Vị trí thương mại siêu tốt với khoảng cách gần đường thoát Route 17, khu mua sắm, trạm dịch vụ và nhiều hơn nữa. Có tầm nhìn cao chỉ cách Đường đua NYS Route 17/ Interstate-86 một phần tư dặm và nằm trên hành lang Gateway NYS Route 17B. Hai lô đất, gần 5 mẫu, với hai ngôi nhà. Cả hai ngôi nhà đều cần được nâng cấp và sửa chữa và đã được cho thuê trong nhiều năm. Một ngôi nhà có bốn phòng ngủ và một ngôi nhà có một+ phòng ngủ trên 1.87+/- mẫu. Lô đất thứ hai, có diện tích 3.05+/- mẫu, là đất trống và có sẵn một giếng. Xây dựng một dự án thương mại trên một lô và giữ hai lô còn lại làm đơn vị thu nhập, không gian văn phòng hoặc kết hợp các lô để có diện tích lớn hơn. Quy hoạch là CI, Công nghiệp Thương mại, cho phép nhiều công dụng tùy thuộc vào sự chấp thuận của kế hoạch. Thông tin bổ sung: Nhiên liệu sưởi ấm: Dầu trên mặt đất.

Super commercial location with close proximity to Route 17 exit ramps, shopping, service stations, and more. High visibility only a quarter mile from the Racetrack NYS Route 17/ Interstate-86 and on Gateway NYS Route 17B corridor. Two lots, close to 5 acres, with two homes. Houses both need updates and repairs and have been rented for years. One has four bedrooms and one has one+ bedroom on 1.87+/- acres. The second lot, which is 3.05+/- acres is vacant and has an existing well. Build a commercial venture on one and keep the other two as income units, office space or combine the lots for a larger footprint. Zoning is CI, Commercial Industrial, allowing many uses subject to site plan approval. Additional Information: HeatingFuel:Oil Above Ground, © 2025 OneKey™ MLS, LLC