Bất động sản hợp pháp 4 gia đình với tầng hầm 3 phòng ngủ hợp pháp để tạo thêm thu nhập! Khám phá cơ hội đầu tư đáng kinh ngạc với tài sản năm gia đình được bảo trì tốt tại trung tâm East Flatbush, Brooklyn. Rất phù hợp cho các nhà đầu tư tìm cách tạo ra thu nhập từ việc cho thuê đáng kể, tài sản này cung cấp sự kết hợp giữa các tiện nghi hiện đại và sức hấp dẫn cổ điển ở một vị trí hàng đầu.

Đặc điểm của bất động sản:
- Bốn đơn vị gia đình: Tài sản này có bốn đơn vị gia đình rộng rãi và độc lập, mỗi đơn vị có lối vào riêng, đảm bảo sự riêng tư và tiện lợi cho người thuê.
- Đơn vị tầng hầm hợp pháp: Một đơn vị tầng hầm hợp pháp được hoàn thiện bổ sung tạo ra nơi cư trú thứ năm cho thu nhập, tối đa hóa tiềm năng cho thuê.
- Không gian ngoài trời: Một sân vườn riêng cung cấp không gian hoàn hảo cho các hoạt động ngoài trời hoặc thư giãn.

Cải tiến gần đây:
- Mái mới: Mái được lắp đặt gần đây đảm bảo độ bền lâu dài và giảm chi phí bảo trì.
- Nồi hơi mới: Một nồi hơi hoàn toàn mới nâng cao hiệu suất năng lượng và đảm bảo điều kiện sống thoải mái cho người thuê.

Vị trí hàng đầu:
- Truy cập thuận tiện: Nằm trên một con phố yên tĩnh, có hàng cây, nhưng gần các tuyến đường giao thông chính, mua sắm, ăn uống và giải trí.
- Tiện nghi cộng đồng: Gần các trường học địa phương, công viên và trung tâm cộng đồng làm tăng sức hấp dẫn cho gia đình và người thuê.

Điểm nổi bật đầu tư:
- Tiềm năng thu nhập: Với năm đơn vị hoàn toàn riêng biệt, tài sản này lý tưởng cho các nhà đầu tư đang tìm kiếm thu nhập từ cho thuê mạnh mẽ.
- Cho thuê thị trường tự do: Là một tài sản thị trường tự do, chủ sở hữu có toàn quyền kiểm soát việc thiết lập giá cho thuê, cho phép định giá linh hoạt và cạnh tranh.
- Khu vực có nhu cầu cao: East Flatbush là khu phố được ưa chuộng với thị trường cho thuê mạnh mẽ, đảm bảo tỷ lệ lấp đầy cao và nhu cầu cho thuê lớn.

CHI TIẾT TÀI SẢN:
- THUẾ: $9457
- Tài sản đa gia đình
- Nhà nhiều tầng đi bộ
- 5 đơn vị
- Diện tích đất: 30 x 100ft
- Nồi hơi và hệ thống ống nước hoàn toàn mới trong toàn bộ tòa nhà

DANH SÁCH CHO THUÊ HIỆN TẠI:
- Căn hộ 1F: $2,040
- Căn hộ 1R: $2,417
- Căn hộ 2F: $3,385
- Căn hộ 2R: $2,387
- Tầng hầm: $2,696
- Tổng thu nhập: $12,985
- Thu nhập tổng hàng năm: $155,820

CHI PHÍ:
- Khoảng $25,000

TỶ LỆ TRẢ HÀNG:
- $165,000 (tổng thu nhập) - $25,000 (chi phí) = $140,000 Tiềm năng thu nhập ròng, Thông tin bổ sung: Hình thức: Tốt.

Legal 4 family with legal 3 bedroom basement for additional income! Discover an incredible investment opportunity with this well-maintained five-family property in the heart of East Flatbush, Brooklyn. Perfectly suited for investors looking to generate substantial rental income, this property offers a blend of modern amenities and classic charm in a prime location. Property Features: Four Family Units: This property features four spacious and independent family units, each with its own entrance, ensuring privacy and convenience for tenants. Legal Basement Unit: An additional legally finished basement unit adds a fifth income-generating residence, maximizing rental potential. Outdoor Space: A private backyard provides a perfect space for outdoor activities or relaxation. Recent Upgrades: New Roof: A recently installed roof ensures long-term durability and reduced maintenance costs. New Boiler: A brand-new boiler enhances energy efficiency and ensures comfortable living conditions for tenants. Prime Location: Convenient Access: Located on a quiet, tree-lined street, yet close to major transportation routes, shopping, dining, and entertainment options. Community Amenities: Proximity to local schools, parks, and community centers adds to the appeal for families and tenants. Investment Highlights: Income Potential: With five fully separate units, this property is ideal for investors seeking robust rental income. Free market rentals: As a free market property, the owner has full control over setting rental rates, allowing for flexible and competitive pricing High Demand Area: East Flatbush is a sought-after neighborhood with a strong rental market, ensuring high occupancy rates and rental demand. PROPERTY DETAILS: TAXES $9457 ? Multi-Family Property ? Two-story walk-up ? 5 Units ? Lot Size: 30 ? 100ft ? Brand new boiler and plumbing throughout building CURRENT RENT ROLL: ? Apt 1F: $2,040 ? Apt 1R: $2,417 ? Apt 2F: $3,385 ? Apt 2R: $2,387 ? Basement: $2,696 ? Total Income: $12,985 ? Yearly Gross Income: $155,820 EXPENSES: ? Approximately $25,000 CAP RATE: ? $165,000 (total income) - $25,000 (expenses) = $140,000 Potential Net Income, Additional information: Appearance:FAIR © 2025 OneKey™ MLS, LLC