**Bán bất động sản thương mại hàng đầu - Cơ hội nhà hàng hoàn chỉnh** Nhà hàng độc lập đã hoạt động hơn 50 năm này cung cấp một cơ hội hiếm có để sở hữu một tài sản cực kỳ chức năng tại một vị trí sôi động của quận Suffolk. Nằm trên **hai lô đất tổng cộng 0.54 mẫu**, tài sản có **sức chứa 96 người** với **30 bàn** và **76 ghế**. Nằm tại **ngã tư có tín hiệu giao thông 4 chiều**, gần các nhà bán lẻ lớn như Marshalls, Starbucks, Applebee's và 7-Eleven, đây là một điểm nóng thương mại hàng đầu với lưu lượng giao thông cao và tầm nhìn rõ ràng. **Các đặc điểm nội thất:** - **Sức chứa 96 người** với không gian ăn uống thân thiện. - **Quầy bar mặt đá** với chỗ ngồi cho 6+ người và tầng hầm hoàn chỉnh. Có sàn gỗ kỹ thuật và hệ thống âm thanh nâng cấp (2016). - **Nhà bếp trang bị đầy đủ**: bếp có 6 bếp, 12 bếp phẳng, bếp nướng/broiler ba bếp, máy pha cà phê đôi và đơn, máy xay cà phê, chiên nhúng đôi, máy rửa chén Ecolab, và bồn rửa chén ba ngăn. - **Đèn LED âm trần** và **máy bơm nhiệt đơn vị tách** để kiểm soát khí hậu. - **Hai phòng tắm**, hoàn thành cải tạo vào năm 2022. - **Tủ lạnh đi bộ 100 sq ft**, máy làm đá Vevor, và bình nước nóng 190 gallon. - Máy giặt/máy sấy thương mại Speed Queen cho nhu cầu giặt. - **Hệ thống an ninh CCTV** với 19 camera, hai tivi, và hệ thống âm thanh nâng cấp. **Các đặc điểm ngoại thất:** - **18 chỗ đỗ xe bên cạnh tòa nhà ở phía sau, với **một chỗ dành cho người khuyết tật** và **một chỗ đỗ xe thông thường** phía trước cũng như hơn 12 chỗ bổ sung. - **Khu vực kho tách rời 225 sq ft**. - **Hệ thống tưới tự động ngầm** với 5 khu vực, bộ hẹn giờ Intermatic cho ánh sáng cảnh quan ngoài trời. - **Cảnh quan chuyên nghiệp đã phát triển** với rãnh K kiểu quanh toàn bộ tòa nhà. **Những điểm nổi bật khác:** - Giấy phép rượu **Suffolk County** còn hiệu lực. - **Mái nhà kiến trúc 30 năm** được lắp đặt vào năm 2012. - **Tiết kiệm năng lượng** với hai bảng 200-amp (3 pha) và hệ thống không khí nóng cưỡng bức/CAC. Tài sản này nằm ở vị trí lý tưởng trong một khu vực sôi động, liền kề với các thương hiệu phổ biến như CVS, Walgreens, McDonald's và Buffalo Wild Wings. Đừng bỏ lỡ cơ hội đặc biệt này để sở hữu một địa điểm nhà hàng phát triển với danh tiếng lâu đời. Thông tin thêm: Doanh nghiệp tọa lạc tại: Miller Place, NY, Số chỗ ngồi: 78, Kích thước tòa nhà: 2300 sq ft.

**Prime Commercial Real Estate for Sale - Turnkey Restaurant Opportunity** This established freestanding restaurant, operational for over 50 years, offers a rare opportunity to own a highly functional property in a bustling Suffolk County location. Situated on **two lots totaling .54 acres**, the property boasts **96-person capacity** with **30 tables** and **76 chairs**. Located at a **4-way signalized intersection**, neighboring major retailers such as Marshalls, Starbucks, Applebee's, and 7-Eleven, this is a prime commercial hotspot for high traffic and visibility. **Interior Features:** - **96-person capacity** with an inviting dining space. - **Granite top bar** with seating for 6+, and full basement. Featuring engineered wood laminate flooring and upgraded audio system (2016). - **Fully-equipped kitchen**: 6-burner cooktop, 12-burner flattop, three-burner grill/broiler, dual and single coffee machines, coffee grinder, dual basket fryer, Ecolab dishwasher, and a three-basin dish sink. - **Recessed LED lighting** and **split unit heat pump** for climate control. - **Two bathrooms**, fully renovated in 2022. - **100 sq ft walk-in refrigerator**, Vevor ice machine, and 190-gallon hot water tank. - Speed Queen commercial washer/dryer for laundry needs. - **CCTV security system** with 19 cameras, two televisions, and an upgraded audio system.**Exterior Features:** - **18 parking spots building-side at the rear, with **one handicap space** and **one regular parking space** upfront as well as and 12+ additional spots - **225 sq ft detached shed/storage area**. - **In-ground sprinkler system** with 5 zones, Intermatic timers for outdoor landscape lighting. - **Mature, professionally maintained landscaping** with K-style gutters around the entire building. **Additional Highlights:** - Active **Suffolk County liquor license**. - **30-year architectural roof** installed in 2012. - **Energy-efficient** with two 200-amp panels (3 Phase) and a forced hot air/CAC system. This property is ideally located in a vibrant area, adjacent to popular franchises such as CVS, Walgreens, McDonald's, and Buffalo Wild Wings. Don't miss this exceptional opportunity to own a thriving restaurant location with a long-standing reputation., Additional information: Business Located At:Miller Place, NY,Dining seats:78, Building Size:2300 sq ft © 2025 OneKey™ MLS, LLC