12 tháng miễn phí các khoản phí chung trên hợp đồng ký đến ngày 1/9/25.

Đóng ngay lập tức!

Giới thiệu căn hộ PHA, một căn penthouse sang trọng và ấn tượng với 4 phòng ngủ, 4 phòng tắm, trần cao 11 feet, và một sân thượng riêng ấn tượng rộng 1,160 foot vuông, được trang bị đầy đủ bếp ngoài trời. Căn penthouse đầy ánh sáng này mang lại không gian tiếp khách sang trọng với tầm nhìn một phần ra sông Hudson và cảnh quan phía nam của đường chân trời Manhattan từ các phòng ngủ.

Một hành lang trang nhã dẫn đến phòng khách / phòng ăn rộng lớn và ấn tượng, với cửa sổ kích thước từ sàn đến trần hướng về phía bắc, có tầm nhìn một phần ra sông, lò sưởi gas bọc đá cẩm thạch và trần cao 11 feet, được nhấn mạnh bởi ánh sáng âm trần tinh tế. Bếp ăn đẳng cấp với cửa sổ kích thước từ sàn đến trần cũng hướng về phía bắc, được trang bị tủ bếp gỗ sồi trắng Ý tùy chỉnh với mộng lộ ra và trang trí đẹp mắt, ánh sáng dưới tủ, kho thực phẩm riêng và mặt bàn được làm từ đá quartzite Brazil với gạch backsplash bằng đá cẩm thạch. Các thiết bị bằng thép không gỉ bao gồm lò nướng tốc độ Wolf, lò hấp, bếp gas với 6 bếp nấu và 2 lò nướng cùng bếp nướng, tủ lạnh Sub-Zero, tủ lạnh rượu Sub-Zero 102 chai, hai máy rửa chén Cove, và một bồn rửa sâu bằng thép không gỉ với máy nghiền rác. Một đảo bếp bằng đá quartzite Brazil với một bồn rửa phụ cung cấp thêm không gian quầy và lưu trữ.

Sân thượng riêng rộng lớn là một ốc đảo yên tĩnh với tầm nhìn ra thành phố và sông bên cạnh, bếp ngoài trời được trang bị bếp nướng Wolf cỡ lớn và bồn rửa chuẩn bị, hoàn hảo cho việc tiếp đãi hoặc thưởng thức bữa tối ấm cúng ngoài trời.

Hành lang phòng ngủ, nơi có máy giặt/máy sấy, tách rời khu vực phòng ngủ khỏi không gian tiếp khách. Phòng suite chính có cửa sổ từ sàn đến trần với tầm nhìn thành phố và sông mở về phía nam, có tủ quần áo lớn và hai tủ quần áo lớn thêm, cùng với một phòng tắm riêng lớn với năm thiết bị bằng đá cẩm thạch trắng. Phòng tắm có sàn gỗ hình chéo với hệ thống sưởi, bồn rửa với gương Kohler, thiết bị Waterworks, bồn tắm ngâm, vòi sen có kính bao quanh và bồn vệ sinh khép kín với bồn cầu Toto Neorest. Hai phòng ngủ bổ sung có tầm nhìn mở về phía nam với tầm nhìn bên sông và phòng tắm bằng đá cẩm thạch riêng. Ở đầu đối diện của căn hộ là một phòng ngủ thứ tư rất phù hợp với vai trò là phòng làm việc hoặc văn phòng tại nhà, và một phòng tắm thứ tư.

Các tính năng khác của ngôi nhà nổi bật này bao gồm một tủ giặt có máy giặt/máy sấy LG có thông gió, sàn gỗ sồi châu Âu rộng 7 1/2 inch xinh đẹp, hệ thống HVAC bằng bơm nhiệt điều khiển Nest với các thiết bị phân phối tuyến tính và một tủ kho lớn.

Tiện nghi tòa nhà
Cư dân có thể tận hưởng bể bơi nước mặn dài 75 feet, trung tâm thể dục với Pilates và yoga, sân squash kích thước tiêu chuẩn có rổ bóng rổ, phòng ăn riêng với bếp phục vụ, phòng nhạc, phòng chơi cho trẻ em, phòng giải trí cho thanh thiếu niên, và một sân thượng trên tầng mái có rạp chiếu phim ngoài trời và khu vực nướng riêng.

Nằm giữa Riverside và Central Parks, 250 West 96th Street cung cấp một bộ sưu tập các căn hộ từ một đến năm phòng ngủ được thiết kế bởi Thomas Juul-Hansen. Mặt tiền bằng đá vôi tuyệt đẹp và cửa sổ dạng thoi bằng đồng kết hợp giữa phong cách cổ điển của Upper West Side và thiết kế hiện đại.

Các điều khoản hoàn toàn của đề nghị được trình bày trong một kế hoạch đề nghị có sẵn từ Nhà tài trợ. Số hồ sơ. CD21-0266. Đây không phải là một đề nghị. Nhà tài trợ: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Đại lộ Fifth, New York, New York 10153. Tài liệu quảng cáo này không phải là một đề nghị bán cũng như là một lời mời mua của cư dân ở bất kỳ khu vực nào mà yêu cầu đăng ký chưa được hoàn thành. Cơ hội nhà ở công bằng. Hình ảnh là sự kết hợp của các bức ảnh và bản vẽ của nghệ sĩ. Tất cả kích thước đều gần đúng và có thể thay đổi theo các biến thể và độ chịu đựng xây dựng bình thường. Diện tích thực tế vượt quá diện tích sử dụng.

12-Months of Free Common Charges on Contracts Signed through 9/1/25.

Immediate Closing!

Introducing Residence PHA, a luxurious and impressive 4 bedroom, 4 bath penthouse with 11’ ceilings, and a glorious 1,160 sq ft private roof deck, complete with outdoor kitchen. This light-filled penthouse offers an expensive entertaining space with partial Hudson River views and sweeping south views of the Manhattan skyline from the bedrooms.

An elegant entry gallery leads to the immense and dramatic living / dining room, which has north-facing floor-to-ceiling casement windows with partial river views, marble clad gas fireplace and 11’ ceilings, accented by elegant cove lighting. The substantial top-tier eat-in kitchen, also with north-facing floor-to-ceiling windows, is outfitted with custom Italian solid white oak cabinets with exposed dovetail joinery & beautiful inlay, under-cabinet lighting, separate pantry, and Brazilian desert quartzite countertops with marble backsplash. Stainless steel appliances include Wolf speed oven, steam oven, vented six-burner gas range with dual ovens and gas grill, Sub-Zero refrigerator, 102 bottle Sub-Zero wine refrigerator, two Cove dishwashers, and a deep stainless sink with insinkerator. A Brazilian desert quartzite island with an additional sink provides extra counter space and storage.

The massive private roof deck is a serene oasis with city and side river views, and the outdoor kitchen is equipped with an oversized Wolf grill and prep sink, perfect for entertaining or enjoying an intimate dinner al fresco..

The bedroom hallway, which houses the washer/ dryer, separates the bedroom wing from the entertaining space. The primary suite has floor-to-ceiling windows with open south city and river views, a large dressing closet and two additional large closets, along with a generously sized en-suite five-fixture white marble bath. The bath has herringbone floors with radiant heat, Kohler sink vanity, Waterworks fixtures, soaking tub, glass-enclosed shower and an enclosed WC with a Toto Neorest commode. The two additional bedrooms have open south views with side river views and en-suite marble baths. On the opposite end of the apartment is a fourth bedroom which is well suited as a den or home office,and a fourth bath.

Other features of this standout home include a laundry closet with vented LG washer/dryer, beautiful 7 1/2” wide European oak flooring, Nest-controlled heat pump HVAC system with linear diffusers and an oversized storage closet.

Building Amenities
Residents enjoy a 75-foot saltwater lap pool, fitness center with Pilates and yoga, regulation-size squash court with basketball hoop, private dining room with catering kitchen, music room, children’s playroom, teen lounge, and a landscaped rooftop terrace with an outdoor cinema and separate grilling areas.

Located between Riverside and Central Parks, 250 West 96th Street offers a collection of one- to five-bedroom residences designed by Thomas Juul-Hansen. The stunning limestone façade and bronze casement windows blend classic Upper West Side character with contemporary design.

The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor. File No. CD21-0266. This is not an offering. Sponsor: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153. This advertising material is not an offer to sell nor a solicitation of an offer to buy to residents of any jurisdiction in which registration requirements have not been fulfilled. Equal Housing Opportunity. Images are a combination of photographs and artist renderings. All dimensions are approximate and subject to normal construction variances and tolerances. Square footage exceeds the usable floor area.