Đây là một cơ hội phát triển đặc biệt. Tài sản 8,83 mẫu Anh này nằm ở vị trí đắc địa trên tuyến đường 9 được phân vùng Kinh doanh Cao tốc. Đặc biệt tọa lạc ngay trung tâm hành lang thương mại của thị trấn Poughkeepsie được ưa chuộng, với hơn 40.000 phương tiện di chuyển mỗi ngày. Đối diện với Poughkeepsie Galleria và liền kề với CubeSmart Self Storage mới xây, Walgreens, Healy Chevrolet, Petco, Chilis, Panera, Olive Garden, Hudson GMC, và nhiều hơn nữa. Có một lối cắt đường hiện có vào tài sản, nước đô thị, hệ thống thoát nước và khí tự nhiên. Có sẵn bản khảo sát hiện trường chi tiết, báo cáo địa chất và báo cáo FOIL. Các kế hoạch ý tưởng cũng có sẵn cho một khách sạn, hiệu thuốc, đại lý ô tô, khu bán lẻ và các ý tưởng phát triển khác. Tài sản này cung cấp một vị trí lý tưởng cho một nhà đầu tư đang tìm kiếm một môi trường thương mại có lưu lượng giao thông cao với nhân khẩu học mạnh mẽ. Vị trí này có sự gần gũi tuyệt vời với tất cả các tuyến đường vận chuyển chính, bao gồm I-84, I-87, Taconic State Parkway và ga tàu Metro North, khiến đây trở thành một địa điểm phát triển thương mại hấp dẫn. Thêm thông tin có sẵn theo yêu cầu.

This is an exceptional development opportunity. This 8.83 acre property is located at a prime Route 9 location zoned Highway Business. Uniquely situated in the heart of the sought-after Town of Poughkeepsie commercial corridor with over 40,000 vehicles passing each day. Across the road from the Poughkeepsie Galleria and adjacent to the newly built CubeSmart Self Storage, Walgreens, Healy Chevrolet, Petco, Chilis, Panera, Olive Garden, Hudson GMC, and much more. There is an existing curb cut into the property, municipal water, sewer and natural gas. A detailed site survey, geotechnical report and FOIL report are available. Concept plans are also available for a hotel, pharmacy, car dealership, retail pads and other development ideas. This property offers an ideal location for an investor seeking a high traffic commercial environment with strong demographics. The location has excellent proximity to all major transportation routes, including I-84, I-87, Taconic state Parkway and Metro North Train station making is a desirable commercial development site. More information available upon request. © 2025 OneKey™ MLS, LLC