Gọi tất cả các nhà đầu tư, nhà phát triển và người dùng cuối!!! Tòa nhà chung cư 7 căn 100% đã cho thuê ở Bed-Stuy đang bán!!! Tài sản có biển hiệu tuyệt vời, vị trí tiếp xúc tốt, quy hoạch R6B mạnh mẽ, 6 chỗ đậu xe, trần cao 10', cửa sổ trời, đồng hồ điện riêng biệt, nguồn điện 200 Amp, toàn bộ đèn LED mới, điều hòa không khí, và nhiều hơn nữa!!! Tài sản nằm ở trung tâm Bed-Stuy, giữa đại lộ Atlantic và đại lộ Myrtle!!! Tài sản chỉ cách Barclays Center, Bảo tàng Brooklyn, Bảo tàng Trẻ em Brooklyn và Sở thú Brooklyn một quãng ngắn!!! Các hàng xóm bao gồm UPS, The Home Depot, Dunkin', CubeSmart Self Storage, Smoothie King, Best Buy, Walgreens, AutoZone, Liberty Tax, Planet Fitness, Blink Fitness, McDonald's, Dollar Tree, Trader Joe's, Duane Reade, và nhiều cái khác nữa!!! Tài sản này có tiềm năng tăng trưởng lớn!!! Đây có thể là địa điểm phát triển tiếp theo của bạn hoặc ngôi nhà tiếp theo cho doanh nghiệp của bạn!!! Doanh thu: Căn 1L (Căn hộ 3 phòng ngủ): $30,000/năm. Căn 1R (Căn hộ 3 phòng ngủ): $30,000/năm. Đã ở đây vài năm. Căn 2R (Căn hộ 3 phòng ngủ): $29,400/năm. Thuê tháng. Căn 2L (Căn hộ 3 phòng ngủ): $27,000/năm. Thuê tháng. Căn 3R (Căn hộ 3 phòng ngủ): $7,632/năm. Thuê tháng. Đã ở đây hơn 10 năm. Căn 3L (Căn hộ 3 phòng ngủ): $28,800/năm. Thuê tháng. LL (Phòng studio nghệ thuật): $13,200/năm. Thuê tháng. Đã ở đây hơn 5 năm. Tổng doanh thu: $166,032/năm. Chi phí: Gas: $6,000/năm. (Chỉ nhiệt) Điện: $780/năm. Nước + Cống: $4,290/năm. Bảo hiểm: $2,800/năm. Người quản lý: $3,000/năm. Bảo trì & Sửa chữa: $2,400/năm. Thuế: $18,920.56/năm. Tổng chi phí: $38,190.56/năm. Thu nhập hoạt động ròng (NOI): $127,841.44/năm (6.91 Cap!!!)

Calling All Investors, Developers, & End-Users!!! 100% Occupied 7 Unit Apartment Building In Bed-Stuy For Sale!!! The Property Features Excellent Signage, Great Exposure, Strong R6B Zoning, 6 Parking Spaces, High 10' Ceilings, Skylight, Separate Meters, 200 Amp Power, All New LED Lighting, A/C, +++!!! The Property Is Located In The Heart Of Bed-Stuy In Between Atlantic Ave. & Myrtle Ave.!!! The Property Is Situated Minutes From The Barclays Center, Brooklyn Museum, Brooklyn Children's Museum & Brooklyn Zoo!!! Neighbors Include UPS, The Home Depot, Dunkin', CubeSmart Self Storage, Smoothie King, Best Buy, Walgreens, AutoZone, Liberty Tax, Planet Fitness, Blink Fitness, McDonald's, Dollar Tree, Trader Joe's, Duane Reade, +++!!! This Property Offers HUGE Upside Potential!!! This Could Be Your Next Development Site Or The Next Home For Your Business!!! Income: Unit 1L (3 Br. Apt.): $30,000 Ann. Unit 1R (3 Br. Apt.): $30,000 Ann. Been Here A Few Years So Far. Unit 2R (3 Br. Apt.): $29,400 Ann. M-M. Unit 2L (3 Br. Apt.): $27,000 Ann. M-M. Unit 3R (3 Br. Apt.): $7,632. Ann. M-M. Been Here 10+ Years So Far. Unit 3L (3 Br. Apt.): $28,800 Ann. M-M LL (Art Studio): $13,200 Ann. M-M. Been Here 5+ Years So Far. Gross Income: $166,032 Ann. Expenses: Gas : $6,000 Ann. (Heat Only) Electric: $780 Ann. Water + Sewer: $4,290 Ann. Insurance: $2,800 Ann. Super: $3,000 Ann. Maintenance & Repairs: $2,400 Ann. Taxes: $18,920.56 Ann. Total Expenses: $38,190.56 Ann. Net Operating Income (NOI): $127,841.44 Ann (6.91 Cap!!!) © 2025 OneKey™ MLS, LLC