BÂY GIỜ CHO PHÉP TÀI TRỢ 70%!

Căn hộ duplex đã được cải tạo độc đáo cung cấp không gian sống như nhà phố với sự sang trọng và tiện nghi của một tòa nhà đầy dịch vụ và khoảng 300 bộ vuông không gian ngoài trời. Bố trí hoàn hảo với 6 phòng: 2 phòng ngủ, 2 phòng tắm với tùy chọn văn phòng tại nhà và không gian ngoài trời rộng lớn nằm trong một toà nhà cổ đầy dịch vụ ở Upper East Side với hai lối vào: thông qua sảnh có nhân viên giữ cửa và thang máy hoặc ở mức đường phố riêng biệt.

Bước vào từ thang máy đến một tầng hạ semi-private vào một sảnh với tủ để áo, chào đón bạn đến một phòng khách rộng rãi với sàn gỗ, trần nhà cao có xà gồ, hai cửa sổ lớn với tầm nhìn ra cây cối, một lò sưởi đốt gỗ và tủ sách được làm theo yêu cầu. Hành lang dẫn đến phòng ngủ chính với phòng tắm riêng và tủ lớn, liền kề là phòng ngủ thứ hai. Một phòng tắm đầy đủ có cửa sổ và tủ lớn nằm ở cuối hành lang. Cầu thang dẫn lên tầng đầu tiên nơi bạn có một phòng ăn rộng rãi, hai bếp có cửa sổ, một với tùy chọn văn phòng tại nhà, bếp còn lại dẫn đến hiên ngoài trời.

Nhà bếp có thiết bị hàng đầu: bếp gas 6 bếp Viking và lò nướng đôi, tủ lạnh SubZero, tủ rượu và tủ riêng với máy giặt và máy sấy Miele. Nhà bếp có lối ra ngoài hiên 16' x 18', hoàn hảo cho việc thư giãn và tổ chức các bữa tiệc lớn.

Có hệ thống điều hòa không khí trung tâm toàn bộ. Đơn vị đi kèm với một kho lưu trữ được cấp giấy tờ.

Xây dựng vào năm 1927, 170 East 79th Street là một toà nhà cổ 15 tầng, 26 đơn vị dịch vụ đầy đủ được thiết kế bởi J.E.R Carpenter. Tòa nhà có một quản lý cư trú sống tại chỗ và nhân viên giữ cửa từ 8 giờ sáng đến nửa đêm. Có một phòng giặt và phòng để xe đạp. Tòa nhà cho phép tài trợ 70% và thuế chuyển nhượng 1,5%. Tòa nhà cho phép Pied-a-terres và thú cưng được hoan nghênh.

Lưu ý rằng chi phí bảo trì thực tế là 6,345.42 đô la mỗi tháng. Người bán đề nghị trả thêm 1500 đô la mỗi tháng trong năm đầu tiên.

NOW 70% FINANCING ALLOWED!

One-of-a-kind renovated maisonette duplex offering townhouse living with the luxury and convenience of a full-service building and approx 300 sq ft of outdoor space. The perfect layout featuring 6 rooms: 2-bedroom, 2 bathroom with home office option and large outdoor space located within a full service prewar coop on the Upper East Side with two options for entering: through the doorman attended lobby and elevator or private street level.

Enter off the elevator to a semi-private landing into a foyer with coat closet which welcomes you to a gracious living room with hardwood floors, high-beamed ceilings, two large windows with tree-top views, a wood burning fireplace and custom built-in book shelves. The hallway leads to the primary bedroom with en-suite bath and large closet, adjacent is the second bedroom. Off the hallway is a windowed full bathroom and large closet. The staircase leads to the first floor where you have a generous dining room, two window kitchens, one with home office option, the other leads to the outdoor patio.

The kitchen features top-of-the-line appliances: 6 burner gas Viking stove top and double oven, SubZero refrigerator, wine refrigerator and separate closet with Miele washing machine and dryer. The kitchen has direct access to the outdoor patio 16' x 18' perfect for lounging and large entertaining.

There is central air throughout, The unit comes with a deeded storage unit.

Built in 1927, 170 East 79th Street is a 15 story, 26-unit full service prewar coop designed by J.E.R Carpenter. The building has a live-in resident manager and doorman from 8am-midnight. There is a laundry room and bike room. Building allows 70 % financing and 1.5% flip tax. The building allows Pied-a-terres and pets are welcome.

Note the actual maintenance is $6,726.00 per month. The seller is offering to pay the additional $1500 per month for the first full year.