Kêu gọi tất cả các nhà đầu tư, nhà phát triển & người sử dụng cuối!!! Chào bán Tòa nhà Retail rộng hơn 6,300 sqft với thuê NNN từ người thuê quốc gia!!! Tài sản có hợp đồng thuê lâu dài, quy hoạch R5D/C1-3 mạnh mẽ, bảng hiệu tuyệt vời, tiếp xúc cao, 6 chỗ đậu xe, sân sau, khu vực lưu trữ, trần cao 10', tất cả đèn LED mới, điều hòa không khí, +++!!! Tài sản tọa lạc tại trung tâm Canarsie trên tuyến đường Rockaway nhộn nhịp, chỉ cách MTA Canarsie Yard 2 dãy nhà, ngay gần đại lộ Flatlands!!! Các hàng xóm bao gồm FedEx, Target, Staples, PetSmart, Optimum, Planet Fitness, Blink Fitness, IHOP, +++!!! Tài sản này mang lại tiềm năng lớn!!! Đây có thể là địa điểm phát triển tiếp theo của bạn hoặc ngôi nhà tiếp theo cho doanh nghiệp của bạn!!! Doanh thu: T-Mobile: 182,400 USD/năm NNN.; Hợp đồng thuê hết hạn: 1/2/2032 + tùy chọn gia hạn thêm 5 năm. Doanh thu gộp: 182,400 USD/năm Chi phí: Dầu: 0 USD (Hợp đồng NNN) Điện: 0 USD (Hợp đồng NNN) Nước: 0 USD (Hợp đồng NNN) Bảo trì & sửa chữa: 0 USD (Hợp đồng NNN) Bảo hiểm: 0 USD (Hợp đồng NNN) Thuế: 0 USD (Hợp đồng NNN) Tổng chi phí: 0 USD (Hợp đồng NNN) Thu nhập hoạt động ròng (NOI): 182,400 USD/năm.

Calling All Investors, Developers & End-Users!!! MINT 6,300+ Sqft. Retail Building With NNN National Tenant For Sale!!! The Property Features Long Term Lease, Strong R5D/C1-3 Zoning, Excellent Signage, Great Exposure, 6 Parking Spaces, Rear Yard, Storage Area, High 10' Ceilings, All New LED Lighting, CAC, +++!!! The Property Is Located In The Heart Of Canarsie On Busy Rockaway Parkway 2 Blocks From The MTA Canarsie Yard Just Off Flatlands Ave.!!! Neighbors Include FedEx, Target, Staples, PetSmart, Optimum, Planet Fitness, Blink Fitness, IHOP, +++!!! This Property Offers HUGE Upside Potential!!! This Could Be Your Next Development Site Or The Next Home For Your Business!!! Income: T-Mobile: $182,400 Ann. NNN.; Lease Exp.: 2/1/2032 + Add. 5 Year Option. Gross Income: $182,400 Ann. Expenses: Oil: $0 (NNN Lease) Electric: $0 (NNN Lease) Water: $0 (NNN Lease) Maintenance & Repairs: $0 (NNN Lease) Insurance: $0 (NNN Lease) Taxes: $0 (NNN Lease) Total Expenses: $0 (NNN Lease) Net Operating Income (NOI): $182,400 Ann. © 2025 OneKey™ MLS, LLC