ĐƠN VỊ ĐẦU TƯ. ĐƯỢC CHO THUÊ ĐẾN NGÀY 1/7/2026. TỶ LỆ LỢI SUẤT 2,4%. Căn hộ chung cư mới 100% hướng nam với 2 phòng ngủ và 2 phòng tắm, có tầm nhìn toàn cảnh thành phố và đường chân trời! Tầng cao tại PATAGONIA, một dự án phát triển 12 tầng vừa mới hoàn thành tại South Harlem! Cửa sổ lớn từ sàn đến trần. Sàn gỗ sồi trắng bản rộng. Máy giặt/máy sấy LG loại lớn có thông gió. Hệ thống HVAC trung tâm. Diện tích 1187 SqFt (110 m2).

Phòng khách/Phòng ăn.

Nhà bếp mở với mặt bàn đá marble Calacatta và gạch bông Rocchetta. Thiết bị GE, Whirlpool và Kitchen-Aid.

Các phòng tắm được trang trí bằng gạch Mosaic và gạch sứ, với bồn lavabo quartz Mountain Carrara và tủ gỗ có kết cấu.

Được thiết kế bởi Aufgang Architects và xây dựng vào năm 2023 bởi Press Builders, PATAGONIA chỉ cách Công viên Trung tâm 6 dãy nhà, nằm ngay phía bắc khu vực lịch sử, gần gần với Đại học Columbia, Công viên Marcus Garvey, Công viên Morningside, Trung tâm Thương mại East River Plaza và nhiều nhà hàng và cửa hàng đa dạng. Food Bazaar, Cửa hàng tạp hóa Lidl, Lincoln Market và Whole Foods đều nằm gần đó với Trader Joes và Target dự kiến sẽ mở cửa vào năm nay tại Trung tâm Tăng cường Urban League.

PATAGONIA nằm trong khu vực trung tâm văn hóa với nhiều bảo tàng, phòng trưng bày và lựa chọn giải trí, bao gồm các địa điểm âm nhạc trực tiếp và quán bar đêm khuya thể hiện cuộc sống về đêm sôi động của Harlem.

Thuận tiện cho việc di chuyển với lối vào dễ dàng tới các tuyến tàu điện ngầm 2, 3, 4, 5 & 6 và xe buýt 102, M7 và tuyến xe buýt crosstown 116th Street.

Dịch vụ lễ tân bán thời gian và dịch vụ bảo vệ ảo kết hợp chức năng tối ưu với công nghệ và an ninh hiện đại.

Tiện ích bao gồm: Sân thượng chung góc Tây Nam với bếp nướng gas, phòng tập gym đầy đủ ánh sáng tự nhiên và trang bị đầy đủ, phòng vui chơi, phòng để xe đạp, phòng nhận bưu phẩm và kho để xe đẩy.

Cho phép nuôi thú cưng.

Vui lòng liên hệ với chúng tôi ngay hôm nay để đặt lịch hẹn xem!

CÁC ĐIỀU KHOẢN ĐẦU TƯ HOÀN CHỈNH CÓ TRONG KẾ HOẠCH ĐẦU TƯ ĐƯỢC CUNG CẤP TỪ NHÀ TÀI TRỢ. SỐ HỒ SƠ: CD21-0219. Các hình ảnh và bản vẽ máy tính, ảnh chụp, trang trí nội thất, hoàn thiện, đồ đạc, thiết bị và nội thất được cung cấp chỉ nhằm mục đích minh họa. Nhà tài trợ không đưa ra bất kỳ cam kết hay bảo đảm nào ngoại trừ những điều có thể được nêu trong Kế hoạch Đầu tư. Cơ hội nhà ở bình đẳng.

INVESTMENT UNIT. LEASED UNTIL 1/7/2026. CAP RATE 2.4%. Brand new south-facing 2 BdRm 2 bath condominium residence with panoramic city and skyline views! High floor at the PATAGONIA, a ground up 12 story development just now completed in South Harlem! Large floor-to-ceiling windows. Wide plank white oak floors. Full-sized vented LG washer/dryer. Central HVAC. 1187 SqFt (110 m2)

Living / Dining Room.

Open kitchen features Calacatta marble counter-tops and Rocchetta backsplashes. GE, Whirlpool, and Kitchen-Aid appliances.

Bathrooms appointed in Mosaic and porcelain tile, with Mountain Carrara quartz vanity and textured wood cabinets.

Designed by Aufgang Architects and built in 2023 by Press Builders, the PATAGONIA is located only 6 blocks from Central Park, just north of the historic district within close proximity to Columbia University, Marcus Garvey Park, Morningside Park, East River Plaza Mall and a wide array of restaurants and shops. Food Bazaar, Lidl Grocery Store, Lincoln Market, and Whole Foods are all located nearby with Trader Joes and Target expected to open this year at the Urban League Empowerment Center.

The PATAGONIA is ideally situated within a cultural hot spot of museums, galleries, and entertainment options, including the live music venues and late-night lounges which showcase Harlem's vibrant nightlife scene.

Convenient to transportation with easy access to 2,3,4,5 & 6 subway lines and buses 102, M7 and the 116th Street Crosstown.

Part-time concierge and virtual doorman services combine optimum functionality with state-of-the-art technology and security.

Amenities include: Southwest common corner roof terrace with gas grill, naturally lit fully equipped gym, playroom, bike room, package room, and stroller storage.

Pets allowed.

Please contact us today for a showing!

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM SPONSOR. FILE NO. CD21-0219. The artist and computer renderings, photographs, interior decorations finishes, fixtures, appliances and furnishings are provided for illustrative purposes. Sponsor makes no representation warranties except as may be set forth in the Offering Plan. Equal Housing Opportunity.