Căn hộ FULL FLOOR loft tuyệt đẹp với diện tích khoảng 4,000 SF đang chờ đợi ý tưởng tùy chỉnh của bạn!

Sự tưởng tượng chính là giới hạn của khả năng với kích thước tuyệt vời và không gian mà căn loft trước chiến tranh này cung cấp để tạo ra một nơi ở tuyệt đẹp, hoặc không gian sống/làm việc, tại Flatiron gần Park Ave. Đây là một trong chỉ 12 đơn vị trong một tòa nhà boutique thanh lịch trước chiến tranh, ánh sáng từ ba phía ở tầng 8 - Bắc, Đông và Nam - qua 15 cửa sổ lớn, cùng với trần cao khoảng 12 foot tạo ra bối cảnh cho nhiều dạng bố trí linh hoạt với ít nhất 4 phòng ngủ, nhiều phòng tắm, giặt ủi trong unit và những tiện nghi phù hợp với phong cách tùy chỉnh của bạn. Tất cả sự quyến rũ lịch sử đều có ở đó khi bạn đi qua lối vào thang máy riêng và bảo mật của loft. Chỉ cần mang theo kiến trúc sư và tầm nhìn của bạn.

Trong khi Giấy chứng nhận sử dụng hiện tại cho mục đích thương mại, công việc đã bắt đầu để chuyển đổi C/O sang sử dụng dân cư, mở đường cho một chủ sở hữu mới tạo ra ngôi nhà trong mơ của họ. Một điểm cộng nữa cho cơ hội này là mức phí bảo trì thấp chỉ 5,377 đô la một tháng cho một không gian lớn như vậy.

118 East 25th Street là một tòa nhà thân thiện với thú cưng, được tự quản với mức phí bảo trì thấp và chính sách cho thuê phụ linh hoạt. Các bậc phụ huynh mua cho hoặc với con cái, người bảo lãnh, và Pied A Terres đều được cho phép. Tỉ lệ tài chính tối đa là 75%, và có thuế chuyển nhượng do người bán trả. Tòa nhà nằm ở vị trí rất thuận tiện gần các tuyến 6, N, R, W, cách Madison Park một khối rưỡi, chỉ vài phút tới Gramercy Park, và gần tất cả các nhà hàng tuyệt vời, chợ và mua sắm mà Flatiron cung cấp.

** Một số hình ảnh đã được trang trí ảo nhằm mục đích hình dung và khái niệm. Tất cả kích thước và đo lường trên bản đồ sàn đều là ước tính. Xin vui lòng tham khảo ý kiến kiến trúc sư.

Must see FULL FLOOR loft with a canvas spanning approx. 4,000 SF awaits your custom vision!

Imagination is the limit of possibilities with the magnificent dimensions and space this pre-war loft offers to create a stunning residence, or Live/Work space, in Flatiron off of Park Ave. One of only 12 units in an elegant pre-war boutique building, the light from the triple exposures on the 8th floor - North, East, and South - coming through 15 huge windows, and approx. 12 foot ceilings provide the setting for a variety of flexible layouts with at least 4 bedrooms, multiple baths, in unit laundry, and the amenities that fit your custom style. All the historic charm is there as you walk through the loft's private and secure keyed elevator entrance. Just bring your architect and vision.

While the current Certificate of Occupancy is for commercial usage, work has already begun towards converting the C/O to residential usage thus paving the way for a new owner to create their dream home. Another compliment to this opportunity is the low maintenance at $5,377 a month that comes with such a huge space.

118 East 25th Street is a pet friendly, self managed building with low maintenance and a flexible sublet policy. Parents buying with or for children, Guarantors, and Pied A Terres are all allowed. Max financing is 75%, and there is a flip tax paid by the seller. The building is positioned very conveniently near the 6, N, R, W, a block and a half from Madison Park, minutes from Gramercy Park, and near all the amazing restaurants, markets, and shopping Flatiron has to offer.

** Some images are virtually staged for visualization and conceptional purposes only. All dimensions and measurements on floorplans are approximate. Please consult an architect.