Cơ hội phát triển đáng chú ý tại cộng đồng quyến rũ Town of Esopus. Tài sản này bao gồm 24,9 mẫu Anh tại 326 Broadway (Parcel 56.75-3-1), được phân vùng là R-12 Khu dân cư mật độ trung bình; Địa điểm này cung cấp nhiều điểm truy cập, bao gồm một con đường mới được thành phố duy trì, đảm bảo việc ra vào dễ dàng, loại bỏ bất kỳ mối lo ngại nào về giao thông. Hệ thống nước thải, nước và gas đô thị nằm cạnh ranh giới tài sản giúp đơn giản hóa và rút ngắn quy trình phê duyệt phát triển trong khi giảm thời gian phê duyệt và các rủi ro/cost cơ sở hạ tầng tiềm năng.

Lô đất hưởng lợi từ việc phân vùng R-12 thuận lợi, cho phép các nhà phát triển nhanh chóng gửi kế hoạch phê duyệt đến hội đồng quy hoạch. Ngoài ra, hội đồng quy hoạch thành phố đã thể hiện sự quan tâm trong việc hợp tác làm việc trong mã phân vùng của họ để có thể cung cấp mật độ bổ sung, cho phép các công năng/thiết kế thay thế, tạo cơ hội cho địa điểm này. Giấy phép sử dụng đặc biệt trong R-12 cho phép các sử dụng bổ sung bao gồm nhưng không giới hạn: Nhà ở cho người cao tuổi, nhà ở khu đất lớn, Sử dụng hỗn hợp/sử dụng hỗn hợp, nhà ở cụm một gia đình và/hoặc nhà phố và cơ sở nhà ở cộng đồng cho người khuyết tật.

Nằm ở vị trí thuận tiện gần River Front Kingston, Xa lộ N.Y.S. và nhiều điểm thu hút trong khu vực, đây là một cơ hội đáng chú ý. Cơ hội tuyệt vời để xem xét kỹ lưỡng hơn.

Exceptional development opportunity in the charming community Town of Esopus. This property covers 24.9 acres at 326 Broadway (Parcel 56.75-3-1), zoned as R-12 Moderate Density Residential Hamlet; The site provides multiple access points, including a newly established town-maintained road, ensures exceptional ingress/egress, eliminating any traffic concerns. Municipal sewer, water, and gas adjacent to the property line streamlines and simplifies the development approval process while reducing approval time and potential risks / infrastructure costs.

The parcel benefits from favorable R-12 zoning, allowing developers to promptly submit plans for approval by the planning board. Additionally, the town planning board has shown a keen interest in collaborating to work within their zoning code to potentially provide bonus densities, permitting alternative uses/designs, providing opportunities for this site. Specially use permits within R-12 allows for additional uses including but not limited to : Senior Citizen Housing, large lots estate housing, Mixed Use/mixed -use occupancy, cluster dwellings one -family and/or townhouses and community residential facility for the disabled.

Conveniently situated near River Front Kingston, the N.Y.S. Thruway, and the area's numerous attractions, this presents a remarkable opportunity. Excellent opportunity to take a closer look. © 2025 OneKey™ MLS, LLC