ĐƠN VỊ ĐẦU TƯ. THUÊ ĐẾN 1/7/2026. TỶ LỆ LỢI NHUẬN 2,4%. Căn hộ chung cư mới hoàn toàn, hướng Nam, gồm 2 phòng ngủ và 2 phòng tắm với tầm nhìn toàn cảnh thành phố và đường chân trời! Tầng cao tại PATAGONIA, một dự án 12 tầng mới hoàn thành ở South Harlem! Cửa sổ lớn từ sàn đến trần. Sàn gỗ sồi trắng bản rộng. Máy giặt/máy sấy LG kích thước đầy đủ có thông gió. Hệ thống HVAC trung tâm. Diện tích 1187 SqFt (110 m2).

Phòng Khách / Phòng Ăn.

Nhà bếp mở với mặt bàn bằng đá cẩm thạch Calacatta và gạch ốp Rocchetta. Thiết bị GE, Whirlpool và Kitchen-Aid.

Các phòng tắm được trang trí bằng gạch Mosaic và sứ, với bàn trang điểm bằng đá quartz Mountain Carrara và tủ gỗ có kết cấu.

Được thiết kế bởi Aufgang Architects và xây dựng vào năm 2023 bởi Press Builders, PATAGONIA nằm cách Central Park chỉ 6 dãy phố, ngay phía bắc khu lịch sử, gần Columbia University, Marcus Garvey Park, Morningside Park, East River Plaza Mall và nhiều nhà hàng, cửa hàng khác nhau. Food Bazaar, cửa hàng Lidl, Lincoln Market và Whole Foods đều nằm gần đó, Trader Joes và Target dự kiến sẽ khai trương trong năm nay tại Trung tâm Tăng cường Urban League.

PATAGONIA được đặt ở vị trí lý tưởng trong một điểm nóng văn hóa với các bảo tàng, phòng trưng bày, và các tùy chọn giải trí, bao gồm các địa điểm nhạc sống và quán bar đêm muộn, thể hiện cảnh sống về đêm sôi động của Harlem.

Giao thông thuận tiện với lối đi dễ dàng đến các tuyến tàu điện ngầm 2, 3, 4, 5 & 6 và các xe buýt 102, M7 và đường crosstown 116.

Dịch vụ concierge bán thời gian và doorman ảo kết hợp chức năng tối ưu với công nghệ và an ninh hiện đại.

Các tiện ích bao gồm: sân thượng chung góc Tây Nam với bếp nướng gas, phòng tập thể dục được trang bị đầy đủ ánh sáng tự nhiên, phòng vui chơi, phòng để xe đạp, phòng nhận bưu kiện và kho chứa xe đẩy.

Cho phép nuôi thú cưng.

Vui lòng liên hệ với chúng tôi hôm nay để đặt lịch xem!

CÁC ĐIỀU KHOẢN ĐẦU TƯ ĐẦY ĐỦ CÓ TRONG KẾ HOẠCH ĐẦU TƯ CÓ SẴN TỪ NHÀ TÀI TRỢ. SỐ TÀI LIỆU CD21-0219. Các mô hình nghệ sĩ và máy tính, hình ảnh, hoàn thiện trang trí nội thất, thiết bị và đồ nội thất được cung cấp chỉ mang tính chất minh họa. Nhà tài trợ không đưa ra bất kỳ bảo đảm nào ngoại trừ các điều có thể được nêu trong Kế hoạch Đầu tư. Cơ hội nhà ở bình đẳng.

INVESTMENT UNIT. LEASED UNTIL 1/7/2026. CAP RATE 2.4%. Brand new south-facing 2 BdRm 2 bath condominium residence with panoramic city and skyline views! High floor at the PATAGONIA, a ground up 12 story development just now completed in South Harlem! Large floor-to-ceiling windows. Wide plank white oak floors. Full-sized vented LG washer/dryer. Central HVAC. 1187 SqFt (110 m2)

Living / Dining Room.

Open kitchen features Calacatta marble counter-tops and Rocchetta backsplashes. GE, Whirlpool, and Kitchen-Aid appliances.

Bathrooms appointed in Mosaic and porcelain tile, with Mountain Carrara quartz vanity and textured wood cabinets.

Designed by Aufgang Architects and built in 2023 by Press Builders, the PATAGONIA is located only 6 blocks from Central Park, just north of the historic district within close proximity to Columbia University, Marcus Garvey Park, Morningside Park, East River Plaza Mall and a wide array of restaurants and shops. Food Bazaar, Lidl Grocery Store, Lincoln Market, and Whole Foods are all located nearby with Trader Joes and Target expected to open this year at the Urban League Empowerment Center.

The PATAGONIA is ideally situated within a cultural hot spot of museums, galleries, and entertainment options, including the live music venues and late-night lounges which showcase Harlem's vibrant nightlife scene.

Convenient to transportation with easy access to 2,3,4,5 & 6 subway lines and buses 102, M7 and the 116th Street Crosstown.

Part-time concierge and virtual doorman services combine optimum functionality with state-of-the-art technology and security.

Amenities include: Southwest common corner roof terrace with gas grill, naturally lit fully equipped gym, playroom, bike room, package room, and stroller storage.

Pets allowed.

Please contact us today for a showing!

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM SPONSOR. FILE NO. CD21-0219. The artist and computer renderings, photographs, interior decorations finishes, fixtures, appliances and furnishings are provided for illustrative purposes. Sponsor makes no representation warranties except as may be set forth in the Offering Plan. Equal Housing Opportunity.