Đây là một cơ hội đầu tư vàng! Tài sản đa chức năng độc đáo này tại Garrison có một không gian bán lẻ/dịch vụ thực phẩm được cấp phép trên một lô đất có quy hoạch khu dân cư. Phần nhà ở cũng tạo ra thu nhập cho thuê. Doanh nghiệp và thiết bị hiện chiếm dụng không gian bán lẻ không bao gồm trong giao dịch, và hợp đồng thuê của nó kéo dài đến tháng 3 năm 2025. Thuê nhà ở hoạt động theo hợp đồng tháng-tháng. Người thuê bán lẻ chi trả 70% chi phí dầu, trong khi chủ nhà chi trả 30% còn lại. Các tiện ích khác được đo riêng. Thu nhập cho thuê hiện tại là 2,500 đô la cho không gian bán lẻ và 2,400 đô la cho đơn vị nhà ở. Ngoài ra, giao dịch bao gồm một lô đất nhà ở trống liền kề. Mặc dù lô đất hiện tại không được coi là có thể xây dựng, có thể có khả năng điều chỉnh ranh giới tài sản với tài sản liền kề để đáp ứng các yêu cầu của lô đất có thể xây dựng. Thông tin thuế bao gồm cả hai lô đất. Thông tin bổ sung: Nhiên liệu sưởi ấm: Dầu phía trên mặt đất.

This is a golden investment opportunity! This unique mixed-use property in Garrison features a grandfathered retail/food services space on a residentially zoned lot. The residential portion also generates rental income. The current business and equipment occupying the retail space is not included in the sale, and its lease runs through March 2025. The residential rental operates on a month-to-month lease. The retail tenant covers 70% of the oil costs, with the landlord covering the remaining 30%. Other utilities are separately metered. Current rental income is $2,500 for the retail space and $2,400 for the residential unit. Additionally, the sale includes an adjacent vacant residential lot. Although the lot is currently not considered buildable, there may be potential to redraw property lines with the adjacent property to meet buildable lot requirements. Tax info includes both lots. Additional Information: HeatingFuel:Oil Above Ground, © 2025 OneKey™ MLS, LLC