Cơ hội phát triển tuyệt vời tại LIC. Có khả năng xây dựng 1 đơn vị thương mại ở dưới cùng với hệ số sử dụng đất (FAR) là 4. FAR là 3 cho phần nhà ở, có khả năng xây dựng 10 đơn vị. Tài sản này có một ngôi nhà 3 phòng ngủ, 1 phòng tắm được xây dựng vào năm 1920, diện tích 1,540 feet vuông trên một lô đất 0,05 mẫu. Nó nằm cách một dãy nhà từ đại lộ Northern và được bán ở tình trạng "như hiện trạng". Được quy hoạch M1-2/R6A, ngôi nhà có kích thước khoảng 22x35 feet (1,540 sqft), và kích thước lô đất khoảng 25x90 feet (2,254 sqft). Diện tích có thể xây dựng là 6,762 sqft. Nó cách nhà ga tàu điện ngầm 39th Ave./Dutch Kills nửa dãy nhà, làm cho nó rất gần Manhattan.

Prime development opportunity in LIC. Potential to have 1 commercial unit underneath for the whole with an FAR of 4. FAR of 3 for the residential portion to potentially build 10 units. This property features a 3-bedroom, 1-bath house built in 1920, spanning 1,540 square feet on a 0.05 acre lot. it's located one block from northern boulevard and is being sold in "as-is" condition. zoned m1-2/r6a, the house is about 22x35 feet (1,540 sqft), and the lot size is approximately 25x90 feet (2,254 sqft). the potential buildable area is 6,762 sqft. it's half a block from the 39th ave./dutch kills train subway station, making it very close to Manhattan. © 2025 OneKey™ MLS, LLC