TIẾP NHẬN NGAY.

Penthouse tại Tòa nhà Boutique ở Gramercy Square cung cấp một ngôi nhà ấn tượng với 4 phòng ngủ, 4.5 phòng tắm, được trang bị một phòng giải trí trên mái. Diện tích nội thất lên tới 3,777 bộ vuông, căn hộ duplex này có 2,562 bộ vuông không gian ngoài trời riêng tư toàn cảnh.

Khi bước ra khỏi thang máy, bạn sẽ được chào đón bởi một khu vực đón ánh sáng mặt trời với tầm nhìn ra vườn, dẫn lối một cách liền mạch vào phòng lớn rộng 40 x 20 ft với bếp mở, và thư viện/phòng khách liền kề. Bếp mở được thiết kế với tủ bếp theo yêu cầu và mặt bàn bằng đá cẩm thạch Carrara mài nhẵn, được bổ sung bởi các thiết bị của Wolf, Bosch và Sub-Zero, bao gồm cả kệ rượu tích hợp. Phòng chính có hai tủ quần áo đi bộ và một phòng tắm chính en-suite năm thiết bị với sàn đá cẩm thạch có sưởi ấm, bồn tắm ngâm và vòi sen kín bằng kính.

Ngoài trời, sân thượng riêng trên mái, được thiết kế bởi kiến trúc sư cảnh quan nổi tiếng M. Paul Friedberg & Partners, có sàn gỗ ipe được kết nối bằng đường đi đá, bao quanh là các cây xanh trên mái và khu vực ghế ngồi được xây dựng sẵn. Một bếp ngoài trời với bếp nướng gas BBQ và quầy bar ướt mở ra khu vực ăn uống có giàn, trong khi hai ban công bổ sung trên tầng chính mang lại nét quyến rũ thêm.

Sân thượng cũng có một "phòng thưởng" kín bằng kính, hoàn hảo cho văn phòng, phòng truyền thông hoặc phòng chơi - một thiên đường cho những người thích tiệc tùng. Với ba phía tiếp xúc và không gian giải trí trong nhà/ngoài trời tuyệt vời, căn duplex rộng đầy ấn tượng này được bổ sung hoàn hảo bởi bảng màu hiện đại của các vật liệu hoàn thiện.

Căn hộ này được trang bị hệ thống HVAC đa vùng, dây điện được kết nối sẵn cho rèm tự động, và đèn LED âm trần. Một phòng giặt riêng biệt bao gồm máy giặt LG và máy sấy thông vent ở bên ngoài.

Nằm tại 220 Đường Đông 20, trong Gramercy Square, căn hộ boutique cổ điển này là một trong tám ngôi nhà, mang đến sự kết hợp hiếm có giữa sức hấp dẫn trước chiến tranh và tiện nghi hiện đại.

Các tiện nghi trong Câu lạc bộ Gramercy rộng 18,000 bộ vuông bao gồm một hồ bơi tập dài 75 inch, trung tâm thể dục, phòng xông hơi/steam, studio yoga, phòng chơi trẻ em, phòng chờ, phòng câu lạc bộ cư dân, phòng chiếu phim và mô phỏng golf. Tùy chọn lưu trữ riêng và dịch vụ đậu xe valet có sẵn để mua (tuỳ thuộc vào tình trạng có sẵn).

Đại lý Bán hàng & Tiếp thị Độc quyền: Douglas Elliman Development Marketing.

Cơ hội Nhà ở Bình đẳng. Các điều khoản cung cấp đầy đủ có trong Kế hoạch cung cấp có sẵn từ Nhà tài trợ. Số Hồ sơ. CD14-0390. CabGram Developer, LLC. 4611 Đại lộ 12, Căn hộ 1L. Brooklyn, NY 11219. Các hình ảnh nghệ sĩ và trang trí nội thất, hoàn thiện, thiết bị và nội thất được cung cấp chỉ nhằm mục đích minh họa. Nhà tài trợ không đưa ra bất kỳ tuyên bố hoặc đảm bảo nào ngoại trừ những gì có thể được nêu trong Kế hoạch cung cấp. Nhà tài trợ có quyền thực hiện thay đổi theo các điều khoản của Kế hoạch cung cấp.

IMMEDIATE OCCUPANCY.

The Penthouse at Gramercy Square's Boutique Building presents a striking 4-bedroom, 4.5-bathroom residence, complete with a rooftop entertainment room. Spanning 3,777 interior square feet, this duplex includes 2,562 square feet of panoramic private outdoor space.

Upon stepping out of the elevators, you're welcomed by a sunlit landing with garden views, leading seamlessly into the expansive 40 x 20 ft great room with open kitchen, and adjacent library/guest-suite. The open kitchen showcases custom-designed cabinetry and honed Carrara marble countertops, complemented by appliances from Wolf, Bosch, and Sub-Zero, including integrated wine storage. The primary suite boasts two walk-in closets and an en-suite five-fixture master bath with radiant-heated marble floors, a soaking tub, and glass-enclosed shower.

Outside, the private roof terrace, envisioned by renowned landscape architect M. Paul Friedberg & Partners, features an ipe wood deck connected by a stepping stone path, surrounded by green roof plantings and a built-in lounge area. An outdoor kitchen with a gas BBQ grill and wet bar opens to a trellised dining area, while two additional balconies on the main floor offer added charm.

The roof terrace also hosts a glass-enclosed "bonus room", perfect for an office, media room, or game room-an entertainer's haven. With three exposures and exceptional indoor/outdoor entertaining space, this dramatic full-floor duplex residence is perfectly complemented by its modern palette of finishes.

This residence boasts a multi-zone HVAC system, pre-wired electrical for automated shades, and recessed LED lighting. A dedicated laundry room includes a side-by-side LG washer and externally vented dryer.

Situated at 220 East 20th Street, within Gramercy Square, this classic boutique condominium stands as one of eight residences, offering the rare fusion of prewar allure with modern amenities.

Amenities in the 18,000-square-foot Gramercy Club include a 75" foot lap pool, fitness center, sauna/steam rooms, yoga studio, children's playroom, lounge, residents" club room, screening room, and golf simulator. Private storage and valet parking options are available for purchase (subject to availability).

Exclusive Sales & Marketing Agent: Douglas Elliman Development Marketing.

Equal Housing Opportunity. The complete offering terms are in an Offering Plan available from Sponsor. File No. CD14-0390. CabGram Developer, LLC. 4611 12th Avenue, Suite 1L. Brooklyn, NY 11219. The artist representations and interior decorations, finishes, appliances, and furnishings are provided for illustrative purposes only. Sponsor makes no representations or warranties except as may be set forth in the Offering Plan. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the Offering Plan.