NGAY LẬP TỨC CÓ THỂ CHO THUÊ.

Căn hộ Penthouse tại Tòa nhà Boutique Gramercy Square trình bày một cư trú nổi bật với 4 phòng ngủ, 4.5 phòng tắm, cùng với một phòng giải trí trên mái. Với diện tích 3,777 feet vuông bên trong, căn hộ duplex này bao gồm 2,562 feet vuông không gian ngoài trời riêng tư với tầm nhìn toàn cảnh.

Khi bước ra khỏi thang máy, bạn sẽ được chào đón bởi một hành lang tràn ngập ánh sáng mặt trời với tầm nhìn ra vườn, dẫn vào phòng lớn rộng lớn 40 x 20 bộ với bếp mở, và thư viện/phòng khách liền kề. Bếp mở nổi bật với tủ bếp thiết kế riêng và mặt bàn đá cẩm thạch Carrara mài nhẵn, kết hợp với các thiết bị từ Wolf, Bosch và Sub-Zero, bao gồm cả kho rượu tích hợp. Suite chính có hai tủ quần áo đi bộ và phòng tắm chính với năm thiết bị vệ sinh được thiết kế en-suite, với sàn đá cẩm thạch được sưởi ấm, bồn tắm tắm nằm, và vòi hoa sen có vách kính.

Bên ngoài, sân thượng riêng tư, được hình thành bởi kiến trúc sư cảnh quan nổi tiếng M. Paul Friedberg & Partners, có một sàn gỗ ipe nối với con đường đá cuội, xung quanh được trồng cây xanh trên mái. Một bếp ngoài trời với bếp nướng gas và quầy bar ướt mở ra khu vực ăn uống có giàn, trong khi hai ban công bổ sung ở tầng chính mang đến thêm sự quyến rũ.

Sân thượng cũng có một "phòng bổ sung" bao phủ bằng kính, hoàn hảo cho văn phòng, phòng truyền thông hoặc phòng trò chơi - một thiên đường cho người tổ chức tiệc. Với ba hướng nhìn và không gian giải trí trong nhà/ngoài trời tuyệt vời, căn hộ duplex toàn tầng rộng lớn này được bổ sung hoàn hảo bởi bảng màu hoàn thiện hiện đại.

Căn hộ này có hệ thống HVAC đa vùng, hệ thống điện được nối sẵn cho rèm tự động và đèn LED âm trần. Một phòng giặt riêng biệt bao gồm máy giặt LG và máy sấy thoát khí bên ngoài.

Nằm tại 220 East 20th Street, trong Gramercy Square, căn hộ boutique cổ điển này đứng như một trong tám cư trú, cung cấp sự kết hợp hiếm có giữa sức hấp dẫn trước chiến tranh và các tiện nghi hiện đại.

Các tiện nghi trong Câu lạc bộ Gramercy diện tích 18,000 feet vuông bao gồm hồ bơi dài 75 bộ, trung tâm thể dục, phòng xông hơi/xông hơi ướt, studio yoga, phòng chơi trẻ em, phòng chờ, phòng hội cư dân, phòng chiếu phim và mô phỏng golf. Các tùy chọn lưu trữ riêng và đỗ xe valet cũng có sẵn để mua (tùy theo tình trạng sẵn có).

Đại lý Bán hàng và Tiếp thị Độc quyền: Douglas Elliman Development Marketing.

Cơ hội nhà ở bình đẳng. Các điều khoản chào bán đầy đủ có trong Kế hoạch Chào bán có sẵn từ Nhà tài trợ. Số hồ sơ: CD14-0390. CabGram Developer, LLC. 4611 Đại lộ 12, Suite 1L. Brooklyn, NY 11219. Các hình ảnh nghệ sĩ và trang trí nội thất, hoàn thiện, thiết bị và nội thất chỉ được cung cấp cho mục đích minh họa. Nhà tài trợ không đưa ra bất kỳ đại diện hoặc bảo đảm nào ngoại trừ những gì có thể được quy định trong Kế hoạch Chào bán. Nhà tài trợ có quyền thay đổi theo các điều khoản của Kế hoạch Chào bán.

IMMEDIATE OCCUPANCY.

The Penthouse at Gramercy Square's Boutique Building presents a striking 4-bedroom, 4.5-bathroom residence, complete with a rooftop entertainment room. Spanning 3,777 interior square feet, this duplex includes 2,562 square feet of panoramic private outdoor space.

Upon stepping out of the elevators, you're welcomed by a sunlit landing with garden views, leading seamlessly into the expansive 40 x 20 ft great room with open kitchen, and adjacent library/guest-suite. The open kitchen showcases custom-designed cabinetry and honed Carrara marble countertops, complemented by appliances from Wolf, Bosch, and Sub-Zero, including integrated wine storage. The primary suite boasts two walk-in closets and an en-suite five-fixture master bath with radiant-heated marble floors, a soaking tub, and glass-enclosed shower.

Outside, the private roof terrace, envisioned by renowned landscape architect M. Paul Friedberg & Partners, features an ipe wood deck connected by a stepping stone path, surrounded by green roof plantings and a built-in lounge area. An outdoor kitchen with a gas BBQ grill and wet bar opens to a trellised dining area, while two additional balconies on the main floor offer added charm.

The roof terrace also hosts a glass-enclosed "bonus room", perfect for an office, media room, or game room-an entertainer's haven. With three exposures and exceptional indoor/outdoor entertaining space, this dramatic full-floor duplex residence is perfectly complemented by its modern palette of finishes.

This residence boasts a multi-zone HVAC system, pre-wired electrical for automated shades, and recessed LED lighting. A dedicated laundry room includes a side-by-side LG washer and externally vented dryer.

Situated at 220 East 20th Street, within Gramercy Square, this classic boutique condominium stands as one of eight residences, offering the rare fusion of prewar allure with modern amenities.

Amenities in the 18,000-square-foot Gramercy Club include a 75" foot lap pool, fitness center, sauna/steam rooms, yoga studio, children's playroom, lounge, residents" club room, screening room, and golf simulator. Private storage and valet parking options are available for purchase (subject to availability).

Exclusive Sales & Marketing Agent: Douglas Elliman Development Marketing.

Equal Housing Opportunity. The complete offering terms are in an Offering Plan available from Sponsor. File No. CD14-0390. CabGram Developer, LLC. 4611 12th Avenue, Suite 1L. Brooklyn, NY 11219. The artist representations and interior decorations, finishes, appliances, and furnishings are provided for illustrative purposes only. Sponsor makes no representations or warranties except as may be set forth in the Offering Plan. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the Offering Plan.