Cơ hội cho nhà đầu tư/xây dựng tại một trong số ít khu vực cộng đồng ven biển chưa bị phát triển quá mức hoặc bị định giá quá cao. Rockaway Beach là một phần của Queens, do đó, khu vực này được hưởng mức thuế bất động sản thấp hơn mà thành phố cung cấp. Khu vực này đã là đích đến du lịch bãi biển qua nhiều thế hệ nhưng chỉ gần đây mới bắt đầu trở nên phổ biến như một khu vực đầu tư cho các nhà phát triển. Các căn hộ cho thuê sang trọng và chung cư đang mọc lên ở đây, và đường đi dạo cùng bãi biển đã được cải thiện để có thể cạnh tranh với bất kỳ cộng đồng ven biển nào trên Long Island. Lô đất bằng phẳng này nằm cách đường đi dạo và bãi biển một con phố. Nó được quy hoạch R4 với chỉ số sử dụng đất (FAR) là 0.75. Quy hoạch hiện tại nên cho phép xây dựng hai ngôi nhà hai gia đình trên lô đất góc này. Với việc sử dụng hợp lý các tầng và có thể là một sân thượng, tầm nhìn ra mặt nước là khả thi.

Investor/Builder opportunity on one of the few beach community areas that have not been overdeveloped or priced out of reach. Rockaway Beach is part of Queens and as such enjoys the lower real estate taxes that the City has to offer. This area has been a beach destination for generations but only recently has begun to gain popularity as an investment area for developers. Luxury rentals and condos have been springing up here and the boardwalk and beach have been upgraded to rival any Long Island waterfront community. This flat parcel of land is located one block from the boardwalk and beach. It is zoned R4 with a FAR of .75. The existing zoning should allow for two, two-family homes to be built on this corner lot. With proper use of terraces and perhaps a roof deck, water views are achievable. © 2025 OneKey™ MLS, LLC