**Cơ hội cho các Nhà phát triển: Khu đất R6 tuyệt vời tại trung tâm Flushing, Queens** Nắm bắt cơ hội đặc biệt này để sở hữu một khu đất 40x100 được quy hoạch R6 ngay giữa trung tâm Flushing, Queens. Tài sản này được bán theo giá đất, cung cấp 8.800 feet vuông có thể xây dựng và hiện đang có một ngôi nhà dân cư hai hộ. Tiềm năng ở đây là rất lớn: hãy tưởng tượng một tòa nhà dân cư trung bình với trung tâm cơ sở cộng đồng, có thể chứa khoảng 13 căn hộ và 7 chỗ để xe. Một khu đất liền kề 24x100 cũng có sẵn, mang đến cơ hội hiếm có để kết hợp tạo thành khu đất R6 có thể xây dựng tổng cộng 6.400 feet vuông. Điều này mở rộng diện tích xây dựng khả thi, cho phép khoảng 21 căn hộ và 11 chỗ để xe. Được đặt ở vị trí chiến lược giữa Phố Chính và Đại lộ College Point, khu đất này tận hưởng sự gần gũi vô song với các tiện nghi thiết yếu. Chỉ cách một quãng đi bộ ngắn đến tàu 7 và LIRR, cư dân sẽ có quyền truy cập thuận lợi đến các siêu thị, nhà hàng, văn phòng, cơ sở y tế, bệnh viện và công viên. Cộng đồng sống động và đa dạng của Flushing khiến đây trở thành một địa điểm rất được ưa chuộng cho các cư dân tương lai, tăng giá trị đáng kể cho bất kỳ dự án phát triển nào. Địa điểm đắc địa này mang lại sự tiện lợi và tiềm năng đầu tư không thể so sánh. Đừng bỏ lỡ cơ hội phát triển độc đáo này tại một trong những khu phố năng động nhất của Queens. Tuyên bố từ chối trách nhiệm: Tất cả thông tin được cung cấp không được đảm bảo và nên được xác minh độc lập. Các nhà đầu tư và nhà phát triển tiềm năng được khuyến khích tiến hành thẩm định riêng của họ, bao gồm tham khảo ý kiến với kiến trúc sư hoặc chuyên gia quy hoạch để xác minh tất cả chi tiết và cơ hội phát triển tiềm năng.

**Opportunity for Developers: Prime R6-Zoned Lot in Downtown Flushing, Queens** Seize this exceptional opportunity to acquire a 40x100 lot zoned R6 in the heart of Downtown Flushing, Queens. This property is being sold as land value, it offers 8,800 buildable square feet and currently occupied by a two-family residential home. The potential here is immense: envision a medium-rise residential building with a community facility center, accommodating approximately 13 units and 7 parking spots. An adjacent 24x100 lot is also available, presenting the rare chance to combine for a total R6 buildable lot of 6,400 square feet. This expands the potential buildable square footage, allowing for approximately 21 units and 11 parking spots. Strategically positioned between Main Street and College Point Blvd, this site enjoys unparalleled proximity to essential amenities. Just a short walk to the 7 Train and LIRR, residents will have convenient access to supermarkets, restaurants, offices, medical facilities, hospitals, and parks. Flushing's vibrant and diverse community makes it a highly desirable location for future residents, adding significant value to any development project. This prime location offers unmatched convenience and investment potential. Don't miss out on this unique development opportunity in one of Queens' most dynamic neighborhoods. Disclaimer: All information provided is not guaranteed and should be independently verified. Prospective buyers and developers are encouraged to conduct their own due diligence, including consulting with an architect or zoning expert to verify all details and potential development opportunities. © 2025 OneKey™ MLS, LLC