Nằm trong khu vực East Williamsburg quyến rũ của Brooklyn, tòa nhà gạch vững chắc với 6 đơn vị này mang đến một cơ hội đầu tư độc đáo. Được xây dựng vào năm 1920, tòa nhà chung cư đi bộ này có kết cấu vững chắc với chiều rộng 18.33 feet và chiều dài 78 feet, tối đa hóa việc sử dụng không gian mà không cần thêm diện tích. Về vị trí, đây là một giấc mơ của cư dân đô thị, chỉ cách một nửa khối nhà từ lối vào tàu điện Grand St L, hiện có thang máy hoàn toàn mới để tăng thêm sự tiện lợi, đảm bảo khả năng tiếp cận cho tất cả mọi người. Khu vực mua sắm sôi động của Grand St và các tiện nghi lân cận, cùng với sự quyến rũ đa dạng của đại lộ Graham chỉ cách đó vài phút. Thành phần đơn vị của tài sản này rất hấp dẫn, bao gồm bốn căn hộ 1 phòng ngủ có tỷ lệ cân đối tốt và hai căn hộ 2 phòng ngủ rộng rãi, không có căn nào theo kiểu đường ray, đảm bảo không gian sống thoải mái. Trong khi căn hộ ở phía sau tầng một hiện đang có người ở, nó được bán kèm với người thuê hiện tại như một đơn vị ổn định giá thuê, tạo ra thu nhập ổn định khoảng 1,600 đô la mỗi tháng. Thêm vào đó, có tiềm năng mở rộng và tạo ra một không gian sống rộng lớn bằng cách kết nối căn hộ ở phía trước tầng một với tầng hầm, cung cấp lối vào trực tiếp ra sân phía sau và sân trong. Với tầng hai và ba hiện đang trống, bức tranh sẽ mở ra cho tầm nhìn của bạn. Tổng diện tích, không bao gồm tầng hầm, khoảng 3,500 sqft. Tòa nhà này mang đến một cơ hội tuyệt vời cho việc chuyển đổi thành căn hộ mà không cần xây dựng từ đầu, khiến nó trở thành một triển vọng hấp dẫn cho các nhà đầu tư thông minh, các nhà phát triển và những cá nhân tìm kiếm một nơi chào đón để gọi là nhà. Kết cấu gạch vững chắc cùng với vị trí đắc địa của nó tạo tiền đề cho một cuộc phiêu lưu đầu tư đầy hứa hẹn hoặc một trải nghiệm sống thoải mái trong một trong những khu phố được ưa chuộng nhất của Brooklyn. Đừng bỏ lỡ cơ hội khám phá tiềm năng này. Dù bạn quan tâm đến thu nhập cho thuê ngay lập tức, hình dung một dự án chuyển đổi thành căn hộ, hay tìm một ngôi nhà mới, tòa nhà này mang đến sự linh hoạt và vị trí để biến ước mơ bất động sản của bạn thành hiện thực. Kích thước tòa nhà: 18.33 x 78ft.

Nestled in the charming East Williamsburg section of Brooklyn, this sturdy 6-unit BRICK building presents a unique investment opportunity. Built in 1920, this walk-up apartment building boasts a solid construction with a width of 18.33 feet and a length of 78 feet, maximizing its use of space without any additional square footage. Location-wise, it's an urban dweller's dream, situated just half a block from the Grand St L-train entrance, which now features a brand-new elevator for added convenience, ensuring accessibility for all. Grand St's vibrant shopping district and amenities are nearby, with the eclectic charm of Graham Avenue just moments away. The unit composition of this property is appealing, featuring four well-proportioned 1-bedroom apartments and two spacious 2-bedroom units, none of which are railroad style, ensuring comfortable living spaces. While the first-floor rear apartment is currently occupied, it is being sold with the current tenant in place as a rent-stabilized unit, generating a steady income of approximately $1,600 per month. Additionally, there's potential to expand and create an expansive living space by connecting the first-floor front apartment with the basement, offering direct access to the backyard and courtyard. With the second and third floors currently vacant, the canvas is open for your vision. The total space, excluding the basement, spans approximately 3,500 sqft. This building presents an excellent opportunity for a condo conversion without the need for ground-up construction, making it an appealing prospect for savvy investors, developers, and individuals looking for a welcoming place to call home. Its solid brick construction, combined with its prime location, sets the stage for a promising investment venture or a comfortable living experience in one of Brooklyn's most sought-after neighborhoods. Don't miss your chance to explore this potential. Whether you're interested in immediate rental income, envisioning a condo conversion project, or seeking a new home, this building offers the versatility and location to turn your real estate aspirations into reality., Building Size:18.33 x 78ft © 2025 OneKey™ MLS, LLC