Giới thiệu 525 West 22nd Street, 3AF, một căn hộ loft kết hợp hiếm có trải dài gần 6,000 bộ vuông trong Tòa nhà Spears, một trong những tòa nhà căn hộ phục vụ đầy đủ ban đầu của West Chelsea. Kết hợp hai căn loft để tạo thành ngôi nhà lớn nhất trong tòa nhà, Căn hộ 3AF cung cấp 5 phòng ngủ thực sự, 4 phòng tắm đầy đủ và nhiều không gian linh hoạt để tùy chỉnh theo ý của bạn. Trần cao, các chi tiết nguyên bản và ba hướng ánh sáng rộng rãi - bao gồm cả tầm nhìn ra The High Line - tạo nên một cơ hội độc đáo cho người mua đang tìm kiếm không gian, ánh sáng và tính cách.

Căn hộ nổi bật với lịch sử công nghiệp phong phú của tòa nhà qua gạch trần, bê tông chà nhám và các cửa sổ lớn được khung gạch, cùng với trần cao trải dài khắp nơi. Các nâng cấp tinh tế, như điều hòa không khí trung tâm và sàn gỗ đã được hoàn thiện, được thực hiện mà không làm gián đoạn trần cao hoặc làm tổn hại đến tính cách giàu có của căn hộ.

Qua một hành lang thích hợp và một trong hai lối vào, phòng lớn trải dài hơn 39 x 20 bộ với lò sưởi đốt củi và ánh sáng mặt trời từ hướng nam. Bếp dành cho đầu bếp oversized có đảo bằng đá marble trắng, thiết bị bằng thép không gỉ hàng đầu, bao gồm bếp/nồi Viking và tủ lạnh Sub Zero hai cửa. Liền kề với bếp là một phòng pantry khổng lồ với tủ lạnh rượu vang và không gian quầy chuẩn bị bổ sung, cùng với nhiều không gian lưu trữ tích hợp đáng kể.

Gần bếp, bạn sẽ tìm thấy ba không gian linh hoạt hiện đang được bố trí thành một khu vực phòng làm việc nửa kín, một phòng thu âm cách âm và một phòng học có cửa sổ.

Một hành lang rộng 50 bộ dẫn đến cánh thứ hai của ngôi nhà, với phòng khách khổng lồ, 30 x 30 bộ được trang bị lò sưởi đốt củi thứ hai và tầm nhìn phía bắc đầy nắng ra Công viên High Line. Cũng có một lối vào riêng cho cánh này của ngôi nhà.

Ở góc tây bắc, phòng chính rộng rãi và bao gồm cả một tủ quần áo walk-in và một phòng thay đồ có cửa sổ, mang đến không gian rộng rãi cho bộ sưu tập trang phục mở rộng nhất. Qua khu vực trang điểm, phòng tắm riêng đi kèm với hai bồn rửa, một bồn tắm ngâm và vòi sen đôi rộng rãi tách biệt. Hai phòng ngủ bổ sung, mỗi phòng có phòng tắm đầy đủ và tủ quần áo lớn tương ứng, cùng với một tủ khăn lớn, bên cạnh phòng chính.

Cánh phía đông có hai phòng ngủ thực sự bổ sung, mỗi phòng có tủ quần áo lớn, chia sẻ phòng tắm thứ tư. Phòng giặt, một không gian uống trà hoặc học linh hoạt, và một phòng truyền thông/nhà hát hoàn thành cánh của căn loft này.

Tiện ích của tòa nhà bao gồm bảo vệ, người giám sát, sân thượng có đồ đạc, đơn vị lưu trữ và chỗ để xe đạp. Nằm ở trung tâm Khu vực Triển lãm West Chelsea, West 22nd Street là một con phố yên tĩnh chỉ cách Công viên High Line, Công viên Hudson River và chỉ một khoảng cách ngắn đến Hudson Yards.

Thuế đại diện cho số tiền sau khi giảm thuế căn hộ/condo NYC. Đồng độc quyền với SP Realty.

Presenting 525 West 22nd Street, 3AF, a rare combination loft spanning nearly 6,000 square feet in The Spears Building, one of West Chelsea’s original full-service condominium buildings. Combining two lofts to create the largest home in the building, Residence 3AF offers 5 true bedrooms, 4 full bathrooms, and multiple versatile spaces to customize as your own. High ceilings, original details, and three generous exposures - including views of The High Line - make this a unique opportunity for the buyer seeking volume, light, and character.

The apartment highlights the rich industrial history of the building with exposed brick, brushed concrete and brick framed large windows, and high ceilings throughout. Keen updates, such as central air conditioning and refinished hardwood floors, were completed without disrupting the high ceilings or marring the storied character.

Through a proper foyer, and one of two entrances, the great room spans over 39 by 20 feet with a wood burning fireplace and sunny south exposure. The oversized chef’s kitchen features a white marble island, top-of-the-line stainless steel appliances, including a Viking range/oven and a double door Sub Zero fridge. Abutting the kitchen is an enormous pantry room with a wine fridge and additional prep counter space, in addition to significant built-in storage.

Adjacent to the kitchen you’ll find the three flexible spaces currently configured as a semi-enclosed den area, a soundproofed recording studio, and a windowed study.

A grand 50-foot gallery leads to the second wing of the home, anchored by the massive, 30’ by 30’ living room with a second wood-burning fireplace and sunlit northern views across The High Line Park. There is also a separate entrance for this wing of the home.

On the northwest corner, the principal suite is oversized and includes both a walk-in closet and a windowed dressing room, ample space for the most expansive wardrobe. Past the vanity area, the ensuite bathroom includes dual sinks, a soaking tub and separate double-wide shower. Two additional bedrooms, each with a corresponding full bathroom and large closets, plus a large linen closet, flank the primary.

The east wing has two additional true bedrooms, each with large closets, that share the fourth full bathroom. The laundry room, a flexible lounge or study space, and a media room/home theater complete this wing of the loft.

Building amenities include a doorman, a superintendent, a furnished roof-deck, storage units and bike storage. Located in the heart of the West Chelsea Gallery District, West 22nd Street is a serene block moments from The High Line Park, Hudson River Park and just a short distance to Hudson Yards.

Taxes represent the amount after the NYC co-op/condo abatement. Co-exclusive with SP Realty.