Nếu bạn có thể mô tả một nơi nghỉ dưỡng hoàn hảo tại dãy núi Catskill, sẵn sàng cho ngôi nhà (hoặc những ngôi nhà) trong mơ của bạn, chắc chắn bạn sẽ muốn có một sườn núi với tầm nhìn đẹp. Tài sản này có những cảnh quan tuyệt đẹp cho đến đỉnh, và gần như có tầm nhìn 360 độ từ những khu vực cao nhất của mảnh đất. Bạn cũng sẽ muốn có một con đường lái xe được xác định rõ ràng và dễ bảo trì, tạo điều kiện cho việc sử dụng toàn bộ 83 mẫu đất. Vậy thì, con đường rộng 50 feet, được thiết kế và hoàn chỉnh với Kế hoạch Ngăn ngừa Ô nhiễm Nước Mưa được DEC phê duyệt, chính xác là những gì bạn cần. Catskill nổi tiếng với những bức tường đá tuyệt vời, được xây dựng bằng tay bởi những người nông dân đã làm việc trên mảnh đất này hơn 100 năm trước. Và những bức tường này thật SỰ ẤN TƯỢNG, với cấu trúc đáy sẽ tồn tại thêm 100 năm nữa. Hơn nữa, nếu kế hoạch của bạn bao gồm việc chia nhỏ mảnh đất lớn này, bạn cũng có nhiều lựa chọn. Các chủ sở hữu hiện tại đã xem xét một dự án chia thành hai mảnh đất và một dự án chia thành 9 lô đất (xem bản đồ). 9 lô đất đã được khảo sát và thực hiện các bài kiểm tra PERC tại mỗi khu xây dựng riêng lẻ. (Ngày kiểm tra PERC có thể cần được gia hạn). Các bản đồ phát triển, báo cáo DEC, dữ liệu khảo sát và tài liệu kỹ thuật sẽ đi kèm với tài sản. Dự án phát triển sẵn sàng này là một cơ hội thú vị để mở rộng tầm nhìn của bạn. Nếu bạn đang tìm kiếm vị trí lý tưởng tiếp theo của mình, thì đây chắc chắn là một nơi đáng để khám phá. Chỉ mất vài phút từ ngôi làng thịnh vượng Delhi ở miền Bắc, và chưa đầy 2 giờ từ GWB, đây là một cơ hội tuyệt vời cho bạn.

If you could describe the perfect Catskill Mountain retreat, primed and ready for your dream home (or homes), you would certainly want a mountain side with great views. This property has beautiful vistas all the way up, and near 360 degree views from the upper reaches of the parcel. You would also want to have a well-defined and easy-to-maintain driveway that provides access to leverage your usage of the entire 83 acres of land. Well, the 50 foot wide, engineered road, complete with DEC approved Stormwater Pollution Prevention Plan, is exactly what you would need. The Catskills are famous for incredible stone walls, hand-laid by farmers who worked the lands over 100 years ago. And these walls are INCREDIBLE, with capstone construction that will last another 100 years. And, if your plans include subdividing this sizeable parcel, you also have many options. The current owners considered a two parcel subdivision and a 9-lot subdivision (see maps). The 9 lots have been surveyed and PERC tests conducted at each of the individual building sites. (Perc test dates may need to be renewed). Development maps, DEC reports, survey data and engineering documents convey with the property. This development-ready project is an exciting opportunity to expand your horizons. If you have been searching for your next ideal location, this one is definitely worth the look. Minutes from the thriving upstate village of Delhi, and less than about 2 hours from the GWB, this is a tremendous opportunity for you. © 2025 OneKey™ MLS, LLC