Bán "AS IS"

Đầu tư Prime Harlem - Bước chân từ Columbia & Phong Cách Ẩm Thực Sôi Động

Tài sản hỗn hợp này tại trung tâm Harlem mang đến cơ hội hiếm hoi cho các nhà đầu tư và phát triển. Vị trí thuận lợi gần Đại học Columbia, City College và các tuyến tàu 1/A/B/C/D, đảm bảo nhu cầu thuê ổn định từ sinh viên, chuyên gia và doanh nghiệp.

Xung quanh là bầu không khí ẩm thực và cuộc sống về đêm sôi động của Harlem, cư dân có thể thưởng thức những địa điểm nổi tiếng như The Edge Harlem, Fumo, ROKC và Sir Henry’s, cung cấp từ hương vị Caribbean đến các món ăn Ý cổ điển và cocktail thủ công. Dù là một cốc cà phê nhanh tại Lucille’s hay món ăn khuya tại Angel of Harlem, khu phố này luôn tràn đầy văn hóa và sự tiện lợi.

Điểm nổi bật của tài sản:
Tòa nhà hiện có 2 tầng, diện tích 2,500 sq ft với ba căn hộ và một không gian thương mại
Được quy hoạch R7A, cho phép mở rộng thành tòa nhà 6 tầng, 7,800 sq ft—mở khóa 5,304 sq ft không gian xây dựng chưa sử dụng
Vị trí đắc địa gần Đại học Columbia & Công viên St. Nicholas, đảm bảo sự quan tâm của người thuê ổn định
Thuế bất động sản hàng năm thấp 5,589 đô la

Tài sản có giá trị cao này, tạo ra thu nhập, có tiềm năng phát triển đáng kể tại một trong những khu phố được tìm kiếm nhất của NYC. Được chào bán "AS IS"—cần kiểm tra kỹ lưỡng từ phía người mua. Hãy hành động ngay.

"AS IS" Sale

Prime Harlem Investment – Steps from Columbia & Vibrant Dining Scene

This mixed-use property in the heart of Harlem presents a rare opportunity for investors and developers alike. Perfectly positioned near Columbia University, City College, and the 1/A/B/C/D trains, this location ensures steady rental demand from students, professionals, and businesses.

Surrounded by Harlem’s dynamic dining and nightlife, residents can enjoy renowned spots like The Edge Harlem, Fumo, ROKC, and Sir Henry’s, offering everything from Caribbean flavors to Italian classics and craft cocktails. Whether it’s a quick coffee at Lucille’s or late-night bites at Angel of Harlem, this neighborhood is alive with culture and convenience.

Property Highlights:
Existing 2-story, 2,500 sq ft building with three residential units and one commercial space
Zoned R7A, allowing expansion into a 6-story, 7,800 sq ft building—unlocking 5,304 sq ft of unused buildable space
Prime location near Columbia University & St. Nicholas Park, ensuring consistent tenant interest
Low annual property taxes of $5,589

This high-value, income-generating asset has significant development potential in one of NYC’s most sought-after neighborhoods. Offered AS IS—buyer due diligence required. Act now.