Nơi cung cấp độc đáo này được tưởng tượng là một phát triển ven biển đa chức năng với công dụng cao nhất và tốt nhất. Đây là một trong những bất động sản cuối cùng thuộc loại này trên Long Island Sound, nơi mà, với giấy phép đặc biệt, người ta có thể hình dung ra một phát triển nhà ở với chủ sở hữu có thể giữ thuyền của họ ngay trước cửa! Việc mở rộng bất động sản vào trong kênh đảm bảo tầm nhìn nước không bị gián đoạn từ ba phía. Với quang cảnh nhìn ra các du thuyền của họ, Câu lạc bộ Thể thao New York và Câu lạc bộ Du thuyền Huguenot Marina, Glen Island và Hunter Island/Pelham Bay Park ở phía nam, bất động sản đặc biệt này, nằm tại 101 Harbor Lane West ở New Rochelle, NY, mang đến một lối sống mà bất kỳ chủ thuyền nào cũng mong muốn, và cung cấp cho chủ thuyền cổ điển sự bảo vệ khỏi sóng và gió mà thuyền của họ cần: Đây là một trong những "Hurricane Holes" được bảo vệ tốt nhất của Long Island Sound. Bố trí hiện tại của câu lạc bộ bao gồm hai cầu tàu đi bộ, một với 12 bến và một với 13 bến, được kết nối bởi một lối đi; Thêm vào đó, có một khu vực chuẩn bị thuyền, hệ thống nâng thuyền và hố, tòa nhà sửa chữa thuyền, và một văn phòng và câu lạc bộ ven biển một tầng với nhà vệ sinh và phòng tắm vòi sen. Cũng có một khu vực thuyền nhỏ, một cầu tàu thuyền nhỏ 6 ướt, 12 khô, và một cầu tàu 274' giữa kênh. Điều khiến bất động sản này nổi bật là vị trí chiến lược của nó. Nó không chỉ gần ba trung tâm kinh doanh quốc tế và bên cạnh hai câu lạc bộ du thuyền danh tiếng, mà còn được bao quanh bởi những cảnh quan đẹp của ba khu bảo tồn động vật hoang dã và chim nước, các khóa huấn luyện chèo thuyền và đội thuyền, các con đường xe đạp rộng lớn, và cầu nâng Bascule. Thông tin bổ sung: Nhiên liệu sưởi ấm: Dầu dưới mặt đất.

This highly unique offering’s highest and best use is envisioned as a mixed-use waterfront development. It is one of the last properties of its type on Long Island Sound, where, by special permit, one can imagine a residential development with
owners having their own boat slip right out their front door! The property expansion into the channel ensures uninterrupted water views on three sides. With a panorama overlooking their yachts, the New York Athletic Club and Huguenot Yacht Club Marinas, Glen Island, and Hunter Island/ Pelham Bay Park to the south, this distinct property, located at 101 Harbor Lane West in New Rochelle, NY offers a lifestyle any boat owner will covet, and offers the classic yacht owner the swell and wave protection his boat requires: It’s one of Long Island Sound’s best-protected “Hurricane Holes”. The club’s current layout includes two walk-on docks, one with 12 slips, and one with 13 slips, connected by a walkway; Additionally, a boat staging area, travel lift and pit, boat repair building, and a single-story marina office and clubhouse with heads and showers. There is also a tender area, a 6-wet, 12-dry dinghy dock, and a 274’ mid-channel dock. What sets this property apart is its strategic location. Not only is it close to three international business centers, and next to two prestigious yacht clubs, it’s surrounded by scenic settings of three aquatic wildlife and bird sanctuaries, scull and crew training courses, extensive bike paths, and the Bascule drawbridge. Additional Information: HeatingFuel:Oil Below Ground, © 2025 OneKey™ MLS, LLC