Chủ sở hữu của 469 West 144th Street đã giảm đáng kể giá bán của tài sản lịch sử này xuống còn 1,999,999 đô la để bán nhanh. Tòa nhà brownstone tuyệt đẹp này, nằm trong khu phố Hamilton Heights được ưa chuộng ở Manhattan, vừa được hai trung gian định giá độc lập đánh giá là 2,750,000 đô la. Cả hai báo cáo đánh giá, có sẵn cho những người mua đủ điều kiện theo yêu cầu, cùng với báo cáo sở hữu, xác định tài sản là một cư trú gia đình 2-4—chứng nhận mà nó đã giữ trong hơn 50 năm, cả về sử dụng và thuế. Các tùy chọn tài chính có sẵn thông qua một nhà cho vay truyền thống sẵn sàng cung cấp khoản vay mua cho những người mua đủ điều kiện.

Điểm nổi bật:

Vị trí hàng đầu: Hamilton Heights, một khu phố lịch sử và đang phát triển nhanh chóng ở Manhattan.

Sự hấp dẫn kiến trúc: Tòa nhà brownstone này có giá trị kiến trúc và lịch sử đáng kể.

Không gian ngoài trời & Giải trí: Gần công viên St. Nicholas với các không gian xanh, sân chơi và cơ sở thể thao.
Giao thông thuận tiện: Gần các ga tàu điện ngầm 145th Street (các tuyến A, B, C và D), cung cấp quyền truy cập nhanh đến trung tâm Manhattan, và nhiều tuyến xe buýt gần bên.

Tài sản này đang bỏ trống và sẵn sàng để chuyển vào, cung cấp một cơ hội độc đáo để sở hữu một tài sản giảm giá có cá tính và tiềm năng tại một trong những khu phố triển vọng nhất của Manhattan. Thông tin bổ sung: Nhiên liệu sưởi ấm: Dầu trên mặt đất.

The owner of 469 West 144th Street has significantly reduced the asking price of this historic property to $1,999,999 for a quick sale. This stunning brownstone, located in the highly sought-after Hamilton Heights neighborhood of Manhattan, was recently appraised by two independent bank appraisers at $2,750,000. Both appraisals, available to qualified buyers upon request, along with a title report, classify the property as a 2-4 family residence—a designation it's held for over 50 years, both in use and taxation. Financing options are available through a conventional lender ready to provide a purchase loan to qualified buyers.

Highlights:

Prime Location: Hamilton Heights, a historic and rapidly developing Manhattan neighborhood.

Architectural Appeal: This brownstone holds significant architectural and historical value.

Outdoor & Recreation: Close proximity to St. Nicholas Park with its green spaces, playgrounds, and sports facilities.
Convenient Transportation: Near the 145th Street subway stations (A, B, C, and D lines), offering quick access to downtown Manhattan, and numerous bus routes nearby.

This property is vacant and move-in ready, providing a unique opportunity to acquire a discounted property with character and potential in one of Manhattan’s most promising neighborhoods. Additional Information: HeatingFuel:Oil Above Ground, © 2025 OneKey™ MLS, LLC