Mở khóa tiềm năng của bất động sản độc đáo và đa năng này nằm trong khu vực có lưu lượng giao thông cao ở West Babylon trên đường Sunrise. Với diện tích hơn 48,951 sq. ft., bất động sản thương mại này cung cấp một cơ hội đáng chú ý cho các nhà đầu tư hoặc nhà phát triển muốn tận dụng vị trí đắc địa với tiềm năng phát triển lớn. Tòa nhà chính có 6 cửa hàng ở tầng trệt với kích thước khác nhau, trước đây được sử dụng bởi nhiều loại hình kinh doanh khác nhau như một studio yoga, cửa hàng đệm, văn phòng luật sư và phòng khám bác sĩ. Sự đa dạng này cho thấy tính linh hoạt của tòa nhà cho nhiều loại hình sử dụng bán lẻ hoặc dịch vụ. Phía sau tòa nhà có một cánh cửa ga ra cao 16 feet với một không gian văn phòng đi kèm, cung cấp một thiết lập lý tưởng cho các doanh nghiệp ô tô như dán phim hoặc chi tiết xe. Sự bổ sung này gia tăng tính chức năng và sức hút của bất động sản. Tầng hai bao gồm 9 phòng suite có thể điều chỉnh, từ cấu hình một phòng đến bốn phòng, với tiềm năng mở rộng. Các phòng tắm chung ở tầng này cũng tăng thêm sự tiện lợi cho người thuê hoặc cư dân. Kèm theo việc mua là một ngôi nhà độc lập, đã được phân khu thương mại, tăng thêm giá trị và tính linh hoạt cho danh mục bất động sản. Bất động sản có không gian đậu xe lớn ở phía sau, dễ dàng phục vụ cả khách hàng và người thuê. Hưởng lợi từ lưu lượng giao thông hàng ngày lên tới 76,000 xe, đảm bảo tính khả thi cao và lượng khách bộ hành ổn định. Với diện tích rộng rãi và vị trí chiến lược, bất động sản này cung cấp nhiều cơ hội quan trọng cho việc phát triển lại hoặc cải thiện. Kiến trúc linh hoạt của tòa nhà hiện tại, kết hợp với ngôi nhà đã được phân khu thương mại, cung cấp một nền tảng vững chắc cho nhiều dự án kinh doanh hoặc chuyển đổi nhà ở. Dù bạn đang muốn duy trì cách sử dụng hiện tại, khám phá các tùy chọn phát triển lại, hoặc cho thuê các không gian riêng lẻ, bất động sản này đại diện cho một cơ hội đầu tư xuất sắc. Sự kết hợp giữa sự phơi bày giao thông cao, các không gian đa dạng hiện có, và tiềm năng phát triển khiến nó trở thành một tài sản quý giá trong một khu vực thương mại thịnh vượng. Thông tin bổ sung: vac_perc:100, Kích thước Tòa nhà:16229.

Unlock the potential of this unique and versatile property situated in a high-traffic area of West Babylon on Sunrise Highway. Spanning over 48,951 sq. ft., this commercial property offers a remarkable opportunity for investors or developers seeking to capitalize on a prime location with substantial growth potential. The main building features 6 ground-floor storefronts of varying sizes, previously occupied by diverse businesses such as a yoga studio, mattress store, law firm, and doctor's office. This variety showcases the building's flexibility for a range of retail or service-oriented uses. The rear of the building has a 16-foot high garage door with an attached office space that provides an ideal setup for automotive businesses like tinting or detailing. This addition enhances the property's functionality and appeal. The second floor includes 9 adaptable suites, ranging from single-room to four-room configurations, with the potential for expansion. Common bathrooms on this level add to the convenience for tenants or occupants. Included in the purchase is a freestanding house, commercially zoned, adding further value and flexibility to the property portfolio. The property boasts substantial parking space at the rear, accommodating both customers and tenants with ease. Benefit from a daily traffic count of 76,000 vehicles, ensuring high visibility and consistent footfall. With its expansive lot and strategically located position, this property offers significant opportunities for redevelopment or enhancement. The existing building's versatile layout, combined with the commercially zoned house, provides a solid foundation for various business ventures or residential conversions. Whether you're looking to maintain the current use, explore redevelopment options, or lease out individual spaces, this property represents an excellent investment opportunity. The combination of high traffic exposure, diverse existing spaces, and development potential makes it a valuable asset in a thriving commercial area., Additional information: vac_perc:100, Building Size:16229 © 2025 OneKey™ MLS, LLC