"KHÔNG GIAN THƯƠNG MẠI NHÌN RA CẢNG" - Giới thiệu cơ hội đầu tư hiếm có tại trung tâm cộng đồng sôi động Sound Shore ở Mamaroneck. Tài sản bán lẻ cao cấp này bao gồm hai tòa nhà, tổng diện tích 8,342 bộ vuông với năm đơn vị cho thuê, cung cấp tầm nhìn tuyệt đẹp ra cảng Mamaroneck và sự hiện diện đáng chú ý bên đường ở con đường Boston Post có lưu lượng giao thông cao. Nằm ở vị trí chiến lược đối diện cảng và công viên Mamaroneck, tài sản này nằm ở giao lộ của một nhóm dân cư có thu nhập cao và mật độ đông đúc. Đơn vị chủ lực hiện đang trống, cung cấp cơ hội độc đáo để gia tăng tiềm năng cho danh mục cho thuê của bạn. Cả hai tòa nhà đều có độ hiển thị cao, khiến chúng trở nên hấp dẫn đối với những người thuê đang tìm cách tận dụng dòng chảy liên tục của giao thông bộ và phương tiện dọc theo đường Boston Post. Bãi đậu xe tại chỗ cũng như bãi đậu xe trên phố có sẵn, nâng cao khả năng tiếp cận cho cả người thuê và khách hàng. Nếu được cho thuê đầy đủ, cả hai tòa nhà có thể tạo ra doanh thu cho thuê vượt quá 305,000 đô la Mỹ hàng năm, mang lại cho các nhà đầu tư một khoản lãi ổn định và mạnh mẽ. Điều này đảm bảo lưu lượng tiền mặt ngay lập tức với tiềm năng còn lớn hơn khi không gian chủ lực trống được cho thuê. Ngoài việc sử dụng hiện tại, khu vực này cũng mang đến cơ hội phát triển tiềm năng cho các nhà xây dựng nhà ở. Những chủ sở hữu mới có thể có cơ hội phát triển một tổ hợp căn hộ nhìn ra nước tuyệt đẹp hoặc tòa nhà cho thuê, cung cấp cho cư dân những cảnh quan tuyệt đẹp ra cảng và dễ dàng tiếp cận với khu vực bờ biển sôi động của Mamaroneck. Với nhu cầu ngày càng tăng về không gian nhà ở cao cấp trong khu vực, tài sản này được định vị hoàn hảo cho sự phát triển trong tương lai. Đây là một cơ hội đặc biệt để sở hữu một tài sản ổn định với nhiều người thuê tại một trong những khu vực được tìm kiếm nhiều nhất của Quận Westchester, với tiềm năng phát triển nhà ở bổ sung. Đừng bỏ lỡ cơ hội đầu tư vào trung tâm thương mại phát triển này với vị trí, độ hiển thị và triển vọng tăng trưởng dài hạn không thể đánh bại. Xin vui lòng liên hệ với các đại lý để biết thông tin tài chính và danh sách cho thuê chi tiết hơn.

"HARBOR VIEW COMMERCIAL SPACE" - Presenting a rare investment opportunity in the heart of Mamaroneck’s vibrant Sound Shore community. This premium retail property consists of two buildings, totaling 8,342 sq. ft. with five rentable units, offering incredible water views of Mamaroneck Harbor and excellent roadside exposure on the highly trafficked Boston Post Road. Strategically located across from the scenic Mamaroneck Harbor and Park, this property sits at the crossroads of a high-income, high-density demographic. The anchor unit is currently vacant, providing a unique opportunity to increase your rental portfolio’s upside potential. Both buildings offer prime visibility, making them attractive to tenants looking to capitalize on the constant flow of foot and vehicle traffic along Boston Post Road. Additional on-site parking as well as street parking is available, enhancing accessibility for tenants and customers alike. Fully rented, both buildings can generate a rent roll exceeding $305,000 annually, offering investors a strong and stable return on investment. This ensures immediate cash flow with even greater potential when the vacant anchor space is leased. In addition to its current use, the site also presents a potential development opportunity for residential builders. New owners may have the chance to develop an incredible water-view condominium complex or rental building, offering residents stunning harbor vistas and easy access to Mamaroneck’s vibrant waterfront. With the area’s growing demand for luxury residential spaces, this property is perfectly positioned for future development. This is an exceptional opportunity to secure a stable, multi-tenant property in one of Westchester County’s most sought-after areas, with the added potential for residential development. Don’t miss the chance to invest in this thriving commercial hub with unbeatable location, visibility, and long-term growth prospects. Please contact agents for more detailed financial and rent roll information. © 2025 OneKey™ MLS, LLC