22-11 Đại lộ 38, Long Island City, NY 11101 - một tài sản thương mại hàng đầu cung cấp 58,000 bộ vuông không gian linh hoạt trên hai tầng. Đây là một hợp đồng thuê Triple Net. Tầng trệt có một kho rộng rãi trải dài 29,000 bộ vuông với trần cao 19 ft, lý tưởng cho việc lưu trữ, phân phối hoặc sản xuất nhẹ. Không gian kho được trang bị hệ thống điều hòa trung tâm, một trạm rửa xe trong nhà, trung tâm bảo trì ô tô riêng và hai bơm xăng, rất phù hợp cho một hoạt động ô tô hoặc công nghiệp. Tầng hai là không gian văn phòng dành riêng, cung cấp nhiều phòng làm việc điều hành với tầm nhìn ra Manhattan. Bố trí bao gồm phòng thay đồ và phòng hội nghị được chỉ định, cũng như một sân hiên ngoài trời, lý tưởng cho các giờ nghỉ của nhân viên hoặc để tiếp đãi khách hàng. Với phân loại khu vực M1-3, giấy chứng nhận sử dụng của tài sản này phù hợp cho bất kỳ mục đích văn phòng, công nghiệp hoặc ô tô nào. Bao gồm một trạm tiếp nhiên liệu, trạm rửa xe tự động và trung tâm bảo trì ô tô. Tài sản cũng nằm trong Khu thương mại Công nghiệp Long Island City (IBZ). Nằm cách ga tàu điện ngầm gần nhất chỉ 10 phút đi bộ, tài sản này cung cấp truy cập dễ dàng vào mạng lưới giao thông công cộng của thành phố. Với bố cục linh hoạt và vị trí hàng đầu, 22-11 Đại lộ 38 là cơ hội tuyệt vời cho bất kỳ doanh nghiệp nào đang tìm cách thiết lập hoặc mở rộng hoạt động tại Long Island City, NY. Đừng bỏ lỡ cơ hội biến tài sản ấn tượng này thành của riêng bạn. Cho thuê/thỏa thuận thương mại nổi bật.

22-11 38th Ave, Long Island City, NY 11101 - a prime commercial property offering 58,000 square feet of flexible space over two floors. This is a Triple Net Lease. The ground floor features a spacious warehouse spanning 29,000 square feet with 19 ft ceilings, ideal for storage, distribution, or light manufacturing. The warehouse space comes equipped with central HVAC, an indoor car wash, private auto service center and two gas pumps, making it perfect for an automotive or industrial operation. The second floor is dedicated office space, offering multiple executive suites with Manhattan views. The layout includes designated locker rooms and conference rooms, as well as an outdoor patio, perfect for employee breaks or entertaining clients. With a zoning classification of M1-3, this property's certificate of occupancy is suitable for any office, industrial, or automotive use. Includes a gas filling station, automatic car wash and auto service center. The property is also located in the Long Island City Industrial Business Zone (IBZ). Conveniently located just a 10-minute walk from the nearest subway station, this property offers easy access to the city's public transportation network. With its flexible layout and prime location, 22-11 38th Ave is an excellent opportunity for any business looking to establish or expand its operations in Long Island City, NY. Don't miss out on the chance to make this impressive property your own. Featured Commercial Lease/Rentals © 2025 OneKey™ MLS, LLC