**Đầu Tư Tuyệt Vời** Tài sản đầu tư gia đình 3 hợp pháp ở trung tâm Van Nest, nằm trên lô đất 5,706 sqft. Ngôi nhà 3 tầng này đã được cải tạo hoàn toàn. Các tính năng bao gồm (3) căn hộ ba phòng ngủ, một phòng tắm. Tất cả các bếp đều mới, thiết bị mới, mặt bàn bằng đá granite, phòng tắm mới. Hệ thống ống nước mới, điện mới. Tất cả các cửa sổ tùy chỉnh đều mới khắp ngôi nhà. Nồi hơi gas riêng với máy nước nóng không bình cho mỗi đơn vị, sàn gỗ cứng. Đỗ xe cho hơn 10 chiếc xe để tạo thu nhập thêm. Bên ngoài của tài sản có stucco mới. Đi bộ ngắn đến tàu 2/5, tất cả các cửa hàng và nhà hàng, gần Bronx River Pkw.

Nhờ vào những cải cách quy hoạch mới của Thành phố Yes, tài sản này hiện có thể được phát triển thành một tòa nhà dân cư 16 căn hộ. Các quy định quy hoạch chính bao gồm: có thể có 16 đơn vị (tùy thuộc vào xác nhận bố trí)... Không yêu cầu đậu xe... Không có khoảng lùi bên hông... Khoảng lùi phía sau 20 ft... Khoảng lùi phía trước 0 ft... Chiều cao cơ sở tối đa: 45 ft... Chiều cao tòa nhà tối đa: 55 ft. -DIỆN TÍCH LÔ ĐẤT: 5,368.60 SF -F.A.R.: 2.00 -DIỆN TÍCH TỐI ĐA: 10,737.20 SF -SỐ ĐƠN VỊ: 16 ĐƠN VỊ -TỈ LỆ LÔ: 80% -DIỆN TÍCH TỐI ĐA: 4,295 SF -CHIỀU CAO CƠ SỞ: 45.00 FT -CHIỀU CAO TÒA NHÀ: 55.00 FT

Amazing Investment**Legal 3 family investment property in the heart in the heart of Van Nest sitting on a 5,706 Sqft lot. This 3 family home was completely gut renovated Features (3) Three Bedroom, one bathroom apartments. All new Kitchens, appliance, Granite counter tops, New Bathrooms. New Plumbing, new electric. All new custom windows throughout the house. Separate gas boiler with a tankless water heater for each unit, Hardwood floors. Parking for 10+ Cars For Additional Rental Income. The Property's exterior has New stucco throughout. Short walk to the 2/5 train, All shops & Restaurants, close to the Bronx River Pkw

Thanks to the new City of Yes zoning reforms, This property can now be Developed to a 16-family Residential Building. Key zoning allowances include: 16 units possible (subject to layout confirmation)...No parking required...No side yard setback...20-ft rear yard...0-ft front yard..Max base height: 45-ft...Max building height: 55-ft. -LOT AREA: 5,368.60 SF -F.A.R.: 2.00 -MAX AREA: 10,737.20 SF -# OF UNITS: 16 UNITS -LOT COVERAGE: 80% -MAX FOOTPRINT: 4,295 SF -BASE HEIGHT: 45.00 FT -BLDG HEIGHT: 55.00 FT © 2025 OneKey™ MLS, LLC