Đây là một tài sản đa chức năng với 2 cửa hàng bán lẻ và 2 đơn vị nhà ở. Tất cả đều trên thị trường mở. Cửa hàng thực phẩm trả $3100 (còn 3 năm) với mức tăng 3% mỗi năm cộng với tăng thuế bất động sản. Nhà hàng trả $4800 (còn 7 năm) với mức tăng 3% mỗi năm cộng với tăng thuế bất động sản. Căn hộ 1 phòng ngủ trả $1700 còn 10 tháng. Căn hộ 2 phòng ngủ trả $2550 còn 11 tháng. Thuế khoảng $18,000. Bảo hiểm khoảng $4000. Nước & cống khoảng $4000. Chi phí sửa chữa $2000. Tất cả các thuê bao đều có công tơ riêng và trả tiền điện, khí đốt/nhiệt của họ. Tổng thu nhập là $145,800, chi phí là $28,000. Thu nhập ròng khoảng $117,800. Tỷ suất lợi nhuận 7.3% tại mức giá yêu cầu. Có quyền sử dụng không khí bổ sung.

This is a mixed use property with 2 retail stores and 2 residential units. All open market. Deli pays $3100 (Have 3 years left) 3% Escalation per year Plus increase of real estate tax Restaurant pays $4800 (Have 7 years left) 3% Escalation per year Plus increase of real estate tax 1 Bedroom pays $1700 have 10 months left 2 Bedroom pays $2550 have 11 months left Taxes around $18,000 Insurance around $4000 Water & Sewer around $4000 Repairs $2000 All tenants have direct meter and pay for their electricity and gas/heat. Gross Income is $145,800 Expenses are $28000. Net income is around $117,800 7.3% cap at the asking price Have additional air rights © 2025 OneKey™ MLS, LLC