SỰ KẾT HỢP GIỮA SANG TRỌNG VÀ GIÁ TRỊ: MỘT CƠ HỘI TURNKEY ĐỘC QUYỀN TẠI RITZ TOWER

465 Park Avenue, 25EW - Đã bị phá dỡ và sẵn sàng cho việc xây dựng - Tính đến ngày 7 tháng 6 năm 2024 - Giai đoạn tiền xây dựng. Khám phá đỉnh cao của cuộc sống sang trọng với cơ hội vô song này để tùy chỉnh căn hộ nguyên tầng tại Ritz Tower mang tính biểu tượng. Ngôi nhà độc đáo này đi kèm với hai sân hiên riêng và tiềm năng được biến đổi thành kiệt tác hoàn thiện, với bảng chi tiết chi phí cải tạo có sẵn. Được niêm yết với giá 2.5 triệu USD, chúng tôi có một đề nghị cải tạo hoàn thiện hấp dẫn với mức giá bổ sung 2.53 triệu USD, tạo ra một sự chuyển tiếp liền mạch đến trải nghiệm sống theo yêu cầu riêng.

Căn hộ tràn ngập ánh sáng mặt trời này có bốn hướng - bắc, nam, đông và tây - cung cấp những cảnh quan ngoạn mục từ mọi góc độ. Với hai sân hiên riêng và một lối đi thang máy riêng, không gian này mời gọi bạn thiết kế ngôi nhà mơ ước của mình với khả năng có từ 2-3 phòng ngủ rộng rãi và 2.5 phòng tắm, được điều chỉnh theo yêu cầu cụ thể của bạn.

Nằm trên tầng 25 của Ritz Tower huyền thoại, tòa nhà mang tính biểu tượng này cung cấp dịch vụ năm sao không ai sánh bằng, bao gồm dịch vụ người giúp việc, nhân viên bảo vệ toàn thời gian, tiếp tân, dịch vụ valet, trung tâm thể dục được cải tạo, phòng hội nghị/bữa tiệc và một quản lý sống trong tòa nhà. Thưởng thức sự sang trọng của việc dùng bữa riêng tư, với bữa trưa và bữa tối được chuẩn bị bởi đầu bếp độc quyền của Ritz Tower, phục vụ tại nhà của bạn năm ngày một tuần.

Hợp tác xã này cho phép tài trợ 50%, pied-a-terre và người mua nước ngoài. Các tiện ích đã được bao gồm trong phí bảo trì hàng tháng, và thú cưng nhỏ được xem xét với sự chấp thuận của hội đồng quản trị. Một khoản thuế 3% sẽ do người mua thanh toán.

Nằm gần Central Park, các cửa hàng trên đường Madison Avenue, Bloomingdale's và những nhà hàng cao cấp nhất của New York City như The Polo Bar, Avra Madison Estiatorio, và Daniel, căn hộ này mang đến sự sang trọng tối thượng trong sự tinh tế đô thị.

Được xây dựng vào năm 1925, Ritz Tower được bọc đá vôi thanh lịch đã được thiết kế bởi Emery Roth và Thomas Hastings. Ngay từ khởi đầu, đây là tòa nhà dân cư cao nhất ở New York City, phá vỡ mọi quy chuẩn về chiều cao và thiết kế kiến trúc. Ritz Tower vẫn là một minh chứng cho sự chuyển mình trong kiến trúc Mỹ, hòa quyện phong cách cổ điển với quy mô chưa từng có, và tiếp tục là hình mẫu của cuộc sống đô thị, như các chuyên gia kiến trúc Robert A. M. Stern, Gregory Gilmartin, và Thomas Mellins đã nhận định.

LUXURY MEETS VALUE: AN EXCLUSIVE TURNKEY OPPORTUNITY AT THE RITZ TOWER

465 Park Avenue, 25EW - Demolished and Ready for Construction - As of June 7, 2024 - Pre-Construction Phase. Discover the pinnacle of luxury living with this unparalleled opportunity to customize this full-floor residence at the iconic Ritz Tower. This unique home comes with two private terraces and the potential to be transformed into a turnkey masterpiece, with an itemized breakdown of renovation costs available. Listed at $2.5M, we have a compelling turnkey renovation bid at an additional $2.53M, presenting a seamless transition to a bespoke living experience.

This sun-drenched residence boasts four exposures—north, south, east, and west—providing breathtaking views from every angle. Featuring two private terraces and a private elevator landing, this space invites you to design your dream home with the potential for 2-3 generously proportioned bedrooms and 2.5 bathrooms, tailored to your exact specifications.

Situated on the 25th floor of the legendary Ritz Tower, this landmarked building offers unparalleled five-star services, including maid service, full-time doorman, concierge, valet service, a renovated fitness center, conference/party room, and a live-in superintendent. Enjoy the luxury of private dining, with lunch and dinner prepared by the Ritz Tower’s exclusive chef, served in your home five days a week.

This cooperative permits 50% financing, pied-a-terre, and foreign purchasers. Utilities are included in the monthly maintenance fees, and small pets are considered with board approval. A 3% flip tax is paid by the purchaser.

Located near Central Park, Madison Avenue boutiques, Bloomingdale's, and New York City’s finest dining establishments such as The Polo Bar, Avra Madison Estiatorio, and Daniel, this residence offers the ultimate in urban sophistication.

Constructed in 1925, the elegant limestone-clad Ritz Tower was designed by Emery Roth and Thomas Hastings. At its inception, it was the tallest residential building in New York City, breaking new ground in architectural height and design. The Ritz Tower remains a testament to the transition in American architecture, blending classical style with unprecedented scale, and continues to be the epitome of urban living, as noted by architectural experts Robert A. M. Stern, Gregory Gilmartin, and Thomas Mellins.