Gọi Tất Cả Các Nhà Đầu Tư, Nhà Phát Triển, Người Dùng Cuối & Chủ Nhà Hàng!!! Nhà Hàng / Địa Điểm Sự Kiện Tuyệt Vời Diện Tích Hơn 6,600 Bộ Vuông Trên 4 Mẫu Đất Đang Bán!!! Tài Sản Có Biển Báo Tốt, Độ Hiển Thị Cao, Trần Nhà Cao, Chỗ Ngồi Trong Nhà / Ngoài Trời, Bếp Thương Mại Hoàn Chỉnh, Tầng Hầm Hoàn Chỉnh, Vườn Triển Lãm, 86 Chỗ Đậu Xe, Căn Hộ 2 Phòng Ngủ, Quy Hoạch Mạnh Mẽ, Quầy Bar Đầy Đủ, Nhiều Bãi Đậu Xe Riêng, Điểm Cắt Lề Được Đặt Chiến Lược, Đèn LED Mới Hoàn Toàn, Hệ Thống Điều Hòa Không Khí, +++!!! Tài Sản Nằm Ở Trung Tâm Jamesport Trên Manor Lane Gần Bãi Biển Iron Pier, Câu Lạc Bộ Gôn Quốc Gia Long Island & Vườn Nho Jason!!! Tài Sản Nằm Giữa Âm Thanh Long Island & Vịnh Peconic Trên Diện Tích Dimon!!! Những Người Hàng Xóm Bao Gồm Starbucks, USPS, Walmart, Costco, The Home Depot, CubeSmart Self Storage, Target, 7-Eleven, Dunkin’, Walgreens, Bob’s Discount Furniture, Mattress Firm, HomeSense, Buffalo Wild Wings, Davis Visionworks, McDonald’s, +++!!! Tài Sản Này Cung Cấp Tiềm Năng Lợi Nhuận KHỔNG LỒ!!! Đây Có Thể Là Tài Sản Đầu Tư Kế Tiếp Của Bạn, Địa Điểm Phát Triển Hoặc Ngôi Nhà Cho Doanh Nghiệp Của Bạn!!!

Thu Nhập:

Nhà Hàng / Địa Điểm Sự Kiện: $480,000 Hàng Năm. (Có sẵn)

Thu Nhập Gộp Dự Kiến: $480,000 Hàng Năm.

Chi Phí:

Bảo Hiểm: $2,813 Hàng Năm.

Bảo Dưỡng & Sửa Chữa: $250 Hàng Năm.

Nước: $1,022 Hàng Năm.

Thuế: $29,243 Hàng Năm.

Tổng Chi Phí: $33,328 Hàng Năm.

Thu Nhập Hoạt Động Ròng (NOI): $446,672 Hàng Năm. (Dự Kiến 22.45 Tỷ Lệ!!!)

Calling All Investors, Developers, End-Users & Restauranteurs!!! 6,600+ Sqft. Impeccable Restaurant / Event Venue On 4 Acres For Sale!!! The Property Features Excellent Signage, Great Exposure, High Ceilings, Indoor / Outdoor Seating, Full Commercial Kitchen, Full Basement, Showcase Gardens, 86 Parking Spaces, 2 Br. Apartment, Strong Zoning, Full Bar, Multiple Private Parking Lots, Strategically Placed Curb Cut, All New LED Lighting, CAC, +++!!! The Property Is Located In The Heart Of Jamesport On Manor Lane Near Iron Pier Beach, Long Island National Golf Club & Jason’s Vineyard!!! The Property Is Situated In Between The Long Island Sound & Peconic Bay On The Dimon Estate!!! Neighbors Include Starbucks, USPS, Walmart, Costco, The Home Depot, CubeSmart Self Storage, Target, 7-Eleven, Dunkin’, Walgreens, Bob’s Discount Furniture, Mattress Firm, HomeSense, Buffalo Wild Wings, Davis Visionworks, McDonald’s, +++!!! This Property Offers HUGE Upside Potential!!! This Could Be Your Next Investment Property, Development Site Or Home For Your Business!!!



Income:



Restaurant / Event Venue: $480,000 Ann. (Available)



Pro Forma Gross Income: $480,000 Ann.



Expenses:



Insurance: $2,813 Ann.



Maintenance & Repairs: $250 Ann.



Water: $1,022 Ann.



Taxes: $29,243 Ann.



Total Expenses: $33,328 Ann.



Net Operating Income (NOI): $446,672 Ann. (Pro Forma 22.45 Cap!!!) © 2025 OneKey™ MLS, LLC