5: Đã cho thuê hoàn toàn!! Tổng thu nhập hàng năm cao. Vui lòng liên hệ để hỏi thêm chi tiết!

Các đặc điểm bao gồm: Kiến trúc Renaissance Revival, 6 tầng, 5 tầng đã được cải tạo với ống nước mới, hệ thống sưởi/làm mát mới, mái mới, sửa lại gạch bên ngoài, hai bậc thang bên ngoài đã được làm lại. Hệ thống sưởi tan băng/ tuyết đã được lắp đặt ở các bậc cầu thang bên ngoài, nhiều tủ đồ và các tùy chọn lưu trữ đáng kể trên mỗi tầng, hệ thống điều hòa trung tâm trên 4 trong số 6 tầng, sưởi sàn nước nóng trên 4 trong số 6 tầng, móc treo khăn tắm có sưởi trong phòng tắm, sàn mới trên 4 trong số 6 tầng, hệ thống điện và gas mới, hệ thống an ninh, lối vào tự động, hệ thống âm thanh SONOS, BBQ tích hợp ngoài trời, hầm rượu 1.600 chai, sàn hầm có sưởi, 2 bình nước lớn, hệ thống điện và gas nâng cấp, hệ thống WIFI cập nhật, hệ thống tưới nước ngoài trời, bậc cầu thang bên ngoài tan băng, được khôi phục và sơn lại bên ngoài, cửa sổ được nâng cấp, hai lò sưởi bằng gas, 3 TV Seura gương tích hợp, rèm cửa điều khiển từ xa, và cửa sổ nguyên bản đã được khôi phục và có lối vào theo phong cách.

44 West 90th Street là một Brownstone đa gia đình với thu nhập xuất sắc và tiềm năng chuyển đổi thành nhà đơn lẻ trong tương lai. Nằm ở Upper West Side, cách Central Park chỉ một tảng đá ném đi, và vị trí thuận tiện, gần các nhà hàng và khu mua sắm tuyệt vời, bến xe buýt và ga tàu điện ngầm.

Welcome to this exquisite 20-foot wide Renaissance Revival townhouse, beautifully designed by architect Theodore F. Thomson in the early 1900s. Nestled within the Central Park West Historic District, this meticulously renovated home boasts modern amenities while retaining its historic charm. Spanning six levels, this residence features updated infrastructure, including new heating and cooling systems, a spacious wine cellar, and luxurious living spaces. With a thoughtful blend of high-end finishes and smart home technology, this multi-family townhouse is a perfect oasis in one of Manhattan's most coveted neighborhoods.

Vacant Owner Triplex, with option to rent out:

Owner Triplex: First Floor Garden, Parlor and Cellar Floor - currently vacant, with high rental potential. Expansive sun-filled, renovated kitchen with an oversized island; Miele appliances, Scavolini cabinets, four ovens; convection microwave, s/o, a six-burner cooktop, two dishwasher, two refrigerator, two freezer drawers, and a sub-zero wine fridge. The ceiling height in the kitchen is 11" 1 and houses beautifully appointed retractable metal and glass patio doors which lead to the south facing outdoor garden, perfect for entertaining. Outfitted with a motion detector security system and a built-in Lynx BBQ system, hooked up for both gas and electric, lush green-hedged landscaped garden. A full and half bathroom, laundry closet, and built-in speakers connected to a SONOS sound system.

Parlor Floor & Library: The spacious south facing living room features coffered 12" ceilings, a decorative gas fireplace, built-in speakers and a built- in mirrored Seura TV. The elegant design showcases high ceilings and refined finishes, making it an ideal space for relaxation and entertainment. The library has a butler's pantry with Liebherr wine coolers and a Juliette balcony. Large bedroom on the front side, with ample closets, features modern HVAC controls, heated floors including in the bathroom which are appointed with Lefroy Brooks hardware.

Cellar: A staircase leads down to the fully finished wine cellar, housing up to 1,600 bottles with a kitchen island for hosting wine parties. There is a den/ gym room, significant storage, and a half bath. . Enjoy heated floors throughout This level is equipped with a security system and high-capacity water heaters.

3rd, 4th and 5th floor: fully rented out!! High cummulative annual income. Please reach out to inquire on further details!



Features include: Renaissance Revival architecture, 6 floors, 5 renovated floors with new pipes, heating/air systems, new roof, repointed exterior brick work,The 2 stoops outside were redone. Ice/snow melt heating was installed in the exterior stair landings, multiple closets and significant storage options on every floor, central air on 4 of 6 floors, hot water underfloor heating on 4 of 6 floors, heated towel racks in bathrooms, new flooring 4 of 6 floors, new electrical and gas systems, security system, automated entry, SONOS sound system, outdoor built-in BBQ, 1600-bottle wine cellar, heated basement floors, 2 large water heaters, upgraded electrical and gas systems, updated WIFI system, outdoor irrigation system, ice melt external front staircase, restored and coated exterior, upgraded windows, two gas fireplaces, 3 Built-in Mirrored Seura TVs, remote-controlled window shades, and restored original windows and period entry.

44 West 90th Street is a multi-family Brownstone with excellent income and potential to convert to a single- family home in the future. Situated on the Upper West Side, a stone-throw away from Central Park, and conveniently located, near fantastic restaurants and shopping, bus and subway stops.

​​‌​​​​‌​​‌‌​​​‌​‌​​​​‌‌​​‌‌​‌‌​​‌​​​​‌​