Cơ hội phát triển đa mục đích. Giới thiệu một cơ hội phát triển đặc biệt ở Astoria, NY, 11103. Đất góc chiến lược này, tọa lạc tại góc đông bắc của Đại lộ 42 và 28 trong khu vực Astoria, mang lại tiềm năng to lớn cho các nhà phát triển có kinh nghiệm. Tài sản được quy hoạch R6 A, R5, C1-2 với chỉ số FAR quy hoạch là 47,100 mét vuông. Về dự án phát triển: Diện tích lô đất ấn tượng khoảng 14,725 mét vuông cho phép một dự án khoảng 67,861 mét vuông xây dựng cho phát triển dân cư và thương mại. Kế hoạch hoàn chỉnh của tòa nhà có tổng cộng 60 đơn vị được chia như sau: khoảng 4,486 mét vuông không gian thương mại và khoảng 42,600 mét vuông gồm 45 đơn vị cho thuê theo giá thị trường và 15 đơn vị MIH. Thêm vào đó là khoảng 8,240 mét vuông cho 28 chỗ đậu xe. Dự án này có những lợi ích sau: - Giảm thuế bất động sản 35 năm của New York - Tài liệu nền tảng 421A đã được ghi nhận. - Kế hoạch hoàn chỉnh có sẵn & Khảo sát. - Công tác phá dỡ đã hoàn thành và được phê duyệt. - SOE đã hoàn tất. Về vị trí: Cộng đồng sôi động của Astoria, cảnh văn hóa phong phú và các doanh nghiệp địa phương phát triển mạnh mẽ khiến nơi đây trở thành một điểm đến rất được ưa chuộng. Vị trí góc chiến lược của tài sản, gần với đường thương mại Steinway và đại lộ Astoria đông đúc, mang lại tầm nhìn và khả năng tiếp cận tuyệt vời, thu hút một lượng lớn người đi bộ. Vị trí này cung cấp lối vào trực tiếp tới Midtown Manhattan trong chưa đầy 30 phút; nằm cạnh nhiều tùy chọn phương tiện giao thông, bao gồm các tuyến tàu điện ngầm N & W và các tuyến xe buýt, càng tăng thêm sức hấp dẫn của nó. Astoria hiện đang trải qua một làn sóng phát triển, tạo ra nhu cầu ngày càng tăng về không gian bán lẻ chất lượng, văn phòng y tế hàng đầu, các tòa nhà dân cư thời thượng và các tiện nghi cao cấp. Nằm ở trung tâm của khu vực sôi động này, địa điểm phát triển hàng đầu của chúng tôi được đặt ở vị trí tối ưu để đáp ứng nhu cầu ngày càng tăng của Astoria. Tận dụng lợi thế từ việc cho thuê bán lẻ cao cấp trong khu vực, và nhu cầu liên tục về các căn hộ có giá trên 1,000 đô la/ mét vuông, cùng với nhu cầu không ngừng đối với các căn hộ cho thuê giá cao, tài sản này mang đến một cơ hội đầu tư tuyệt vời để tham gia vào quỹ đạo phát triển của Astoria và tiếp tục định hình sự chuyển mình của khu vực. Bán hàng thương mại nổi bật. Thông tin bổ sung: Doanh thu cho thuê: Y.

Mixed-Use Development Opportunity. Introducing an extraordinary development opportunity in Astoria, NY, 11103. This prime corner lot, strategically located on the northeast corner of 42nd and 28th Ave in the neighborhood of Astoria, offers immense potential for experienced developers. The property is zoned R6 A, R5, C1-2 with a Zoning FAR of 47,100 square feet. About the Development Project: The impressive Lot size is approx.14,725 square feet Lot allowing a project for approximately 67,861 total buildable square feet for Residential & Commercial development. The Complete Plans Building offers a total of 60 Units divided as follows: approx. 4,486 Sf Commercial Space and approx. 42,600 Sf 45 market rate Rental Units and 15 MIH units. Plus approx. 8,240 Sf for 28 Parking Spaces. This project has the benefit of: - Affordable New York 35-year real estate tax abatement - 421A Footing Documented. - Complete Plans Available & Survey. - Demolition Completed and Signed-Off. - SOE Complete. About the location: Astoria's vibrant community, rich cultural scene, and thriving local businesses make it a highly sought-after destination. The property's strategic corner location, close to the commercial Steinway St. and trafficked Astoria Blvd., offers excellent visibility and accessibility, attracting a substantial volume of foot traffic. This location offer direct access to Midtown Manhattan in under 30 minutes; being adjacent to multiple transportation options, including the N & W subway lines and bus lines, further enhances its appeal. Astoria is currently riding a wave of growth, generating a burgeoning demand for choice retail spaces, top-tier medical offices, trendy residential buildings & upscale amenities. Nestled in the heart of this vibrant area, our premier development site is optimally located to cater to Astoria's escalating needs. Taking advantage of the area's premium retail rentals, and the continued demand for condos priced above $1,000 PSF, and the market's insatiable appetite for high-priced rental apartments, this property presents an excellent investment opportunity to join Astoria's progressive trajectory and continue to shape the district's transformation. Featured Commercial Sales., Additional information: Rental Income:Y © 2025 OneKey™ MLS, LLC