Tòa nhà thương mại rộng 5,758 sqft được duy trì tỉ mỉ này mang lại sự hiện diện và khả năng tiếp cận tuyệt vời tại một giao lộ bốn chiều nổi bật với đèn giao thông kích hoạt bằng cảm biến DOT. CÓ CỐNG CÔNG CỘNG, NƯỚC CÔNG CỘNG. (KHÍ TỰ NHIÊN có sẵn trên đường). Lưu lượng giao thông ấn tượng khoảng 14,209 là Số liệu Giao thông Trung bình Hàng ngày (AADT) qua tòa nhà này mỗi ngày. Khoảng 19,704 (AADT) rời I-84 tại lối thoát địa phương. Nằm lý tưởng gần ngã ba I-684/I-84. Rất gần một cơ sở thể thao và giải trí trong nhà lớn cũng như một khu dân cư Toll Brothers hơn 300 căn chỉ cách đó một đoạn đường. Tài sản này kết hợp khả năng nhìn thấy, sự thuận tiện và tính linh hoạt. Bãi đậu xe rộng rãi cho 60+/- xe. Được quy hoạch cho BÁN LẺ, NHÀ HÀNG (có chỗ ngồi ngoài trời) VĂN PHÒNG, DỊCH VỤ+++. Nhiều văn phòng riêng cũng như một Phòng Họp cực lớn. Văn phòng điều hành có phòng tắm đầy đủ. Năm phòng vệ sinh (3 phòng đáp ứng yêu cầu ADA). Két sắt ngân hàng hiện có với các tính năng bảo mật có thể được nâng cao. THANG MÁY cho hành khách. Máy phát điện tại chỗ. Lợi ích từ mặt đường lớn và tầm nhìn khó khăn để đánh bại. Dù bạn đang tìm cách mở rộng doanh nghiệp, đầu tư hoặc chuyển đến một khu vực có lưu lượng giao thông cao và hướng tới tăng trưởng, tài sản đa năng này là một tìm kiếm hiếm có với nhiều cập nhật và nâng cấp đã có sẵn. Tầm nhìn cao cho tất cả các doanh nghiệp tìm kiếm sự hiện diện. Chủ hiện tại sẽ xem xét ở lại với tư cách là Người thuê, điều này có thể làm cho đây trở thành một tài sản đầu tư tuyệt vời nữa.

This meticulously maintained 5,758 sq ft commercial building offers exceptional exposure and accessibility at a prominent 4-way intersection with a DOT sensor-triggered traffic light. PUBLIC SEWER, PUBLIC WATER. (NATURAL GAS is on the street). Impressive traffic count of approximately 14,209 is the Annual Average Daily Traffic (AADT) that passes this building each day. Approximately 19,704 (AADT) leave I-84 at the local exit. Ideally located near the I-684/I-84 interchange. Very close to a major indoor turf and recreational facility as well as a 300+ unit Toll Brothers neighborhood just down the road. This property combines visibility, convenience, and flexibility. Oversized parking lot accommodating 60+/- vehicles. Zoned for RETAIL, RESTAURANT (w/ outdoor seating) OFFICE, SERVICE+++. Many Private Offices as well as an extra-large Conference Room. Executive office with full bath. Five restrooms (3 are ADA compliant). Existing Bank Vault with possible enhanced security features. Passenger ELEVATOR. On-Site Generator. Benefit from significant road frontage and unbeatable visibility. Whether you're looking to expand your business, invest, or relocate to a high-traffic, growth-oriented area, this versatile property is a rare find with numerous updates and upgrades already in place. High visibility for all business looking for exposure. Current owner would consider staying as a Tenant which can make this a great investment property as well. © 2025 OneKey™ MLS, LLC