Cơ hội đầu tư: Tòa nhà căn hộ 4 đơn vị với không gian bán lẻ tại Hunters Point, NY

Chào mừng bạn đến với 45-44 Vernon Boulevard, một cơ hội đầu tư đặc biệt trong khu phố sôi động Hunters Point của New York. Tài sản này, được cung cấp lần đầu tiên trong một thế hệ, bao gồm một tòa nhà căn hộ boutique bốn đơn vị kết hợp với không gian bán lẻ, tất cả nằm trên một lô đất 25' x 100'. Tất cả các căn hộ đều thuộc thị trường tự do và đã được cho thuê hoàn toàn theo mức giá thị trường, mang lại một dòng thu nhập cho thuê ổn định. Thêm vào đó, không gian bán lẻ, mặc dù đã cho thuê cho đến tháng 12 năm 2025, có thể được bàn giao trống, mang đến sự linh hoạt cho các chủ sở hữu tiềm năng khám phá nhiều cơ hội thương mại khác nhau.

Mỗi đơn vị căn hộ một phòng ngủ, một phòng tắm có diện tích rộng rãi đều được thiết kế tỉ mỉ để mang lại không gian sống thoải mái. Có bếp được trang bị tốt, khu vực sinh hoạt ấm cúng và phòng tắm được trang bị đầy đủ. Không gian bán lẻ ở tầng trệt cũng mang đến một cơ hội tuyệt vời cho các doanh nghiệp đa dạng. Quy hoạch cũng cho phép mở rộng với thêm 2,500 bộ vuông diện tích sử dụng chưa được sử dụng.

Nằm trên đường Vernon Boulevard sôi động, tài sản này có độ visibilité cao và lượng người đi bộ nhiều, đảm bảo sự tiếp xúc tối đa cho bất kỳ doanh nghiệp bán lẻ nào. Bầu không khí thịnh vượng của Hunters Point, với các nhà hàng, cửa hàng và quán cà phê thời thượng, tăng thêm sức hút, thu hút cả cư dân và khách hàng đến không gian bán lẻ. Các công viên và khu vực ven sông lân cận mang đến cơ hội giải trí và cảnh đẹp tuyệt vời của đường chân trời thành phố.

Với vị trí chiến lược của nó, giao thông thuận tiện với các ga tàu điện ngầm gần đó, bến phà, tuyến xe buýt và các tuyến đường cao tốc chính tạo điều kiện dễ dàng tiếp cận Manhattan và các khu vực khác, bao gồm chỉ một điểm dừng đến Grand Central Station trên tàu điện ngầm số #7. Dù bạn là một nhà đầu tư dày dạn kinh nghiệm hay đang tìm kiếm một tài sản với nhiều dòng thu nhập, 45-44 Vernon Boulevard mang đến một cơ hội hấp dẫn. Tận dụng dòng thu nhập cho thuê hiện tại và khám phá tiềm năng của không gian bán lẻ. Đừng bỏ lỡ cơ hội này để đầu tư vào một khu phố đang phát triển và tối đa hóa lợi nhuận của bạn.

Liên hệ với chúng tôi hôm nay để tìm hiểu thêm và sắp xếp một buổi xem xét tài sản đặc biệt này.

Investment Opportunity: 4-Unit Apartment Building with Retail Space in Hunters Point, NY

Welcome to 45-44 Vernon Boulevard, an exceptional investment opportunity in the vibrant Hunters Point neighborhood of New York. This property, offered for the first time in a generation, consists of a four-unit boutique apartment building paired with a retail space, all situated on a 25' by 100' lot. All apartments are free market and fully rented at market rates, providing a consistent rental income stream. Additionally, the retail space, though leased through December 2025, can be delivered vacant, offering flexibility for potential new owners to explore various commercial opportunities.

Each of the four spacious 1-bedroom, 1-bath units is meticulously designed to offer comfortable living. Featuring well-appointed kitchens, inviting living areas, and well appointed bathrooms. The ground-floor retail space also presents an excellent opportunity for diverse business ventures. Zoning also offers the potential to expand with an additional unused 2,500 sq ft of FAR.

Located on vibrant Vernon Boulevard, this property enjoys high visibility and foot traffic, ensuring maximum exposure for any retail business. Hunters Point's thriving atmosphere, with trendy restaurants, shops, and cafes, adds to the appeal, attracting both residents and customers to the retail space. Nearby parks and waterfront areas offer recreational opportunities and stunning views of the city skyline.

With its strategic location, transportation is convenient with nearby subway stations, ferry terminal, bus routes, and major highways facilitating easy access to Manhattan and other boroughs, including just one stop to Grand Central Station on the #7 Subway. Whether you're a seasoned investor or seeking a property with multiple income streams, 45-44 Vernon Boulevard presents an enticing opportunity. Capitalize on the current rental income and explore the potential of the retail space. Don't miss out on this chance to invest in a thriving neighborhood and maximize your returns.

Contact us today to learn more and arrange a viewing of this remarkable property.