Món quà độc đáo này có giá trị sử dụng cao nhất được hình dung là một khu phát triển đa chức năng ven nước. Đây là một trong những bất động sản cuối cùng thuộc loại này trên Long Island Sound, nơi, với giấy phép đặc biệt, người ta có thể tưởng tượng một khu phát triển nhà ở với các chủ sở hữu có bến thuyền riêng ngay trước cửa! Việc mở rộng bất động sản vào kênh nước đảm bảo cảnh quan nước không bị gián đoạn từ ba phía. Với một bức tranh toàn cảnh nhìn ra du thuyền của họ, Câu lạc bộ Thể thao New York và Câu lạc bộ Du thuyền Huguenot, Glen Island, và Hunter Island/Pelham Bay Park về phía nam, bất động sản đặc biệt này, nằm tại 101 Harbor Lane West ở New Rochelle, NY, cung cấp một lối sống mà bất kỳ chủ sở hữu thuyền nào cũng ao ước, và cung cấp cho chủ sở hữu du thuyền cổ điển sự bảo vệ khỏi sóng và gió mà thuyền của họ cần: Đây là một trong những "Hurricane Holes" được bảo vệ tốt nhất của Long Island Sound. Kết cấu hiện tại của câu lạc bộ bao gồm hai lối đi bộ đến bến, một bến có 12 chỗ và một bến có 13 chỗ, được kết nối bằng một lối đi bộ; Thêm vào đó, có một khu vực chuẩn bị thuyền, cần cẩu di chuyển và hố, tòa nhà sửa chữa thuyền, và một văn phòng và câu lạc bộ marina một tầng với nhà vệ sinh và vòi sen. Cũng có một khu vực thuyền nhỏ, một bến thuyền 6 chỗ ướt và 12 chỗ khô, cùng một bến giữa kênh dài 274’. Điều làm cho bất động sản này khác biệt là vị trí chiến lược của nó. Không chỉ gần ba trung tâm kinh doanh quốc tế và bên cạnh hai câu lạc bộ du thuyền danh tiếng, mà còn được bao quanh bởi những cảnh quan đẹp của ba khu bảo tồn động vật hoang dã và chim nước, các khóa đào tạo chèo thuyền và đội, các con đường xe đạp rộng lớn và cầu kéo Bascule. Thông tin bổ sung: Nhiên liệu sưởi ấm: Dầu dưới mặt đất.

This highly unique offering’s highest and best use is envisioned as a mixed-use waterfront development. It is one of the last properties of its type on Long Island Sound, where, by special permit, one can imagine a residential development with owners having their own boat slip right out their front door! The property expansion into the channel ensures uninterrupted water views on three sides. With a panorama overlooking their yachts, the New York Athletic Club and Huguenot Yacht Club Marinas, Glen Island, and Hunter Island/ Pelham Bay Park to the south, this distinct property, located at 101 Harbor Lane West in New Rochelle, NY offers a lifestyle any boat owner will covet, and offers the classic yacht owner the swell and wave protection his boat requires: It’s one of Long Island Sound’s best-protected “Hurricane Holes”. The club’s current layout includes two walk-on docks, one with 12 slips, and one with 13 slips, connected by a walkway; Additionally, a boat staging area, travel lift and pit, boat repair building, and a single-story marina office and clubhouse with heads and showers. There is also a tender area, a 6-wet, 12-dry dinghy dock, and a 274’ mid-channel dock. What sets this property apart is its strategic location. Not only is it close to three international business centers, and next to two prestigious yacht clubs, it’s surrounded by scenic settings of three aquatic wildlife and bird sanctuaries, scull and crew training courses, extensive bike paths, and the Bascule drawbridge. Additional Information: HeatingFuel:Oil Below Ground, © 2025 OneKey™ MLS, LLC