Dễ dàng tiếp cận từ khối giao thông 287 / Rt. 17, vị trí rất mong muốn này chỉ cách lối ra 14B của NYS Thruway vài phút.

Diện tích tổng thể của không gian là 60' x 60'.

Tầng một giữ một kho 2,200 SF với chiều cao trần thông thoáng 18'2". Kho có thể tiếp cận qua một cửa tự động cao 15' và rộng 10', cùng với một cửa đơn 36".

Phần còn lại của tầng một là 1,400 SF và có khu vực tiếp tân / phòng trưng bày, nhà vệ sinh, văn phòng riêng và khu vực bull pen cỡ trung với cửa đôi dẫn vào kho.

Tầng hai có thể tiếp cận từ khu vực tiếp tân và bao gồm một văn phòng lớn ở phía trước, nhà vệ sinh, phòng hội nghị có kích thước hợp lý với khu vực bếp nhỏ, văn phòng thứ hai và tủ chứa đồ lớn.

Cũng có lối lên một gác lửng 700 SF (trong khu vực kho) từ tầng hai.

Đây là một đơn vị cuối, nên mỗi văn phòng / khu vực bull pen đều nằm ở viền với cửa sổ.

Đơn vị này có 4 chỗ đậu xe riêng ngay trước tòa nhà, và có chỗ đậu xe cho khách / người thăm ở bên hông tòa nhà.

Đơn vị này đã được cập nhật vào năm 2018: tường thạch cao mới, đèn âm tường, hệ thống dây cat 5, và hệ thống HVAC 2 khu vực cho các văn phòng.

Sàn gỗ laminate thương mại mới đã được thêm vào tất cả các không gian văn phòng, và một trong các khu vực HVAC vừa được thay thế gần đây. Kho chỉ có hệ thống sưởi. Đơn vị có dịch vụ điện 200 amp, 3 pha.

Easily accessible from the 287 / Rt. 17 Interchange, this highly desirable location is just minutes off Exit 14B of the NYS Thruway.

The total footprint of the space is 60' x 60'.

The first floor maintains a 2,200 SF warehouse with 18'2" clear ceiling height. The warehouse is accessible by a 15' high x 10' wide automatic drive-in door and 36" single door as well.

The balance of the first floor is 1,400 SF and maintains a reception / show room area, bathroom, private office and medium sized bull pen with double door access to the warehouse.

The 2nd floor is accessible from the reception area and consists of a large front office, bathroom, nicely sized conference room with kitchenette, 2nd office and large storage closet.

There is access to a 700 SF mezzanine (within the warehouse area) from the 2nd floor as well.

This is an end unit, so each office / bull pen area is perimeter space with windows.

The unit accommodates 4 private parking spaces directly in front of the building, and there are guest / visitor parking spots on the side of the building.

This unit was updated in 2018: new sheetrock, recessed lighting, cat 5 wiring, and 2 zone HVAC for the offices.

New commercial grade laminate flooring has been added to all of the office spaces, and one of the HVAC zones was recently replaced. The warehouse is heat only. The unit has 200 amp. 3-phase electrical service. © 2025 OneKey™ MLS, LLC